immlab Immobilientalk mit Erik & Paul

am kommenden Mittwoch, den 3. April um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein!

Der Immobilienmarkt befindet sich in einer außergewöhnlichen Phase. In diesem Livestream tauchen wir tief in die aktuellen Trends ein und diskutieren, warum jetzt möglicherweise die letzte Gelegenheit zum Einstieg besteht, um echte Schnäppchen zu machen. Wir haben auch wieder ein interessantes Beispiel mitgebracht, wie ihr eure Immobilien optimieren könnt, um mehr Steuern zu sparen, höhere Mieten zu erzielen und den steuerfreien Verkaufspreis zu steigern.

Anbei die Quellen:Dr. Lübke und Kelber (Ranking 2024, im Livestream 2023 besprochen): Rendite-Risiko Ranking 2024https://luebke-kelber.de/container_allgemein/Rendite-Risiko_Ranking_2024.pdf

Pfandbriefmarkt: Steigende Immobiliennachfrage: Verband Immobilienfinanzierung stabilisiert sich, Ratingagentur widersprichthttps://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/verband-immobilienfinanzierung-stabilisiert-sich-ratingagentur-widerspricht/100028165.html

Handelsblatt: Hier raten Experten wieder zum Kauf: Immobilien: Hier raten Experten jetzt wieder zum Kaufhttps://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-hier-raten-experten-jetzt-wieder-zum-kauf-01/100023221.html

Seid dabei, wenn wir gemeinsam in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen und uns auf eine spannende Reise begeben! 💼

Wir freuen uns riesig darauf, euch am Mittwoch, den 03. April um 20 Uhr, live auf unserem YouTube-Kanal zu treffen. Vergesst nicht, euch einzuschalten – es lohnt sich! 😉

Bis bald!

Erik, Paul & das ganze immlab Team

am kommenden Mittwoch, den 6. März um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! 🎉

Der Immobilienmarkt bietet derzeit eine einzigartige Chance, von der noch kaum jemand spricht. 🤫 Wir werden euch exklusiv enthüllen, warum Mehrfamilienhäuser gerade jetzt die ultimative Investmentgelegenheit sind! 🏘️ Im Vergleich zu Eigentumswohnungen sind sie nicht nur günstiger, sondern bieten auch ein enormes Potenzial für massive Renditen. 💰

Aber das ist noch nicht alles – wir werden auch die unentdeckten Schätze der unsanierten Mehrfamilienhäuser enthüllen! 🏚️ Mit diesen eröffnen sich ganz neue Möglichkeiten und Vorteile für clevere Investoren. 📈 Erfahrt von uns, wie ihr jetzt intelligent in den Immobilienmarkt investieren könnt und euch unschlagbare Einkaufsvorteile sichert!

Natürlich werden wir auch die heißesten Trends und neuesten Informationen für Immobilieninvestoren im Jahr 2024 beleuchten. 🌟

Seid dabei, wenn wir gemeinsam in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen und uns auf eine spannende Reise begeben! 💼

Wir freuen uns riesig darauf, euch am Mittwoch, den 6. März um 20 Uhr, live auf unserem YouTube-Kanal zu treffen. 🎥 Vergesst nicht, euch einzuschalten – es lohnt sich! 😉

Bis bald!

Erik, Paul & das ganze immlab Team

Am kommenden Mittwoch schauen wir uns an, wie wir unseren Nettolohn durch Immobilieninvestments sofort erheblich erhöhen können. Zu Gast ist Finanzbeamter und Investor Till Salewski. Darüber hinaus gab es ein Urteil vom Amtsgericht München, was uns eine zusätzliche Mieterhöhungen bescheren kann und aktuell steht die Frage im Raum, ob der Leipziger Mietspiegel rechtswidrig ist.

Steuer Onlineworkshop mit Till

https://immlab.de/onlineworkshops/#steuerstrategieworkshop

Code: community und 30% erhalten.

