Immobiliare Online Lab - Le strategie di Andrea Ballato

Caro agente immobiliare vuoi posizionarti? 

Lascia perdere! 

È un lusso che non puoi permetterti.

Parlo di posizionamento per agenzie immobiliari dal 2017, probabilmente non sono stato il primo a farlo, ma sarò il primo a dire che è meglio lasciar perdere.

Questo articolo rottamerà tutta la teoria e salterà direttamente alla pratica, perché il posizionamento per agenzie immobiliari è un lusso che, solo 1 su 1000, si può permettere.

Nelle prossime righe ti dirò quali sono i 4 prezzi da pagare, che probabilmente non ti puoi permettere, e quali soluzioni vedo a tutto questo.

Sembrano assurde queste parole, dette da noi che abbiamo fatto più di 40 strategie di posizionamento DIVERSE.

Un nuovo paradigma di “valutazione automatica” pensato per essere usato dal proprietario, anziché per l’operatività dell’agente immobiliare, che mette al centro l’esperienza di quest’ultimo e le peculiarità del mercato locale.

Esiste un prima e un dopo la lettura di questo articolo.

Come il Covid-19 ha aperto l’epoca del marketing online, questo trattato immobiliare lo chiuderà definitivamente.

Se sei una agente immobiliare, un operatore o un consulente devi partecipare a questa lettura.

Un punto di vista privilegiato, l’analisi di un settore che sembra essere andato avanti, pur restando fermo, perché quello che ha fatto è stato solo un patto col diavolo, per il quale oggi ne paga le conseguenze.

Leggi qui, prima di investire anche solo un euro in marketing.

Abbiamo messo i super poteri a questi 2 Funnels che, per oltre 30 anni, hanno dato fatturato a migliaia di agenzie in tutta Italia.Nel primo caso la variabile che ha stravolto tutto è stata l’intelligenza artificiale……abbiamo ideato una strategia che non ci spaventiamo a definire perfetta, diciamo, se c’è una notizia in città il nostro Funnel la troverà di sicuro. Parallelamente, a ridisegnare il processo che trasforma gli acquirenti in incarichi, ci hanno pensato nuove integrazioni di marketing automation.Non ci sono più quote di mercato libere, il volume d’affari non basta per tutte le agenzie immobiliari, a meno che non chiudano dall’oggi al domani il 60% di queste.

Quanto tempo perdi a scrivere i tuoi annunci immobiliari?Il lavoro di agente immobiliare è tra i più multitasking in circolazione……già costellato di decine di adempimenti, raggiunge il suo apice nell’annuncio immobiliare.Una pausa dal mondo, alla ricerca di un silenzio religioso per trovare l’ispirazione che non c’è, per scrivere qualcosa di originale e allo stesso tempo pratico.Per gratificare il proprietario e parallelamente sedurre l’acquirente.Alla fine, almeno 30 minuti si perdono sempre e il risultato che si ottiene ogni volta ti ricorda perché provi odio per quel momento.Chi ha un team più ampio, delega l’indesiderata attività alla coordinatrice…La tuttofare dell’agenzia, che si spera abbia anche una vena poetica e quel po’ di conoscenza immobiliare acquisita, per fare meglio di quanto avresti fatto tu.Che se poi moltiplichi 30 minuti per ogni annuncio che si scrive, diventano ore e ore sottratte al telemarketing e cura del post vendita.Gli annunci immobiliari, tanto importanti quanto stressanti…💰Potrebbe interessarti delegare a me questa attività per un 1 € al giorno?

Tanti Incarichi, in poco tempo? Ecco cosa sta funzionando in Italia! LA RICERCA DIGITALE.

…Il nuovo video in academy che ti racconta i 5 step per realizzarla con successo…

COSA NE PENSO IO? Ti racconto anche questo!

Ci sono tanti modi di per trovare notizie, il più diffuso da oltre 40 anni è sicuramente la ricerca porta a porta.

Ricordo bene l’eco della mia voce nei pianerottoli dei condomini, con l’ascensore salivo fino ai sesti piani di Via Cimabue o Da Vinci e giù, verso il piano terra bussando per ogni porta.

