immobilienmanager - der Podcast

By Bianca Diehl, André Eberhard, immobilienmanager

immobilienmanager für die Ohren gibt es in zwei Formaten:

Der Podcast imTalk von immobilienmanager bietet die Gelegenheit mit Experten und Dienstleistern aus und für die Immobilienbranche kurz und kna... more

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immobilienmanager - der Podcast episodes:

August 24, 2026imTalk - CRENET Spezial - Wie Brownfields wieder zu wertvollen Flächen werden
Podcast mit Anselm Elsbroek und Michael Buchholz, GF bei nerra
Shownotes
In dieser Folge geht es unter anderem um:
Warum Brownfields eine große Chance für die Stadtentwicklung sind und neue Flächen auf der grünen Wiese ersetzen können.
Weshalb Altlasten nicht automatisch bedeuten, dass eine Fläche wirtschaftlich nicht entwickelt werden kann.
Wie Bodenbelastungen, Grundwasser, Bodendenkmäler, Lärmschutz, Nutzungskonzepte und Wirtschaftlichkeit zusammenspielen.
Warum Brownfield Entwicklungen trotz aller Beschleunigungsversuche Zeit brauchen und welche Rolle Verwaltung und Politik dabei spielen.
Welche Fehler Industrieunternehmen beim Verkauf nicht mehr benötigter Standorte machen und warum Transparenz über vorhandene Risiken entscheidend ist.
Warum ein Grundstück nicht einfach mit der Nutzung entwickelt werden sollte, die kurzfristig den höchsten Erlös verspricht. Buchholz fordert stattdessen eine realistische Analyse von Markt, Kommune und langfristiger Nachfrage.
Welche Gebäude und Quartiere langfristiger gedacht werden müssen und Drittverwendungsfähigkeit zunehmend über ihren Wert entscheidet.
Wie Kommunen, Entwickler und Unternehmen schneller zu gemeinsamen Lösungen kommen können.
Warum Buchholz trotz aller Risiken überzeugt ist, dass sich mit professioneller Grundstücksentwicklung weiterhin gutes Geld verdienen lässt.
Und warum Brownfield Entwicklung am Ende vor allem eines braucht: mehr Gemeinsamkeit, transparente Kommunikation und Entscheidungen, die auch langfristig tragen.
Zu Gast:
Michael Buchholz
Geschäftsführer, nerra GmbH
Anselm Elzbrock
Vorstand, CRENET Deutschland e.V.
Sachverständiger für Boden und Grundwasserverunreinigungen
Moderation:
André Eberhard, Chefredakteur immobilienmanager
Eine CRENET Spezial Folge des imTalk, dem Podcast des immobilienmanager.
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43min
July 14, 2026 imTalk 52 - mit Birger Ehrenberg
Was ist der wahre Wert einer Immobilie – gerade in Zeiten, in denen sich der Markt neu sortiert?
Birger Ehrenberg spricht über den neuen Immobilienmarkt, warum Bewertungen heute schwieriger sind als vor fünf Jahren und weshalb gute Gutachter weit mehr brauchen als Excel-Tabellen.
In dieser Episode sprechen wir über:
• Warum Immobilienbewertung heute komplexer ist als je zuvor
• Weshalb sich der Markt dauerhaft verändert hat
• Die größten Fehler bei der Ableitung von Marktwerten
• Wie Gutachter zwischen echten Marktpreisen und Notverkäufen unterscheiden
• Warum Research und Bewertung unterschiedliche Perspektiven haben
• Die Rolle von Erfahrung gegenüber Daten und KI
• Warum Immobilien trotz Digitalisierung ein "People Business" bleiben
• Internationale Unterschiede zwischen Deutschland, Großbritannien und den USA
• Birger Ehrenbergs Weg vom Unternehmer und Politiker zum Immobilienbewerter
• Welche Zukunft die Bewertungsbranche erwartet
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59min
July 06, 2026 imTalk 51 - mit Prof. Dr. Andreas Pfnür
"ESG konnte nie funktionieren" - sagt der renommierte Professor der TU Darmstadt im immobilienmanager-Podcast
Darum geht es in dieser Episode:
• Warum Andreas Pfnür sagt: „ESG konnte nie funktionieren.“
• Weshalb AI viele Berufsanfänger verdrängen wird
• Warum Berufe nicht studiert, sondern gelernt werden
• Weshalb Corporate Real Estate in vielen Unternehmen noch immer bloße Liegenschaftsverwaltung ist
• Warum CREM direkt beim CEO aufgehängt werden muss
• Weshalb Unternehmen Immobilien endlich als strategischen Wettbewerbsvorteil verstehen müssen
• Warum 50 Prozent weniger Bürofläche künftig eher die Regel als die Ausnahme sein werden
• Was Siemens, Schaeffler, Bayer und Otto beim Wandel der Arbeitswelt besser machen als viele andere
• Warum Transformation ohne Immobilien nicht funktioniert
• Welche Denkfehler die Immobilienbranche endlich überwinden muss
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54min
June 30, 2026imTalk 50 - mit Lars von Lackum
Im Gespräch mit dem Vorstandsvorsitzenden der LEG Immobilien SE
Warum Lars von Lackum vor der Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen warnt