Steuer-Tool download unter - https://immlab.de/downloads/

Quellen:

BMF Rechner

https://www.bmf-steuerrechner.de/ekst/eingabeformekst.xhtml

Urteil München Mieterhöhung

https://www.haus-und-grund-muenchen.de/presse-neuigkeiten/e/muenchner-mietspiegel-2023--inflationszuschlag-von-1074--gerechtfertigt

Antrag auf Lohnsteuerreduzierung

https://www.formulare-bfinv.de/ffw/content.do

Klage gegen Mietspiegel Leipzig

https://www.haus-und-grund-leipzig.de/news.html/723_mietspiegel-2022-beschlossen#:~:text=Die%20Datenerhebung%20durch%20die%20Stadt,dem%2030.12.2022%20zu%20wiederholen.

Sei live dabei, um herauszufinden, wie du deine Objekte optimierst und gleichzeitig dein Nettolohn erhöhst, ohne lange Gehaltsverhandlungen.

Wir freuen uns auf einen spannenden Austausch und stehen bereit, um deine Fragen zu beantworten! Bis Mittwoch!

Bis Mittwoch,

dein immlab Team

Wir gehen wieder live, wie gewohnt am ersten Mittwoch im Monat!

Diesmal werfen wir einen Blick in die Zukunft des Immobilienmarktes für 2024 und diskutieren, ob die Zinsen weiterhin auf Talfahrt bleiben. Aktuell sind sie bereits deutlich von ihrem Allzeithoch im Oktober 2023 entfernt.

Quellen: Abstand Zins und Bundesanleihe:https://www.fmh.de/zinsentwicklung/artikel/zinsprognose-2024JLL Mietsteigerungen:https://www.jll.de/de/presse/Angebotsmieten-fuer-Berliner-und-Leipziger-Wohnungen-legen-zweistellig-zuHandelsblatt (Das kommt in diesem Jahr auf Käufer und Mieter zu):https://hbapp.handelsblatt.com/cmsid/100002605.htmlHandelsblatt, (Ende eines Booms: Zahl der Immobilien-Verkäufe fällt auf Rekordtief): https://nachrichten.handelsblatt.com/58262f8d9d45446a297bf6c1b56f2e58bbd619a8dbeb45acdbddb24fedb70927d25d05749fa5470a903f4f16523d16c20100002983?product=hb&&utm_source=appTarifabschlüsse:https://www.wsi.de/de/tarifrunde-2023-aktueller-ueberblick-44289.htm

Sei live dabei, um herauszufinden, wie du dich auf potenzielle Entwicklungen vorbereiten kannst und welche Chancen sich für angehende Investoren bieten.

Wir freuen uns auf einen spannenden Austausch und stehen bereit, um deine Fragen zu beantworten! Bis Mittwoch!

Euer immlab Team

Am kommenden Mittwoch werfen wir einen Blick auf die aktuelle Entwicklung der Inflation und Zinsen, und wir diskutieren, ob es sich lohnt, im Jahr 2024 in Immobilien zu investieren. Oft gibt es Missverständnisse, wie die Annahme, dass aufgrund hoher Zinsen Immobilien sich nicht rentieren würden.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um im Jahr 2024 in diesen Markt einzusteigen – von Finanzvertrieben bis hin zu Immobilienstammtischen in größeren Städten. Ebenso sind Seminare wie die von Immlab oder Mentoring-Programme, die es ermöglichen, unter Anleitung die ersten Immobilien zu erwerben, eine vielversprechende Option.

Eure Meinung ist uns wichtig! Was denkt ihr über Coachings und Mentoring-Programme in diesem Bereich? Lasst uns gemeinsam darüber diskutieren und voneinander lernen.