Io ho smesso dopo pochi anni, nonostante ciò, continua a funzionare.

Metodo sbagliato? Io e tanti altri migliaia di agenti abbiamo preso le distanze, ma per molti “squadra che vince non si cambia”.

Lo stesso vale per la ricerca digitale, un metodo che non propongo, distante dall’idea di posizionamento e autorevolezza che predico.

Nonostante ciò, nell’immediato, è un attività che funziona per questo trovo doveroso offrirti questa alternativa e lasciare a te la scelta di usarla, ignorarla oppure personalizzarla a modo tuo.

Come sempre la trovi qui, nella nostra straordinaria academy

Strategie di reclutamento, come favorire le acquisizioni di immobili, il futuro delle agenzie immobiliari.

Scopri le più importanti novità riportate a Sinergie 2022 secondo Andrea Ballato

Una giornata con i protagonisti del Real Estate, gruppi consolidati, startup emergenti e ospiti con speech illuminanti.

Si è parlato tanto di numeri, siamo stati guidati da percentuali, trend e proiezioni.

Il primo dato condiviso è una fotografia della nostra categoria.

Ci sono 51.778 agenti immobiliari in tutta Italia: sono stati considerati solo i professionisti abilitati, perché non è possibile quantificare consulenti, assistenti e varie etichette di genere.

I nostri potenziali clienti, quei proprietari di casa che desideriamo convertire, non vogliono leggere i nostri messaggi…

…non hanno tempo di farlo.

Non sanno e non gli interessa sapere perché noi siamo diversi.

Questa è la dura verità che tutti noi dobbiamo accettare e dalla quale partire se vogliamo migliorare la nostra abilità nello scrivere testi persuasivi.

Per riuscirci dobbiamo smettere di ragionare come venditori ma iniziare a pensare come clienti…

…entrare in empatia con la loro posizione di prospect e scrivere ciò che si vorrebbero sentir dire.

Dirò una banalità ma sapere scrivere nel Marketing è fondamentale, è la principale forma di comunicazione che tutti noi utilizziamo, tutto è fatto di copy.

Se ci pensate Ads, landing page, volantini, cartelloni, video sono contenuti che ognuno di noi utilizza e che dobbiamo riempire con messaggi efficaci.

Allora carichi, non perdete tempo, non scrivete un altro messaggio invano

Iniziate già dal vostro prossimo copy, rendetelo più efficace aggiungendo anche solo uno di questi 3 preziosi consigli.

un argomento importantissimo, il copywriting, cioè l'arte di

Ho iniziato a parlare delle categorie speciali e delle sue limitazioni quasi subito…

…appena ho avvertito il tragico impatto che queste avrebbero avuto sulle nostre campagne.

Nei fatti ciò che sta creando più disagio a molte agenzie immobiliari è la mancanza di targetizzazione…

…l’impossibilita di selezionare l’età del target e l’obbligo dei 15 km di raggio.

Un problema che, non solo aumenta gli sprechi di budget e diminuisce i risultati, ma che sporca anche i nostri pubblici per futuri retargeting.

In questo scenario un marketing manager, ambizioso come il sottoscritto, è obbligato trovare soluzioni e al momento sto lavorando su più strade.

Ho pensato di condividere con voi le prime 2 soluzioni già testate, simili ma con logiche diverse, per limitare al minimo l’impatto della categoria “alloggi” e ritornare quasi ad una normalità.

ANZICHÉ SPENDERE BUDGET FUORI ZONA E FUORI TARGET, INVESTITELO IN AWARENESS SECONDO QUESTE 2 LOGICHE…

Sono tutt’ora in test con nuove soluzioni, perché come dico al mio figlio più grande “c’è sempre una soluzione ad ogni problema” e con Immobiliare Online Lab le vogliamo trovare tutte

PS. Ho ricominciato i colloquio per nuove partnership di marketing, se volete approfondire vi lascio qui il link per organizzare un appuntamento. https://www.immobiliareonlinelab.it/richiesta-consulenza-ora