
Sign up to save your podcasts
Or


Hari woonde met zijn gezin in Twente, maar na jaren met lange werkweken wilde hij meer rust en meer tijd met zijn gezin. Na vier tot vijf jaar oriënteren maakten ze in 2026 de stap: ze vertrokken met twee kinderen, hun poedel én schoonmoeder naar Pinoso. In deze aflevering vertelt Hari eerlijk hoe hun eerste aankoop na twaalf weken strandde omdat het papierwerk niet rond kwam, en hoe ze daarna toch snel een finca uit 1910 vonden. Je hoort waarom een huis met gecontroleerde papieren zoveel uitmaakt, hoe je kinderen meeneemt in zo’n grote verandering en welke tip Hari iedereen meegeeft die met een hypotheek wil kopen.
In deze aflevering hoor je:
Hoofdstukken
00:00 – Introductie: wie is Harry en zijn gezin?
01:18 – Waarom Spanje, en waarom Pinoso in plaats van de kust
04:04 – Het huis in Nederland verkocht, de eerste aankoop strandt
08:44 – Stoppen of wachten? De keuze voor een nieuw huis
10:52 – Lessen: eerst verkopen, eerst huren en exclusieve woningen
16:13 – Het klimaat en leven in het binnenland
17:47 – Emigreren met kinderen: voorbereiding, school en Spaanse les
20:13 – Werk, drempels en tips voor wie net begint
25:55 – Laatste tip: kopen met hypotheek? Check de certificaten
Genoemde links/bronnen:
Heb je een vraag voor Hari? Laat het weten in de comments, want we spreken hem graag nog een keer als ze gesetteld zijn in hun finca. Wil je zelf beginnen met je zoektocht? Plan dan een intakegesprek via de link hierboven, en vergeet je niet te abonneren zodat je de volgende aflevering niet mist.
Drie jaar geleden verhuisde Mario met zijn vrouw en twee dochters (nu 10 & 13) naar Spanje. Nu werkt hij als makelaar en sinds 1 september als listings manager bij Ik Zoek Een Huis in Spanje. Hij vertelt hoe hun gezin de overstap maakte, hoe de kinderen de taal oppikten en waarom "je kunt altijd terug" hem rust gaf. Daarna kijk je met hem achter de schermen: waarom een woning die er perfect uitziet toch grotendeels illegaal kan zijn, waar hij op let tijdens een bezichtiging en hoe een eerlijke vraagprijs tot stand komt.
Helaas is de audio van Mario niet zoals je van ons gewend bent, in de toekomst zullen we hier extra op letten.
In deze aflevering hoor je:
Hoofdstukken
00:00 Introductie
01:45 Waarom Mario naar Spanje is verhuisd
03:59 Het aankoopproces en eerste ervaringen
08:12 Twijfels over werk en geld, en waarom je altijd terug kunt
12:08 De rol van een listings manager en makelaar
15:01 Exclusief verkopen: vooraf juridisch gecheckt
20:53 Veelgemaakte fouten bij aankoop
27:33 Hoe wordt de vraagprijs bepaald?
30:12 De Spaanse vastgoedcultuur en markt: overbieden en onderhandelen over de prijs
34:12 Slotwoord en advies van Mario
Denk jij erover om met je gezin naar Spanje te verhuizen? Abonneer je op de podcast, laat een review achter en stuur ons je vraag. Misschien beantwoorden we die in een volgende aflevering.
In deze aflevering leggen we uit waarom de makelaarsmarkt in Spanje helemaal anders werkt dan in Nederland. Jan vertelt hoeveel makelaars er in Spanje actief zijn, wat het verschil is tussen geregistreerde en niet-geregistreerde makelaars, en welke concrete vragen je moet stellen voordat je in zee gaat met iemand. Ook bespreken we waarom hoge commissies op nieuwbouw makelaars soms de verkeerde kant op sturen, en hoe je zelf voelt of een makelaar je belangen echt voorop zet.
