Warum Digitalisierung für Hausverwaltungen heute keine Option mehr ist, sondern strategische Notwendigkeit und wie Technologie am Ende mehr Raum für den menschlichen Kontakt schafft: Darüber sprechen Shari Heep (SCALARA) und Andreas Peikert (facilioo) in dieser Folge von "Immowissen à la IVIA Akademie".

Die beiden werfen einen Blick auf typische Softwarelandschaften in Hausverwaltungen, die Herausforderungen beim Wechsel auf moderne Cloud-Lösungen und die Bedeutung gut integrierter Systeme für effiziente Prozesse. Außerdem geht es um aktuelle Entwicklungen rund um Künstliche Intelligenz und Automatisierung sowie darum, wie sich das Berufsbild des Verwalters in den kommenden Jahren verändern wird.

Wir sprechen heute mal über Geld. Schwerpunkt ist die Wohngebäudeversicherung. Es dürfte jeder Versicherte froh sein, wenn die Prämie nicht zu hoch ist. In Konsequenz ist es natürlich auch einfacher für Verwalter eine günstige Prämie der Wohnungseigentümergemeinschaft vorstellen zu können. Doch welche Stellschrauben können wir drehen? Und wie sollte die Versicherungssumme gestaltet sein, damit die Versicherung wirklich im Versicherungsfall greift? Versicherungsexpertin Katja Polowy gibt Antwort.

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In dieser Episode greifen wir offene Fragen aus der letzten Verwaltersprechstunde auf und vertiefen sie praxisorientiert:

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Wann haben Sie sich das letzte Mal bei einem Mitarbeiter oder Kollegen ehrlich bedankt? Schwierige Frage, oder? Dabei macht das gerade so viel für ein positiv gestimmtes Miteinander aus und auch die Arbeitsmotivation steigt. Patrick Bierhals, Director und Niederlassungsleiter von Cobalt Deutschland GmbH, sagt Ihnen, was Wertschätzung bewirken kann und verrät seinen Wertschätzungsgeheimtipp.

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New Work setzt auf eine Arbeitswelt, in der Selbstbestimmung, Flexibilität und mehr Verantwortung seitens der Mitarbeitenden eine große Rolle spielen. Doch damit das funktioniert, muss auch die Führung stabil und überzeugt von dem Konzept sein. Patrick Bierhals, Director und Niederlassungsleiter von Cobalt Deutschland GmbH, gibt Ihnen Tipps.

Personalthemen finden in unserem Podcast auch regelmäßig Ihren Platz. Ob als Geschäftsführer oder Angestellter ist es wichtig, immer wieder am Miteinander zu arbeiten, um zufrieden und somit auch produktiv sein zu können. Wir geben Ihnen Anregungen. Abonnieren Sie gerne unseren Podcast, um keine Folge mehr zu verpassen.

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Ein neues BGH-Urteil bestätigt, dass auch Teilanfechtungen von Abrechnungsspitzen möglich oder sogar verpflichtend sind … Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Sebastian Braun erläutert das Urteil und was das nun für die Praxis bedeutet.

Das Urteil: BGH vom 11.04.2025 (V ZR 96/24)

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Wie so ziemlich alle Dinge auf der Welt hat auch KI ihre zwei Seiten. Damit wir uns ausschließlich die positiven Aspekte zu Nutze machen können, brauchen wir bestimmte Skills. Patrick Bierhals, Executive Director AI & Technology und Niederlassungsleiter von Cobalt Deutschland GmbH, verrät Ihnen, worauf es ankommt – auch, damit KI Sie nicht ersetzt, sondern unterstützt.

Sie sind am Einsatz von KI interessiert? Hören Sie gerne auch in unsere Folgen mit Juristin und SCALARA-Gründerin Shari Heep: "6 Tipps für den Einstieg in die Digitalisierung" und "Wieso bietet sich WEG-Buchhaltung zur Digitalisierung und sogar Automatisierung an?".

Wenn Sie noch weitere Aspekte interessieren, schreiben Sie uns gerne eine Mail: [email protected]

Ein Pärchen oder eine WG mietet eine Wohnung und eine Person möchte irgendwann einziehen – ein Standardfall, sollte man meinen … Faktisch ist die Rechtslage dazu aber sehr durchwachsen. Einfach kündigen und raus funktioniert zumindest in der Regel nicht. Aber wie sollte so ein Fall denn idealerweise laufen? Worauf müssen Vermieter zwingend achten, wenn eine Partei sich aus dem Mietverhältnis lösen möchte? Lassen Sie sich von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Detlef Wendt anhand von Praxisfällen durch die aktuelle Rechtslage führen.

Sie möchten tiefer einsteigen? Detlef Wendt bietet regelmäßig verschiedene Mietrechtsthemen bei uns an: https://ivia-akademie.de/losungen/kurse/

Sie haben Fragen oder Anregungen? Schreiben Sie gerne eine Mail: podcastivia-akademie.de