Viel Spaß bei der heutigen Fortsetzung zum § 7g EStG.

Hinweis: Auf meinem Kanal gebe ich nur meine eigene Meinung bzw. Rechtsauffassung wieder. Für die Richtigkeit der Inhalte übernehme ich keinerlei Haftung. Es wird somit ausdrücklich betont, dass es sich hierbei nicht um eine Form der Rechts- bzw. Steuerberatung handelt!!!

Die sogenannte § 7g-Rücklage ist ja aktuell bei diversen Immobilieninvestoren und Kapitalanlegern in aller Munde. Aber auch der eine oder andere Online-Coach schmückt sich gerne mit deren steuerlichen Vorzügen. Doch ist die Vorschrift wirklich das heilige Mittel zur langfristigen Reduzierung der Steuerlast. Ich werde im Rahmen dieser 3-teiligen Reihe mit ein paar gehypten Vorteilen mal ins Gericht gehen. Seid gespannt!

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Abweichend zur Folge #45 berichte ich heute nochmal von einem ähnlichen Fall.

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Jeder versucht den Grund-und-Boden-Anteil stets so niedrig wie möglich zu halten. Manchmal fließen aber zusätzliche Aspekte in die Überlegungen mit ein, die uns vom "Optimum" abweichen lassen. Welche das sein könnten, erfährst Du heute.

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Diese Folge ist die Fortsetzung zu Folge #43.

Ich habe die ursprüngliche Folge aufgrund der entstandenen Gesamtlänge - leider anders als geplant - dann doch teilen müssen. Daraus resultiert die fehlende Einleitung. Ich bitte dies zu entschuldigen.

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Falls Du neuen Wohnraum schaffst, kann es vielleicht interessant sein, den § 7b EStG zu kennen. Dieser ermöglicht Dir die Schaffung zusätzlicher Liquidität durch Ausnutzung weiterer steuerlicher Vorteile in Form von Sonderabschreibung.

Die heutige Folge wurde aufgrund der sich ergebenden Gesamtlänge im Nachhinein geteilt. Das daraus resultierende abruppte Ende bitte ich zu entschuldigen.

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In gewissen Konstellationen kann es sinnvoll sein, ggf. mit Umsatzsteuer zu vermieten. In welchen Fällen das Sinn macht und wie die Voraussetzungen hierfür sind, erfährst Du in der heutigen Folge.

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Heute setze ich mich mit sämtlichen steuerlichen Aspekten der Unter- bzw. Zwischenvermietung auseinander.

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