Wat je hoort in deze aflevering
Hoofdstukken
00:00 Introductie
03:18 Hoe verschillen makelaars in Nederland en Spanje
04:32 Waarom exclusiviteit belangrijk is bij woningverkoop
08:04 Hoe je een goede makelaar herkent
09:50 Risico's van niet-geregistreerde makelaars
12:18 De rol van papierwerk en controle
13:40 Wat "exclusief in de verkoop" betekent en waarom dat verschil maakt
17:17 Het belang van vertrouwen en ervaring
20:22 Hoe je de juiste makelaar kiest
23:22 Samenwerking met advocaten en papierwerk
27:50 De risico's van slechte makelaars en projecten
29:35 Wat te doen bij problemen of rode vlaggen
31:10 Het belang van persoonlijk contact en vertrouwen
Genoemde links/bronnen
Call-to-action
Twijfel je zelf over een makelaar of loop je tegen iets vreemds aan in je zoektocht? Stuur je vraag in, dan behandelen we hem in een volgende aflevering. En volg de podcast, zodat je geen aflevering mist.
Een half jaar na hun eerste ontmoeting op de emigratiebeurs is Cor terug om het hele verhaal te vertellen. Van een verrassingsreisje van zijn vrouw Gerdine naar een tweede huis in het dorpje Pinoso: hoe ging het bod, de hypotheek, de volmacht op afstand en de verbouwing zonder dat ze er zelf bij waren? Je hoort waarom ze voor een dorpswoning kozen in plaats van een huis buitenaf, welke kosten erbij komen die je niet meteen verwacht, en hoe het is om je huis voor het eerst te zien nádat de verbouwing al klaar is. Ook: hoe ze omgaan met scepsis uit hun omgeving en het advies dat Cor geeft aan iedereen die nu net zo twijfelt als hij in het begin.
Wat je in deze aflevering hoort
Hoofdstukken
00:00 – Introductie en terugblik op de beurs
01:13 – Cor's eerste reis en motivatie
03:07 – Van zonvakanties naar de wens voor een tweede huis
05:15 – Kennismaking met Ik Zoek Een Huis in Spanje
07:31 – Het bod en de check van de advocaat
10:52 – Hypotheek en volmacht op afstand
14:29 – Verbouwing op afstand en de sleuteloverdracht
19:08 – Verborgen kosten en vertrouwen in begeleiding
22:37 – Advies, scepsis en toekomstplannen
Genoemde links/bronnen
Call-to-action
Herken je jezelf in Cors twijfel? Abonneer je op de podcast en stuur je vraag in, misschien behandelen we die in een volgende aflevering.
In deze aflevering duik je met makelaar Fred de berg in, letterlijk. Fred is gespecialiseerd in grotwoningen in het binnenland van Granada en Almería en woont er zelf ook in. Je hoort waar grotwoningen vandaan komen, waarom ze juist nu populair zijn, en waar je op moet letten bij aankoop: van vocht en ventilatie tot papieren en de juiste ligging in de berg. Ook komen prijs, hypotheek, verzekering en verhuurmogelijkheden aan bod, met een prijsstijging die je niet had verwacht.
Wat je hoort
Hoofdstukken
00:00 Introductie
01:18 Wat is een grotwoning en de geschiedenis ervan
04:28 Voordelen en prijsvoordelen van grotwoningen
06:22 Veiligheid en aardbevingsbestendigheid
09:05 Hoe een grotwoning te beoordelen en te kopen
14:40 Kosten, prijsindicaties en regio's
17:23 Papierwerk, eigendom en regelgeving
21:32 Onderhoud, ventilatie en vocht
26:19 Verbouwen en aanpassen van grotwoningen
29:31 Verzekering, hypotheken en marktontwikkelingen
32:09 Scheuren, stabiliteit en bouwtechniek
35:44 Verwarming, ventilatie en comfort
38:44 Afsluiting
Genoemde links/bronnen
Wil jij ook wel eens wakker worden in een grotwoning van 20 graden, zomer én winter?
Abonneer je op de podcast, laat een review achter, of zet je vraag in de reacties voor een volgende aflevering.
