Host & Furious

🚨Dal 2026 aumenta la tassa di soggiorno.
Il turista é visto come un problema tranne quando, improvvisamente, Comuni e Stato si accorgono di quanto vale.
La tassa di soggiorno ha senso, é utile e importante ma…un paio di idee le ho anche io, e si possono fare, con la volontà politica di farlo.

🚨 Questo è un appello serio, molto serio.
Continuare a subire, continuare a non rispondere sarà la nostra fine. Io apprezzo moltissimo il lavoro di tutte le associazioni, ma oggi non basta, non basta più, oggi siamo sotto attacco da ogni fronte e dobbiamo parlare e rispondere ogni giorno, quotidianamente, reagire agli attacchi ormai spudorati e senza ritegno di FederAlberghi. Facciamo qualcosa, uniamoci, creiamo un fronte comune dove ci sia una voce sola che risponda, subito, ad alzo zero.
Questi vogliono far fuori tutto, non so se é chiaro, io ci sono per ogni cosa. Uniamoci, sentiamoci e contrastiamoli. Subito.

HostMarket è il nuovo folle progetto di Vita da Host: un vero mercatino online dedicato al mondo degli affitti brevi, ai professionisti che ci lavorano e agli host che vogliono migliorare, crescere e collaborare. Da questa pagina potrai entrare su HostMarket per cercare subito il professionista che ti serve oppure scoprire come inserire in un attimo il tuo annuncio in una rete enorme e capillare. Puoi vendere anche le cose che non usi più.

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New York e il ban sugli affitti brevi: la grande promessa mancataDal 2023 New York ha introdotto il Local Law 18, una normativa che ha praticamente azzerato gli short-term rental (affitti brevi). La promessa era chiara: liberare migliaia di appartamenti per i residenti e abbassare gli affitti.Due anni dopo, il bilancio è impietoso :

• Gli affitti sono ai massimi storici → a Manhattan il canone medio ha toccato i 4.700 $ al mese.
• Il tasso di sfitto è crollato → solo il 2,45% degli appartamenti è libero.
• Gli hotel ringraziano → prezzi su del 7% e tassi di occupazione più alti di prima.

Gli unici ad aver perso davvero? I piccoli host che contavano su Airbnb per integrare il reddito e i quartieri fuori Manhattan che beneficiavano del turismo diffuso.Non me lo sono inventato io ma diversi articoli di Giornali importanti e autorevoli di New York, Wall Street Journal e New York Post

Da poco tempo online tutte le nuove FAQ ufficiali che mettono fine alla questione delle locazioni turistiche.
Ho scritto un post super dettagliato con anche la soluzione legale per evitare sia il canone speciale sia ordinario, lo trovi su Blog.Vitadahost.it

Lo sapevi che dal 2025 ci sono dotazioni di sicurezza obbligatorie per case vacanza, B&B e affitti brevi? 😩
 
Troppi host hanno informazioni confuse (e rischiano sanzioni senza nemmeno saperlo). Per questo abbiamo fatto la Guida Definitiva 👉 ti spiega esattamente cosa ti serve davvero, cosa NON è obbligatorio, e dove comprare i dispositivi giusti risparmiando 💸
 
📖 Leggi la guida completa qui: 👉 https://blog.vitadahost.it/obbligo-cin-2025/
 
Così eviti multe, dormi tranquillo e la tua struttura è a norma. ❤️ Dopo non dite che non vi avevo avvisato!

Sapete cos’è il NIMBY? È l’atteggiamento del “non nel mio cortile”. Purtroppo oggi lo vediamo anche nel turismo: dalle Dolomiti alle code alle funivie, stiamo trasformando un problema di gestione in un problema di classe. Turismo per tutti o solo per chi se lo può permettere?

Conta chi c’è davvero in casa: se sei sotto capienza, chiedi documento e registralo su Alloggiati-Web. Tassa di soggiorno sempre. Sei tu che affitti, non le piattaforme. ❤️

Finalmente si accorgono delle cose che diciamo da anni. Solo capaci a lamentarsi tutti, ma, dopo aver spolpato vivi gli ospiti, milioni di euro non vengono utilizzati per migliorati servizi a residenti e turisti. Chiaro che poi se i flussi aumentano e tu non investi nulla a supporto si generano problemi in alcune zone.
Ma vi dirò di più, rilancio con la mia storica proposta.
E non ci dicano:”Non si può fare” perché in politica si può fare tutto basta avere la volontà di farlo.

Mettiamoli alla prova.

Devo pagare il Canone Rai Speciale?
Difficile dire che non sia dovuto, le norme sono molto più chiare di una volta. Con introduzione del CIN per la Rai è gioco facile incrociare i dati e inviare lettere.

Detto ciò, due cose:

1. Credo che toglierò la TV a breve, la tv generalista non la guarda nessuno, quasi tutti vogliono streaming o poter inserire le loro credenziali per usare i servizi streaming. 

2. La RAI ci viene incontro con una FAQ che mette nero su bianco che, un monito, anche grande, con casse integrate, con una chiavetta Amazon, Google, Apple e tutti i servizi streaming non deve pagare ne canone speciale ne canone normale.