השקעות נדל"ן בסופיה - הלכה למעשה.

אנו נדון בשאלות:

אלו סוגי השקעה קיימים?

מי יכול להשקיע?

מתי כדאי להשקיע?

אילו אפיקי השקעה מומלצים יש על הפרק?

כמה הון עצמי צריך כדי להשקיע?

האם ניתן להשקיע בנדל"ן בסכומים נמוכים?

ועוד...

שלומית דמס וחמי תמיר מארחות את אולג קליין מנכ"ל חברת ViG - Vaisman Investment GRoup.

פרק שני בסדרת השקעות נדל"ן בחו"ל, השקעות בחו"ל הפכו לטרנד בייחוד כאשר משקיעים בארץ קיבלו ברקס רציני מבחינת מיסוי ומבחינת סגירת האפשרות לשעבד נכס קיים לטובת רכישה בארץ. ומחפשים אלטרנטיבות אחרות.

סופיה היא יעד מפתיע במיוחד ודי בתולי בקרב הישראלים, בפרק הבא נבחן את ההשקעות האפשריות מבחינת רכישת נכסים יד שניה, יד ראשונה, מה זה אומר מבחינה רגולטורית? מהם הסיכונים שחשוב לקחת בחשבון, איך נכון להשקיע, ומה חשוב לנו לדעת.

בפרק שלומית דמס וחמי תמיר מארחות את בוריס אטנסוב מנכ"ל PROPERTY FOR YOU

ההשקעות בחו"ל הפכו בשנים האחרונות לאופציה נהדרת כאשר יש לנו הון עצמי שאינו מספיק לרכישת דירה בישראל מצד אחד ומצד שני הפיתוי לעשות כסף מכסף.

בפרק הבא נדון בכל מה שחשוב לדעת רגע לפני שאנו פונים להשקעות בחו"ל.

מי הוא המשקיע המתאים להשקעות בחו"ל, מה חשוב לנו לדעת על המדינה שאנו משקיעים בה, האם יש משמעות למצב פוליטי במדינה, מה המשמעות של רגולציה במדינות, איך לבחור את החברה איתה נעבוד,

מהם הסיכונים ומהם הסיכויים, למה כדאי לרכוש עכשיו נדל"ן דווקא בסופיה.

שלומית דמס וחמי תמיר מארחות את אולג קליין מנכ"ל חברת ViG - Vaisman Investment GRoup.

בפרק מעניין במיוחד שיפתח צהר לעיר מפתיעה במיוחד במזרח אירופה, סופיה.

הסכם ממון הפך בשנים האחרונות למסמך חשוב במערכות יחסים זוגיות.

בין אם מדובר בזוג צעיר שמתחתן, ידועים בציבור, זוגיות פרק ב ואפילו בין זוגות שחיים שנים רבות יחד.

מה חשוב לדעת על הסכם ממון, איך לעשות את זה נכון ומתי.

כל התשובות בפרק המצויין של שלומית דמס וחמי תמיר מארחות את עו"ד פרי שמש.

פרק מעניין שמשלב סיפורים מהחיים.

אנחנו במצב חדש שנראה כאילו הכל חשוך ולא רואים את האור בקצה המנהרה, אפשר לומר שבשנה אחרונה הקף ההלוואות בפיגור עלה ב 26%.

בפרק הבא שלומית דמס וחמי תמיר מדליקות פרוז'קטור ענק על המצב, על זה שאנחנו נמצאות ונמצאים בתקופה טובה מאד לבצע עסקאות נדל"ן למרות המצב.

מהם ההזדמנויות שעומדות לפיתחנו, הבנקים שבאים לקראתנו, עסקאות יד ראשונה ושניה.

הולך להיות מפתיע.

יש לכן ולכם שאלות נוספות, מעוניינים שנעלה נושאים נוספים שמעניינים אתכם,

כיתבו לנו בקבוצת הווטסאפ של בונות עתיד.

‏להצטרפות לקבוצה שלי ב-WhatsApp‏:‏ https://chat.whatsapp.com/GXTrvajI9B28l884SPavgd‏‏

לכולנו יש את החלום הזה מידי פעם לשפץ את הבית, לשנות אווירה, להתאים את הבית לצרכים החדשים אחרי שנולדו ילדים או כשהילדים עזבו את הבית.