In deze aflevering praat Sannah met Dior, verantwoordelijk voor nieuwbouw en zelfbouw bij ikzoekeenhuisinSpanje.nl Dior neemt je mee door het volledige traject: van de eerste locatiekeuze tot de sleuteloverdracht bij de notaris. Je hoort waarom je bij nieuwbouw niet over de prijs kunt onderhandelen, wat er allemaal in het aankoopcontract en de "Quality Memory" staat, en waarom een goede advocaat cruciaal is. Ook zelfbouw komt aan bod: hoe dat proces verschilt en waar je op moet letten met nutsvoorzieningen. Tot slot: de meest gemaakte kostenfouten en een praktijkvoorbeeld van wat er kan misgaan bij vertraging.
Wat je in deze aflevering hoort
Hoofdstukken
00:00 Introductie en gastpresentatie
02:11 Het aankoopproces van nieuwbouw in Spanje
07:00 Verschil tussen project ontwikkelaars
08:50 De rol van makelaars en projectontwikkelaars
09:58 Populaire locaties en types projecten
11:27 Verschillende soorten vastgoed en verhuurmogelijkheden
15:11 De rol van Dior als makelaar
18:30 Hoe werkt zelfbouw?
23:57 Waarom is werken in nieuwbouw leuk?
25:35 Meest voorkomende fouten of misverstanden
27:44 Financiering en hypotheekmogelijkheden
31:23 Samenvatting en afsluiting
Genoemde links/bronnen
Heb je na deze aflevering nog vragen over nieuwbouw of zelfbouw in Spanje? Laat het weten in de comments, dan pikken we dat op in een volgende aflevering. En vergeet niet te abonneren zodat je geen aflevering mist!
Bijna de helft van de mensen die bij ons aankloppen, droomt niet alleen van een huis in Spanje, maar van een eigen B&B, camperplek of verhuurpand. Precies daarom staan makelaarsadvertenties er vol mee: "optie tot bed & breakfast". Maar volgens Jan is dat in veel gevallen gewoon niet waar. In deze aflevering leggen we uit waarom de vergunning de kern van het hele verhaal is, hoe je vooraf zwart-op-wit zekerheid krijgt, en welke kostbare fouten hij dagelijks voorbij ziet komen. Van een camperterrein dat binnen een jaar weer overwoekerd raakte, tot de mythe dat "onder de tafel betalen" nog werkt — Jan neemt geen blad voor de mond.
Wat je in deze aflevering hoort
Hoofdstukken
00:00 Introductie en onderwerp van de aflevering
01:13 Veel voorkomende misverstanden over vastgoed in Spanje
03:01 Het belang van juiste vergunningen voor bed en breakfast
07:03 De juiste aanpak bij aankoop en vergunningen
08:53 Realistische verwachtingen en budgettering
11:45 Het proces van vergunningaanvraag en controle
15:08 De risico's van shady makelaars en illegale verhuur
18:41 Hoe je een betrouwbare makelaar herkent
22:37 Vergunningen voor hotels en andere grote projecten
28:20 Kosten en investering voor het starten van een B&B
34:03 Samenvatting en belangrijke adviezen
Genoemde links/bronnen
Heb je zelf plannen voor een B&B in Spanje, of ben je een pand tegengekomen met "optie tot bed & breakfast"? Laat het weten in de comments of stuur een bericht via onze social kanalen, misschien wordt jouw vraag de volgende aflevering.
In deze persoonlijke aflevering wijken we af van de gebruikelijke luisteraarsvragen. Jan vertelt het verhaal achter zijn nieuwste avontuur: de aankoop van een 18 jaar leegstaand statig pand in Pinoso, dat hij ombouwt tot een combinatie van eigen woning, boutique hotel, koffiezaak en besloten businessclub. Je hoort hoe het aankoopproces van een commercieel pand verschilt van een gewone woning, waarom een goede architect onmisbaar is, en welke verrassingen (en geheimen) er in zo'n eeuwenoud pand schuilgaan.
