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Ouvrir le dossier, identifier les actes à établir, respecter les délais fiscaux… le règlement d'une succession soulève rapidement de nombreuses interrogations. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions concrètes pour comprendre les premières démarches et savoir à quoi s'attendre.

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Dans l'univers immobilier, les lettres F et G ne sont jamais celles que l'on espère voir apparaître sur un diagnostic de performance énergétique. Elles évoquent des contraintes, des travaux, une négociation plus complexe. Pourtant, vendre un logement énergivore, classé F ou G, n'est pas impossible. À condition de bien comprendre les règles du jeu et d'adopter la bonne stratégie, il est possible de transformer ce handicap en levier de négociation maîtrisé.

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Acheter, investir, transmettre, aider ses enfants à devenir propriétaires… les décisions patrimoniales se construisent souvent sur plusieurs années. Hugo Soubie-Ninet, notaire à Bordeaux, explique pourquoi l'accompagnement du notaire permet d'anticiper les choix, de sécuriser les opérations et d'organiser la transmission entre les générations.

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Estimer un bien au juste prix, vérifier les servitudes, l'urbanisme ou les diagnostics, accompagner vendeur et acquéreur jusqu'à la signature : la négociation notariale va bien au-delà de la simple mise en relation. Caroline Bougerolle, négociatrice notariale au sein de l'office " 20 F Bordeaux - Biarritz ", détaille les atouts de cet accompagnement.

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Préparer sa succession ne se limite pas aux derniers instants de la vie. Il s'agit d'une démarche qui peut débuter très tôt, dès la constitution du patrimoine ou l'apparition des premières préoccupations liées à sa transmission. À chaque âge, il existe des outils juridiques et fiscaux adaptés pour organiser, sécuriser et optimiser la succession. Une bonne anticipation permet non seulement de protéger ses proches, mais aussi de limiter les droits de mutation à régler lors du décès.

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L'été n'a pas vraiment réchauffé le marché immobilier. Entre juin et août 2026, près d'un notaire interrogé sur deux constate une baisse d'activité, tandis que les vendeurs se montrent plus enclins à ajuster leurs prix. À l'approche de l'automne, la prudence domine encore, même si certains signaux laissent espérer une stabilisation du marché. Retour sur les enseignements de la dernière Tendance du marché immobilier, réalisée auprès du panel de notaires et négociateurs participant au Consensus de marché du CEREFI.

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C'est la rentrée ! Et comme la rentrée littéraire, l'immobilier cantalien a lui aussi ses histoires, ses rebondissements… et même quelques prix à décrocher.

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Obtenir un crédit immobilier ne dépend pas uniquement de vos revenus ou de votre apport personnel. Le coût global du financement entre également en ligne de compte. Parmi les éléments surveillés par les banques figure le taux d'usure, un plafond légal qui ne peut être dépassé. Dans un contexte économique marqué par des tensions géopolitiques et des marchés financiers plus volatils, comprendre son fonctionnement permet d'anticiper certaines difficultés et d'optimiser son dossier de financement.

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Mer, montagne, ville ou campagne… Le meublé de tourisme continue d'attirer les voyageurs en quête d'autonomie et de confort. Mais derrière cette réussite, le cadre réglementaire et fiscal évolue sensiblement. Déclaration obligatoire, autorisations renforcées, statut LMNP et abattements revus à la baisse : en 2026, les propriétaires doivent intégrer ces nouvelles règles pour préserver la rentabilité et la valeur patrimoniale de leur bien.

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Transmission du patrimoine, évolution de la réglementation Airbnb, fiscalité des logements vacants ou encore crédit immobilier : plusieurs actualités pourraient avoir des conséquences concrètes pour les propriétaires, investisseurs et futurs acquéreurs. Tour d'horizon des informations à retenir cet été.

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