Acheter un logement à deux ne suppose pas forcément d'être mariés ou pacsés. Pourtant, le statut du couple a des conséquences importantes sur le crédit, la propriété du bien et sa transmission. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions essentielles pour éclairer les choix à faire avant un achat immobilier à deux. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions essentielles pour éclairer les choix à faire avant un achat immobilier à deux.

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La vente " 36 heures immo " repose sur un principe simple : organiser la mise en concurrence des acheteurs pendant une période courte afin de révéler le prix réel d'un bien immobilier. Pour mieux comprendre le fonctionnement de ce dispositif, nous avons interrogé David Garnier, négociateur notarial à Rennes.

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Moins exposées à la flambée post-Covid que Rennes ou la Côte d'Émeraude, les villes moyennes et secteurs ruraux d'Ille-et-Vilaine affichent des prix stabilisés et plus accessibles. Portés par leur cadre de vie et leur desserte, ces territoires séduisent notamment les ménages de 30 à 39 ans. Anne-Sophie Louis, notaire et porte-parole adjoint de la Chambre des Notaires de l'Ouest, analyse les dynamiques à l'œuvre et les perspectives pour 2026.

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Transmettre un bien immobilier tout en continuant à en profiter, c'est possible grâce à la donation avec réserve d'usufruit. Ce mécanisme repose sur le démembrement de propriété, qui distingue usufruitier et nu-propriétaire. Une solution efficace pour anticiper la transmission de son patrimoine tout en optimisant la fiscalité.

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Dans un marché immobilier plus exigeant, fixer le bon prix devient déterminant pour conclure une vente. Grâce à leur connaissance des transactions réelles et à leurs outils d'analyse, les notaires disposent de repères fiables pour estimer un bien et sécuriser la transaction. Laurène Bossis, clerc négociatrice à Bordeaux, explique pourquoi l'évaluation notariale constitue souvent la clé pour vendre efficacement et éviter les blocages du marché.

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Notre territoire périgourdin doit sa renommée à son histoire Millénaire, à son patrimoine de caractère, à ses traditions culinaires… autant de facettes qui le rendent aussi authentique. Cette dimension se retrouve lorsqu'il s'agit de formaliser des décisions qui nécessitent l'intervention du notaire.

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Vous avez un projet de piscine cette année ? C'est peut-être le bon moment. La taxe d'aménagement, souvent appelée "taxe piscine", recule en 2026, une bouffée d'air bienvenue pour les propriétaires qui font construire ou agrandir leur bassin.

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Face à l'essor du tourisme local et des séjours courts, de nombreux propriétaires envisagent de transformer une maison de campagne, une dépendance ou un appartement en gîte de location saisonnière. Cette formule séduit par sa souplesse et par les revenus potentiellement supérieurs à ceux d'une location classique. Mais ouvrir un gîte ne s'improvise pas. Déclaration en mairie, réglementation des meublés de tourisme, fiscalité des revenus locatifs, rentabilité du projet… plusieurs paramètres doivent être anticipés avant d'accueillir les premiers vacanciers. Voici l'essentiel à connaître pour transformer un bien immobilier en hébergement touristique rentable et conforme à la réglementation.

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À l'aube d'une nouvelle saison, les chefs réinventent leur carte pour offrir des plats aux saveurs printanières, mêlant créativité et raffinement afin de surprendre et ravir nos papilles. De la même manière, les notaires, véritables artisans du droit, mobilisent l'ensemble des mécanismes juridiques pour élaborer des stratégies patrimoniales sur-mesure, réalisant un savant dosage des outils juridiques pour garantir une harmonie familiale durable.

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Un appartement payé au fil des années, une petite maison héritée des parents, un studio loué à un étudiant : dans beaucoup de familles, le patrimoine immobilier tient en quelques biens seulement. Pourtant, le jour où il faut les transmettre, les difficultés sont les mêmes que pour un patrimoine plus important : indivision compliquée, désaccords entre frères et sœurs, conjoint mal protégé, fiscalité mal anticipée. L'objectif n'est pas de tout transmettre d'un bloc, ni de se lancer dans des montages compliqués. Il s'agit plutôt de construire une transmission progressive, adaptée à un patrimoine modeste, autour de quelques outils bien connus du notaire. patrimoine immobilier. transmission progressive. notaire

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