Wat hoor je in deze aflevering
Hoofdstukken
00:00 Introductie van het project en plannen in Pinoso
01:50 De geschiedenis en aankoop van het pand
03:37 Ontwikkeling van hotel, club en woonruimte
07:32 Vergunningen en regelgeving in Spanje
11:22 Financiering en kostenraming van het project
15:09 Samenwerking met architecten en lokale partijen
19:13 Uitdagingen en verrassingen tijdens de verbouwing
22:47 Tips voor het kopen en ontwikkelen van commercieel vastgoed
26:28 Toekomstplannen en afsluiting
Genoemde links/bronnen
Vond je dit verhaal net zo bijzonder als wij? Abonneer je op de podcast, laat een review achter, en stuur ons je vraag voor een volgende aflevering — wie weet vertelt Jan er dan bij hoe het met de gouden munten is afgelopen.
Technische noot: de audio valt op een paar momenten in deze opname (live opgenomen) heel even weg. Checken vóór publicatie of dit hoorbaar hinderlijk is en eventueel herstellen/knippen.
Begin dit jaar nam Gertjan vervroegd pensioen en verhuisde naar Spanje met zijn vrouw Marijke, hoe is het nu? Hebben ze spijt of zijn ze gelukkig?
In deze aflevering (voor het eerst live opgenomen) vertelt Gertjan over zijn weg naar een eigen huis in Spanje, drie huizen verderop bij zijn vrienden Jan en Renate. Hij neemt je mee van de eerste kriebels tijdens vakanties tot de uiteindelijke knoop: hun huis in Elburg verkopen en de stap wagen.
Onderweg loopt hij tegen een onverwacht obstakel aan met de taxatie van zijn huis, en legt hij uit hoe NIE-nummer, advocaat en hypotheek in de praktijk werken. Ook deelt hij eerlijke cijfers over de kosten van het leven in Spanje en geeft hij tips voor iedereen die zelf twijfelt over de stap.
Onderwerpen in deze aflevering00:00 Introductie en achtergrond van de gast
01:30 Hoe de droom van wonen in Spanje begon
03:10 Het proces van het kopen van een huis in Spanje
08:19 Uitdagingen met regelgeving en perceelstatus
13:01 Financiële aspecten en hypotheek in Spanje
17:44 Levensonderhoud en kosten in Spanje
22:05 Persoonlijke ervaringen en tips voor kopers
29:36 Reflecties en toekomstplannen
Genoemde links/bronnenVond je dit verhaal herkenbaar of overweeg je zelf de stap naar Spanje? Abonneer je op de podcast zodat je geen aflevering mist, en stuur ons gerust je vraag voor een volgende aflevering.
Jan is terug van weggeweest en neemt je mee in wat er de afgelopen tijd speelde bij Ik Zoek Een Huis in Spanje. Je hoort hoe het tweede kwartaal verliep, waarom advocaten soms voor onnodige vertraging zorgen bij een aankoop, en waarom Jan koos voor een franchisemodel in plaats van gewoon een groter team in Pinoso. Ook vertelt hij hoe hij de klantbeleving overbrengt op nieuwe franchisenemers en wat er in augustus op de planning staat.
Wat je in deze aflevering hoort:
Hoofdstukken:
00:00 Introductie
00:51 Update over de bedrijfsactiviteiten en groei
03:07 Uitdagingen met advocaten en juridische documenten
07:20 De groeidrang en franchise-ideeën
09:04 Het opzetten van een franchise netwerk
11:22 Selectie en begeleiding van franchise-ondernemers
15:13 Cultuur en kernwaarden van het bedrijf
19:01 Toegevoegde waarde en regio-expertise
23:41 Lessen uit de afgelopen periode
26:13 Toekomstplannen en contactmogelijkheden
Genoemde links/bronnen:
Overweeg je zelf een huis te kopen in Spanje, of ben je juist geïnteresseerd om als franchisenemer aan te sluiten? Stuur een mail naar [email protected]. En volg de podcast, zodat je niets mist van het vervolg van dit verhaal.
From the publisher's feed
Een huis kopen in Spanje?
In deze podcast bespreken we alles wat daarbij komt kijken — eerlijk, praktisch en zonder cowboyverhalen.
Van kosten en belastingen tot het…
Of je nu droomt van een vakantiehuis of serieus wilt investeren, deze podcast helpt je om goed voorbereid en met vertrouwen de juiste keuzes te maken.
Met makelaar Jan Bos en host Sannah de Brouwer.