No 43º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Marco Santoro, Gerente Nacional de Vendas de Soluções e Projetos da Intelbras.

Durante a conversa, Marco destaca o impacto da tecnologia no mercado imobiliário. De acordo com ele, é essencial pensar na ponta do projeto para criar soluções que façam sentido tanto para a incorporadora quanto para o cliente final.

Marco compartilhou como as soluções da Intelbras vão além da segurança, com utilização de câmeras com inteligência artificial para melhorar a gestão de condomínios, até a automação de apartamentos que agrega valor ao consumidor. “Hoje, não é só sobre segurança, é sobre criar uma experiência que realmente transforme a vida dos moradores e traga sustentabilidade para o mercado”, afirmou. 

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No 42º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC recebeu Gustavo Drumond - CEO da Zero+ e Lauro Marins - Head de Consultoria e Produtos Digitais da WayCarbon.

Os entrevistados discutiram caminhos para uma adaptação das empresas à agenda da sustentabilidade e redução da pegada de carbono. Gustavo e Lauro destacaram que as organizações que não acelerarem sua adequação aos padrões sustentáveis enfrentarão sérios desafios – de regulamentação à perda de competitividade.

De acordo com eles, as empresas que não se adaptarem a tempo terão dificuldades e precisarão de mais esforço para se adequar às exigências do mercado e do consumidor. O aumento da conscientização do consumidor e as mudanças pós-pandemia também impulsionam a demanda por práticas sustentáveis, exigindo das empresas ação rápida e coordenada.

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No 41º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Guilherme Werner, sócio-consultor da Brain Inteligência Estratégica.

Na entrevista, Guilherme apresenta dados de uma pesquisa inédita publicada pela Brain durante o Incorpora, sobre o mercado imobiliário de médio padrão, intenção de compra na classe média, expectativas da população em relação às novas gestões públicas municipais, percepções a respeito da qualidade de vida dos entrevistados, entre outros temas.

Na conversa, Werner também abordou o impacto das taxas de juros e das condições de financiamento para o poder de compra desse público, além de destacar como a valorização da segurança e da praticidade tem influenciado as decisões dos compradores de imóveis. Com base em dados da pesquisa, ele apresentou um panorama dos desafios e oportunidades que incorporadoras e imobiliárias encontram para atender a essas demandas.

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No 40º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Thales Silva, Diretor Comercial, e Osvaldo Netto, Diretor de Engenharia e Desenvolvimento imobiliário da Rôgga Empreendimentos.

No episódio, Thales e Osvaldo falam sobre a história da Rôgga, o mercado imobiliário na região Sul, intenção de compra, sustentabilidade, ESG, inovação, entre outros temas.

Sobre inovação e industrialização, eles destacam que a Rôgga, além de ter um comitê voltado estrategicamente para isso, desde 2015 possui uma fábrica de produção de partes de seu sistema construtivo, produzidos de forma offsite e levados para o canteiro de obras. Ou seja, muito antes de discussões como industrialização e mecanização ganharem força, a Rôgga já possuía seu próprio sistema padronizado, ressaltam.

Além disso, os convidados também abordaram questões relacionadas à produtividade, desafios do mercado, funding e cenário econômico do país.

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No 39º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Marcelo Xavier, diretor do segmento de Construção da Senior, e Rafael Yoshioka, CEO da Hypnobox.

No episódio, Rafael e Marcelo falaram sobre inovação, tecnologia, sistemas e como a junção de ERP e CRM pode transformar a experiência do cliente durante o processo de compra e potencializar as vendas nas incorporadoras.

Eles explicaram que, a partir dessa integração, a empresa torna o negócio da incorporadora em uma espécie de processo de comércio eletrônico, tornando aquela venda rápida, prática e ágil.

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No 38º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal.

No episódio, Inês fala sobre Funding, FGTS, SBPE, Securitização no setor imobiliário, programa Minha Casa, Minha Vida, além de soluções e alternativas para aumentar a disponibilidade de recursos para o setor de habitação.

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No 37º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Gerciony Souza, Gerente Executivo da área de Habitacionais da Excelsior.

No episódio, Gerciony menciona que o principal objetivo do seguro habitacional é gerar estabilidade à operação de financiamento imobiliário, visto que, além de oferecer proteção ao agente financeiro, a pessoa que adquire o imóvel no processo de financiamento também é protegida.

Além disso, ele conta sobre a história da Companhia Excelsior, os objetivos principais do seguro habitacional em apólice de mercado, home equity, coberturas previstas, diferenças entre os seguros e as soluções que a empresa dispõe para o mercado imobiliário.

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No 36º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Marco Righi, Gerente de Produto da Ultragaz, para dialogar a respeito das soluções da empresa para o mercado de incorporação imobiliária.​

No 35º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Luan Sousa - Gerente Comercial de Real Estate e Infraestrutura da Wiz Corporate para dialogar a respeito dos seguros existentes no mercado imobiliário e suas relevâncias para o consumidor final.​

No 34º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Fabrício Almeida - Diretor de Negócios e Produtos da PDtec (uma empresa B3) e Rafael Ferreira - Sócio-fundador da Ret Capital para um diálogo sobre disponibilidade de funding no Brasil, principalmente no setor imobiliário. ​
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O funding imobiliário no país é composto por 3 pilares: FGTS, Poupança e Mercado de Capitais. Os 2 primeiros são os financiamentos mais tradicionais, porém são altamente regulados, isto é, possuem uma limitação natural. Já o funding originado do Mercado de Capitais não possui limitações e depende somente do apetite dos investidores, explicam os convidados.​
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Fabrício destacou que o Mercado de Capitais já lidera a pizza do funding imobiliário atualmente, e conta com boas perspectivas para se tornar ainda mais relevante na estrutura de financiamento do setor.​
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