Rennes s'impose durablement parmi les métropoles régionales les plus valorisées. Désormais 4e ville de province en termes de prix, la capitale bretonne confirme la solidité de son marché malgré un contexte économique plus exigeant. Portée par ses infrastructures et son dynamisme tertiaire, elle entame une phase de stabilisation après une décennie de forte progression. Thomas L'Ollivier, notaire et président délégué de la Chambre des Notaires de l'Ouest, analyse ce millésime 2025 et les perspectives pour 2026.

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Teinte ternie, fissures apparentes, traces d'humidité ou isolation insuffisante… La façade d'une maison est en première ligne face aux agressions extérieures. Pollution, intempéries, variations de température : au fil des années, les murs perdent en éclat et en efficacité. Un ravalement de façade ou une isolation thermique par l'extérieur (ITE) permet à la fois de protéger le bâti, d'améliorer la performance énergétique et de renforcer la valeur immobilière du bien. Teinte ternie, fissures apparentes, traces d'humidité ou isolation insuffisante

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Transmettre de son vivant constitue un acte fort de solidarité familiale. Donner une somme d'argent, un bien immobilier ou des valeurs mobilières permet d'aider ses proches tout en organisant sa succession dans un cadre juridique et fiscal sécurisé. Encore faut-il choisir entre donation simple et donation-partage.

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Ils ne s'attendaient pas à une telle promotion tant leur contribution au service du logement manquait de reconnaissance depuis quelques années. En effet, les investisseurs immobiliers semblaient exclus de toute progression car les incitations à proposer un logement locatif suscitaient plutôt de la frustration

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Après plusieurs semaines de suspension liées au vote du budget de l'État, MaPrimeRénov' redémarre officiellement en 2026. Si les barèmes d'aides restent inchangés, les règles d'accès se durcissent pour les rénovations d'ampleur, avec un rendez-vous préalable obligatoire. Dans un contexte de lutte contre la fraude et de tension budgétaire, les propriétaires doivent anticiper davantage leurs démarches et sécuriser leur projet de rénovation énergétique.

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À force de propositions, de discussions… et de 49.3, le projet de loi de finances 2026 apporte son lot de nouvelles impositions mais aussi exonérations. Parmi les faits les plus emblématiques pour soutenir le secteur immobilier, soulignons l'apparition d'un nouveau statut qui vient honorer les investisseurs locatifs.

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Bailleurs, acquéreurs, propriétaires ou héritiers : 2026 apporte plusieurs changements à surveiller de près. Nouveau dispositif fiscal pour l'investissement locatif, évolution des taux immobiliers, frais bancaires encadrés, réforme de l'urbanisme… Tour d'horizon des mesures qui pourraient impacter votre patrimoine immobilier.

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Trouver un logement sans garant "classique", ou louer son bien sans empiler les protections : c'est l'objectif de Visale, un dispositif d'Action Logement. Cette garantie gratuite joue le rôle de caution, avec un fonctionnement très cadré : éligibilité, plafonds, contrat de cautionnement et démarches en ligne. Visale. Action Logement

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Petite surface, vrai potentiel : le garage (box ou place fermée) coche beaucoup de cases pour un premier investissement. Ticket d'entrée souvent plus accessible qu'un appartement, gestion allégée, demande portée par la tension sur le stationnement… À condition de viser juste : emplacement, accès, sécurité, cadre de location. le garage. emplacement, accès, sécurité, cadre de location

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La maison dont vous venez de faire l'acquisition ne dispose pas du raccordement au réseau d'assainissement collectif comme vous l'a assuré le vendeur.

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