קונים דירה מקבלן על הנייר ורוצים איך להתאים את הדירה לצרכים שלנו.

איך מתנהלת עבודה מול קבלני ביצוע?

מהו הבית האגואיסטי?

כל זה ועוד בפרק הקליל והמעניין שבו שלומית דמס וחמי תמיר מראיינות את מעצבת ואדריכלית הפנים ענת שחורי.

יהיה מעניין.

רוצים לשאול שאלות נוספות?

נושאים שמעניינים אתכם ותרצו שנעלה פרקים.

הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של בונות עתיד.

https://chat.whatsapp.com/GXTrvajI9B28l884SPavgd%E2%80%8F%E2%80%8F‏‏

כאשר עולה לנו החשק לרכוש דירה חדשה יד ראשונה מקבלן ואז מתחילים להעלות בנו כל הפחדים, מה יהיה אם.... ואם....

פחדים שהם לגיטימיים לגמרי, התלבטויות באיזה שלב לרכוש יד ראשונה, האם בפריסייל או כשהבניין כבר בשלבים מתקדמים?

מה זה 20/80 15/95 שאנחנו רואים בכל הפרסומות של הפרוייקטים, איך זה משרת אותנו ואיך אפשר להרוויח מזה נכון.

רגע לפני שאתם עושים את הצעד הגדול הזה, תאזינו לפרק הכל כך חשוב שבו שלומית דמס וחמי תמיר מארחות את רז פורמון בעל חברת תשרי לשיווק פרוייקטים בנדל"ן.

יהיה מעניין.

בשוק של משברים נוצרות יותר ויותר הזדמנויות, לכן כדאי יותר ויותר לייצר עסקאות מכירה וקניה

בפרק הבא נעסוק בכל השאלות שעומדות היום על הפרק.

מה קורה אם מצאנו עסקה מתאימה לנו ועדיין לא מכרנו?

איך מתנהלים נכון בעת רכישת דירה מיד ראשונה?

שיחלוף דירות, מה זה ואיך מתנהלים נכון בהיבט המימוני והמשפטי?

חוק ההסדרים החדש, אלו תיקונים באים לטובתנו בעסקאות נדל"ן ובהתחדשות עירונית.

מיסוי בהעברת דירה במתנה.

העברת דירה במתנה בתהליך התחדשות עירונית.

כל זאת ועוד הפרק המרתק בו חמי תמיר מראיינת את שלומית דמס ועו"ד גלית דני.

יש למה לצפות.

הפעם הפרק עוסק בנושא שאף אחד לא מדבר עליו וכולם כל כך מפחדים ממנו.

הפנסיה, כאשר אנחנו שכירים המעסיק מפריש לנו את הפנסיה ולמעשה אנחנו נפגשים בזה כאשר אנחנו פורשים.

כעצמאיים הנושא הזה חשוב ביותר שכן אין לעצמאיים רשת בטחון ליום שבו נפרוש, יוליה לוי - מנכ"לית פיינאלי קונטרול פיננסי בע"מ - ניהול כספים ויעוץ עסקי פיננסי לעסקים צומחים, פותחת בפנינו את עולם הפנסיה ואיך נוכל לדאוג לעצמנו בעתיד.

יש למה לצפות.

כבעלי עסק, כאשר יש לנו סכום כסף נזיל להשקעה, האם כדאי לנו לרכוש משרדים או בכלל להשקיע באפיקים אחרים ולשכור משרד?

כיצד מתכננים השקעה? אילו נתונים חשובים וחייב לקחת בחשבון לפני כל השקעה.

האם שווה לאדם פרטי לרכוש נכסים מסחריים?

כל זאת ועוד שאלות מעניינות בפרק הבא בו חמי תמיר ושלומית דמס מארחות את

יוליה לוי, מייסדת ומנכ"לית פיינאלי קונטרול פיננסי בע"מ - ניהול כספים ויעוץ עסקי פיננסי לעסקים צומחים.