In dieser spannenden Episode nehmen Jan und Andreas den neuen Koalitionsvertrag von CDU/CSU und SPD unter die Lupe – mit einem klaren Fokus auf Immobilien und Investments. Was bedeutet das Papier für bestehende und künftige Investoren?

Highlights im Programm:

• Was sich für Airbnb, Indexmieten & möblierte Vermietungen ändert

• Warum geförderte Wohnungen eine unterschätzte Chance sind

Wir wissen es: die Wecker klingeln, es ist Samstag um 11.11 Uhr. Andreas und Jan haben fleißig Folgen für euch aufgenommen, doch der Ton hatte was dagegen..

Habt ein schönes Wochenende - bis (spätestens) nächsten Samstag um 11.11 Uhr!

🔑 Warum zwei Paddel besser sind als eins – und wie Dein Mieter Deine Altersvorsorge rettet!

In Teil 2 unserer Miniserie „Die beste Rente ist aus Stein“ gehen wir jetzt in die Vollen: die Lösung fürs Renten-Dilemma! Nachdem wir letztes Mal das Problem seziert haben – Stichwort demografischer Wandel, marodes Umlagesystem, Versorgungslücke deluxe – zeigen wir diesmal, wie es besser geht.

💬 Gemeinsam mit Jessika aus "Haus des Geldes" rechnen wir knallhart durch:
Was kommt realistisch an Rente raus?
Was fehlt?
Und vor allem: Wie schließe ich die Lücke?

Die Antwort ist so simpel wie genial: Zeit + Geld + zwei starke Verbündete: Dein Mieter und das Finanzamt.
Denn: Rente = Miete.
Und wenn Du clever investierst, kannst Du sogar die Inflation auf Deine Seite ziehen.

💡 Wir sprechen über:

• Die wahre Bedeutung von Zahlen auf dem Rentenbescheid

• Den 8. Weltwunder-Finanzierungshebel

• Warum Du jetzt mit einem Ruderboot und Rückenwind loslegen solltest

Hör rein und erfahre, wie auch Du mit einer vermieteten Immobilie den Grundstein für einen sorgenfreien Ruhestand legst – bevor Dich die Rente alt aussehen lässt.

In dieser Folge sprechen Jan und Andreas über einen der größten finanziellen Blind Spots vieler Menschen: das Thema Rente – und warum Immobilien oft der entscheidende Unterschied zwischen finanzieller Sicherheit und Altersarmut sind.

Andreas greift zentrale Gedanken aus dem Ratgeberseminar auf: den massiven Vermögensverlust der letzten Jahre durch Inflation, Energiepreise und geopolitische Krisen – und die erschreckende Realität unseres Rentensystems. Wusstet ihr zum Beispiel, dass nur 40 Rentner in Deutschland eine gesetzliche Rente von über 3.000 Euro brutto bekommen?

Ein echtes Highlight dieser Episode: Gemeinsam analysieren und sezieren wir einen echten Rentenbescheid – Zeile für Zeile. Was steht da eigentlich wirklich drin? Was bedeutet das für eure Zukunft? Und was wird verschwiegen?

Du möchtest ins Immobilieninvestment starten, aber Dein Eigenkapital ist begrenzt? Oder Du hast bereits eine Immobilie und fragst Dich, wie Du weiter wachsen kannst, ohne immer wieder frisches Kapital aufzubringen?

In dieser Folge sprechen Jan und Andreas über clevere Strategien, um mit begrenztem Eigenkapital mehrere Immobilien zu finanzieren – Stichwort „rollierendes Eigenkapital“! 🚀

Lerne, wie Du mit der richtigen Strategie Deinen Immobilienbestand aufbauen kannst – ohne ständig neues Eigenkapital einsetzen zu müssen!

Ein Blick hinter die Kulissen! 📹

In dieser besonderen Episode unseres zweiten Videopodcasts nehmen wir euch mit in eine echte Beratungssituation!

🏡 Szenario: Jan schlüpft in die Rolle des Kunden, während Andreas ihn live zu einem aktuellen Immobilienprojekt berät – authentisch, praxisnah und voller wertvoller Insights!

💡 Thema: Investieren mit Steuervorteilen – Das Wachstumschancengesetz
✔ Wie läuft ein erster Beratungstermin ab?
✔ Welche Unterlagen braucht es?
✔ Welche steuerlichen Vorteile bietet ein Neubauprojekt?

📲 Noch mehr Content: Auf Instagram gibt’s zusätzliche Insights, Mehrwert und noch viel mehr!

Ein multimediales Experiment & ein exklusiver Einblick in den Beratungsalltag eines Immobilienprofis! Jetzt reinhören! 🎧

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In dieser Episode setzen Jan und Andreas ihre Diskussion zur steuerlichen Gestaltung der Vermögensübertragung an die nächste Generation fort – diesmal mit Fokus auf minderjährige Kinder. Sie zeigen clevere Strategien, um das Familienvermögen steuereffizient zu nutzen.

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In dieser Episode von "Tax & the City" tauchen Jan und Andreas tief in das Thema der steuerlich optimierten Vermögensübertragung auf Kinder ein. Sie zeigen, wie Immobilien clever verkauft werden können, um nicht nur Steuern zu sparen, sondern auch langfristig Vermögen in der Familie aufzubauen.

🔔 Nicht verpassen! In der nächsten Folge besprechen wir, wie man Vermögensübertragungen an minderjährige Kinder optimal gestaltet.

🎧 Jetzt reinhören und den nächsten Steuer-Hack nicht verpassen!

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In dieser Folge geht es um den Steuerhack für Immobilienbesitzer: die Ehegattenschaukel! 🔄

Andreas erklärt, wie Ehepaare durch clevere Immobilienverkäufe Kapital beschaffen, Abschreibungen erhöhen und steuerfreie Gewinne erzielen können.

Mit Praxisbeispielen zeigen wir, wie sich in 10 Jahren bis zu 400.000 € Cash ansammeln lassen – steuerfrei!

Außerdem: Bonus-Tipps zum Steuerzinsgefälle und ein Ausblick auf den nächsten Steuerhack.

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In dieser Folge von Tax & the City verrät Andreas seinen ersten Top-Steuerhack: die Verkürzung der Restnutzungsdauer!

Warum das einer der einfachsten Wege zu einer sofortigen Steuerersparnis ist, wie du dadurch deine jährliche Abschreibung verdoppeln kannst und was du für den Nachweis brauchst – all das erfährst du hier. Klingt kompliziert?

Keine Sorge, wir erklären es verständlich und mit Praxisbeispielen.

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