Umlagefähige Nebenkosten (Betriebskosten) sind zum Beispiel die Grundsteuer, Aufzug, Wasser, Abwasser, Müll, Hausmeister, Straßenreinigung, usw. Sie können pauschal als Betriebskosten benannt werden. ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/umlagefaehige-nebenkosten-wiki-definition-betriebskosten-mieter-umlegen-liste/

Unter Sanierung versteht man die Beseitigung von Schäden und Mängeln an einer Immobilie, um die Bausubstanz und den ursprünglichen Zustand des Gebäudes wieder herzustellen. ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/sanierung-wiki-definition-maengel-schaeden-beseitigen/

Unter Instandhaltung versteht man allgemein die Maßnahmen, die während des Lebenszyklus einer Immobilie erforderlich sind, um die Funktionsfähigkeit eines Gebäudes aufrechtzuerhalten. ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/instandhaltung-wiki-definition-aufrechterhaltung-funktionsfaehigkeit-immobilie/

Schönheitsreparaturen sind im deutschen Mietrecht definierte, dekorative Renovierungsarbeiten an einem Mietobjekt, die zur Verbesserung des Aussehens der Wohnräume oder zur Behebung oberflächlicher Schäden vorgenommen werden. ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/schoenheitsreparatur-wiki-definition-dekorative-renovierungsmassnahmen-mietobjekt/

Unter dem Begriff Modernisierung werden jegliche Baumaßnahmen an einer Immobilie zusammengefasst, die zu einer deutlichen Wohnwertverbesserung führen oder nachhaltig zum Klimaschutz beitragen, wie zum Beispiel neue effizientere Heizungsanlagen, Fenster und Wärmedämmfassade. ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/modernisierung-wiki-definition-massnahmen-wertsteigerung-einsparung-von-wasser-energi/

Die Teilungserklärung regelt die formelle Aufteilung eines Mehrparteienhauses und stellt die Rechte und Pflichten der einzelnen Eigentümer fest. ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/teilungserklaerung-wiki-definition-aufteilungsplan-abgeschlossenheitsbescheinigung-gemeinschaftsordnung/

Wenn Sie ein Haus oder ein Grundstück kaufen und alleiniger Eigentümer sind, dann nennt man das Alleineigentum. ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/alleineigentum-wiki-definition-pflichten-aufgaben-alleineigen-eigentuemers/

Der Miteigentumsanteil beschreibt den rechnerischen Anteil eines einzelnen Eigentümers am gemeinsamen Immobilieneigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/miteigentumsanteil-weg-wiki-definition-anteil-eigentuemers-gemeinsamen-immobilie/

Bei einem Leerstand handelt es sich um eine Immobilie, die weder vermietet ist, noch genutzt wird. Erschlossene, aber unbebaute Grundstücksflächen gelten als Brachland oder ungenutzte Baugrundstücke. ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/leerstand-wiki-definition-ungenutztes-nicht-vermietetes-mietobjekt/

Besteht für eine Immobilie ein Mietervorkaufsrecht, darf der Mieter als Vorkaufsberechtigter die Immobilie für sich beanspruchen und anstelle des interessierten Käufers in den Kaufvertrag eintreten. ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/mietervorkaufsrecht-wiki-definition-mieter-tritt-anstelle-des-kaufinteressenten-kaufvertrag/