Quellen:

Wohnwetterkarte:

https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/marktanalysen/wohnimmobilien-umland-nicht-unbedingt-guenstiger-als-stadt_84324_488106.html

Jede 5. Wohnung wird nicht gebaut:

https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/gdw-tag-der-wohnungswirtschaft_260_529700.html

Bis Mittwoch,

dein immlab Team

Erhalte exklusive Einblicke in die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt! Wir diskutieren, ob die Kreditzinsen in nächster Zeit auf 5 Prozent steigen könnten und welche Auswirkungen dies auf den Immobilienmarkt haben könnte. Sei live dabei und erfahre mehr über die Zukunft des Immobilienwesens.

Dieses Wissen könnte dir Tausende von Euro sparen, also verpasse nicht unsere Live-Übertragung! Schalte jetzt ein und sei dabei!

Bis Mittwoch,

dein immlab Team

In unserem Livestream nehmen wir dich mit auf eine Reise in die Welt der Bauprobleme. Wir zeigen dir, wie es dazu kommen kann, dass Immobilien zum absoluten Albtraum werden können, und wie du Kosten von über 100.000€ vermeiden kannst. Bleib unbedingt dabei, um wertvolle Tipps vom Bausachverständigen David Pfeifer zu erhalten. Dieses Wissen könnte dir Tausende von Euro sparen, also verpasse nicht unsere Live-Übertragung! Schalte jetzt ein und sei dabei!

Bis Mittwoch,

dein immlab Team

Herzlich willkommen zu unserem heutigen Live-Interview auf YouTube!

Stellenanzeige immcube Property Manager - https://join.com/companies/immcube/8493690

Anbei der Link zum Finanzierungstool:

https://immlab.de/downloads/

Anbei die Quellen:

Neue Regelung gewünscht:

https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/wohnungspolitik-im-wahlkampf-kommt-der-bundes-mietendeckel_84342_541230.html

Überblick über den Immobilienmarkt:

https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/trendviertel/immobilien-2023-mit-dem-preisverfall-koennte-schon-bald-schluss-sein/29204662.html

Degressive Neubau Afa:

https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/abschreibung-in-der-steuer-degressive-afa-beim-wohnungsbau_84342_602294.html

Um was geht es Stream:

Auf der einen Seite sehen einige aufgrund der niedrigen Zinsen mögliche Preisrückgänge. Ist jetzt schon die Talsohle erreicht? Gibt es bereits Schnäppchen, und ist es Zeit, in den Markt einzusteigen? Andererseits warnen skeptische Stimmen vor einem weiteren Verfall der Preise und steigenden Zinsen. In diesem Zusammenhang werden wir die aktuellen Markttrends, die Einflussfaktoren auf Immobilienpreise und die Bedeutung einer gründlichen Marktanalyse betrachten, um festzustellen, ob es derzeit klug ist, in Immobilien zu investieren.

Liebe Grüße und bis Mittwoch,

Erik, Paul und das ganze immlab Team

Herzlich willkommen zu unserem heutigen Live-Interview auf YouTube!

Wir kaufen derzeit mehr Immobilien als je zuvor und spekulieren auf mittel- bis langfristige Trends. Warum wir das tun und was dafür spricht, erfahrt ihr am Mittwoch um 20 Uhr. Ein zentrales Thema wird zudem die Finanzierung sein. Aktuell haben Investoren mit hohen Zinsen zu kämpfen. Auf der anderen Seite stehen Verkäufer, die hohe Preise fordern oder die Objekte lieber behalten möchten. Was also tun?

In diesem Sinne wünschen wir euch gute Deals!

Liebe Grüße und bis Mittwoch,

Erik, Paul und das ganze immlab Team

Herzlich willkommen zu unserem heutigen Live-Interview auf YouTube! Heute haben wir einen ganz besonderen Gast bei uns, Sascha Hütte, einen Experten im Bereich der Kurzzeitvermietung von Immobilien. In unserem Gespräch werden wir herausfinden, ob es tatsächlich möglich ist, im Jahr 2023 eine Mietrendite von über 20% zu erzielen.

Herzlich willkommen, Sascha!

Liebe Grüße und bis Mittwoch,

Erik, Paul und das ganze immlab Team