Weshalb mehr Regulierung aus seiner Sicht die Wohnungskrise verschärft
Warum Deutschland wieder einfacher und günstiger bauen muss
Gebäudetyp E, Baustandards und die Kosten des Neubaus
Die Zukunft des bezahlbaren Wohnens
KI im Management: Chancen, Risiken und der „Human in the Loop“
Warum die LEG jährlich rund 400 Millionen Euro in Deutschland investiert
Ist die LEG-Aktie unterbewertet?
Führung in Krisenzeiten und warum Nähe zu den Menschen entscheidend ist
Geopolitik, Kapitalmarkt und die Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft
Besonders prägnante Aussagen aus dem Gespräch
„Wenn wir in die Vergesellschaftung gehen, dann haben wir keine soziale Marktwirtschaft mehr in Deutschland.“
„Das Problem, das Sie eigentlich lösen wollten, befördern Sie durch weitere Regulierung.“
„Wir müssen Abschied nehmen von den hohen energetischen Standards für den Neubau.“
„Wir müssen wieder an Bezahlbarkeit denken.“
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44min
June 15, 2026imTalk 49 - mit Sven Carstensen
Alte Gewissheiten gelten nicht mehr: Sven Carstensen erklärt, warum die Immobilienbranche ihre Narrative überdenken muss.
immobilienmanager im Talk mit Sven Carstensen, Geschäftsführer von Bulwiengesa
Die Themen dieser Folge:
Wie Sven Carstensen vom Rostocker Seefahrer-Azubi zum Immobilienforscher wurde
Warum die aktuelle Krise anders ist als frühere Marktphasen
Welche Narrative die Immobilienbranche endlich hinter sich lassen sollte
Die Zukunft von Büro-, Wohn- und Bildungsimmobilien
Warum Daten wichtiger werden – und gleichzeitig menschliche Expertise
Welche Auswirkungen Künstliche Intelligenz auf Research und Beratung hat
Die Bedeutung von Vertrauen in einer datengetriebenen Welt
Warum Deutschland noch immer zu wenig über Flächeneffizienz spricht
Welche Chancen sich für Investoren und Kommunen jetzt ergeben
Persönliche Einblicke: Triathlon, Ostsee und der Blick auf die Zukunft
Gast: Sven Carstensen, Geschäftsführer Bulwiengesa
Moderation: André Eberhard, Chefredakteur immobilienmanager
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50min
May 27, 2026imTalk 48 - mit Stefanie Lütteke und Dr. Chris Richter
"Freestyle ist nicht skalierbar" - Digitalisierung, KI und warum die Immobilienbranche jetzt handeln muss
Warum der Digitalisierungsgrad der Immobilienbranche noch immer überraschend niedrig ist
KI im Alltag: von Datenräumen bis Urlaubsplanung
Digitalisierung als Kulturfrage – nicht nur als Softwareprojekt
„Quick Wins“: Wie Unternehmen Mitarbeitende für KI begeistern
Warum Prozesse die Grundlage jeder Skalierung sind
Daten, Transparenz und strategische Portfoliosteuerung
Cybersecurity: Das unterschätzte Risiko der vernetzten Immobilie
Robotik, serielles Bauen und neue Geschäftsmodelle
Warum Drees & Sommer auf Ausprobieren statt Perfektion setzt
Die große Frage: Wie nimmt man Menschen bei der Transformation mit?
🎙️ Gäste:
Stefanie Lütteke
Dr. Chris Richter
(beide Drees & Sommer)
🎧 Host:
André Eberhard
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52min
April 01, 2026imTalk 47 - mit Lukas Kolb
Zwischen PropTech und Praxis: Lukas Kolb über die Zukunft der Branche
Das erwartet Sie in der Folge:
Einstieg in die Immobilienbranche durch ein privates Investment
Gründungsgeschichte von Immodio
Digitalisierung des Vermietungsprozesses von A bis Z
Herausforderungen und Learnings beim Startup-Aufbau
Bootstrapping vs. Investoreneinstieg
Zielgruppe: private Vermieter als unterschätzter Markt
Blick in die Zukunft: Ausbau zur ganzheitlichen Verwaltungsplattform
proptech #immobilienwirtschaft #Verwaltung #Immobilienverwaltung
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1h 24min
March 18, 2026 imTalk 46 - mit Eva Bäppler
Fachkräfte für Großprojekte wie Datencenter ist ihr Thema im internationalen Unternehmen Linesight
Mehr Infos auch unter www.immobilienmanager.de
imTalk ist ein Podcast vom Fachmagazin immobilienmanager.
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38min
March 10, 2026 imTalk 45 - mit Alexander Fröse
Senior Living ist nicht nur gesellschaftliche Notwendigkeit, sondern auch ein attraktives Investment - wenn es richtig gemacht ist.
www.immobilienmanager.de. Alle weiteren Podcast bei uns oder auf allen gängigen Podcastplattformen.
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1h 4min
March 06, 2026 imTalk 44 - mit Gerhard Meitinger
"Wir sind mit der Preisentwicklung nach unten angekommen"
imTalk ist ein Podcast von immobilienmanger. Mehr Infos gibt es unter: www.immobilienmanager.de
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28min

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