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INCORPORACAST
INCORPORACAST episodes
- #EP41 - Dados de Mercado, Lançamentos de Médio Padrão, Classe Média, Intenção de Compra, Novas Alternativas de Funding
No 41º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Guilherme Werner, sócio-consultor da Brain Inteligência Estratégica.
Na entrevista, Guilherme apresenta dados de uma pesquisa inédita publicada pela Brain durante o Incorpora, sobre o mercado imobiliário de médio padrão, intenção de compra na classe média, expectativas da população em relação às novas gestões públicas municipais, percepções a respeito da qualidade de vida dos entrevistados, entre outros temas.
Na conversa, Werner também abordou o impacto das taxas de juros e das condições de financiamento para o poder de compra desse público, além de destacar como a valorização da segurança e da praticidade tem influenciado as decisões dos compradores de imóveis. Com base em dados da pesquisa, ele apresentou um panorama dos desafios e oportunidades que incorporadoras e imobiliárias encontram para atender a essas demandas.
O IncorporaCast é seu canal de informação e diálogo com o mercado imobiliário. Inscreva-se no canal e acompanhe as principais notícias, tendências e os principais desafios do setor com os maiores nomes do mercado.
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24 min - #EP40 - Mercado Imobiliário do Sul, Produtividade, Inovação, Inteligência Artificial, ESG
No 40º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Thales Silva, Diretor Comercial, e Osvaldo Netto, Diretor de Engenharia e Desenvolvimento imobiliário da Rôgga Empreendimentos.
No episódio, Thales e Osvaldo falam sobre a história da Rôgga, o mercado imobiliário na região Sul, intenção de compra, sustentabilidade, ESG, inovação, entre outros temas.
Sobre inovação e industrialização, eles destacam que a Rôgga, além de ter um comitê voltado estrategicamente para isso, desde 2015 possui uma fábrica de produção de partes de seu sistema construtivo, produzidos de forma offsite e levados para o canteiro de obras. Ou seja, muito antes de discussões como industrialização e mecanização ganharem força, a Rôgga já possuía seu próprio sistema padronizado, ressaltam.
Além disso, os convidados também abordaram questões relacionadas à produtividade, desafios do mercado, funding e cenário econômico do país.
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39 min - #EP39 - CRM, ERP, Soluções Integradas, Aumento da Produtividade e Tecnologia
No 39º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Marcelo Xavier, diretor do segmento de Construção da Senior, e Rafael Yoshioka, CEO da Hypnobox.
No episódio, Rafael e Marcelo falaram sobre inovação, tecnologia, sistemas e como a junção de ERP e CRM pode transformar a experiência do cliente durante o processo de compra e potencializar as vendas nas incorporadoras.
Eles explicaram que, a partir dessa integração, a empresa torna o negócio da incorporadora em uma espécie de processo de comércio eletrônico, tornando aquela venda rápida, prática e ágil.
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35 min - #EP38 – Funding, FGTS, SBPE, Securitização, Minha Casa, Minha Vida
No 38º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal.
No episódio, Inês fala sobre Funding, FGTS, SBPE, Securitização no setor imobiliário, programa Minha Casa, Minha Vida, além de soluções e alternativas para aumentar a disponibilidade de recursos para o setor de habitação.
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19 min - #EP37 – Mercado Segurador, Seguros Habitacionais, Proteção ao Patrimônio
No 37º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Gerciony Souza, Gerente Executivo da área de Habitacionais da Excelsior.
No episódio, Gerciony menciona que o principal objetivo do seguro habitacional é gerar estabilidade à operação de financiamento imobiliário, visto que, além de oferecer proteção ao agente financeiro, a pessoa que adquire o imóvel no processo de financiamento também é protegida.
Além disso, ele conta sobre a história da Companhia Excelsior, os objetivos principais do seguro habitacional em apólice de mercado, home equity, coberturas previstas, diferenças entre os seguros e as soluções que a empresa dispõe para o mercado imobiliário.
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29 min - #EP36 – Desenvolvimento de Produto, Inovação, Infraestrutura, Redução de Custos, Energia Inteligente
No 36º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Marco Righi, Gerente de Produto da Ultragaz, para dialogar a respeito das soluções da empresa para o mercado de incorporação imobiliária.
No episódio, Marco ressalta como a Ultragaz auxilia incorporadoras e construtoras de maneira ampla. Ele explicou que a empresa entende as necessidades de cada cliente e contribui significativamente com a otimização de seus materiais, mão de obra e custos.Dentre as soluções apresentadas no podcast, Marco ressalta como a medição digital auxilia as incorporadoras a reduzir os seus custos. Enquanto a medição individual necessita de uma estrutura própria para ser realizada, a digital possibilita a economia de materiais e mão de obra, visto que os medidores são instalados dentro do apartamento, transmitindo todo o consumo de forma digitalizada.O IncorporaCast é seu canal de informação e diálogo com o mercado imobiliário. Inscreva-se no canal e acompanhe as principais notícias, tendências e os principais desafios do setor com os maiores nomes do mercado. Siga a ABRAINC nas redes sociais: 👉 https://www.instagram.com/abraincoficial/ 👉 https://www.linkedin.com/company/abrainc/ 👉 https://twitter.com/abraincoficial 👉 https://www.facebook.com/ABRAINC/14 min - #EP35 - Mercado Imobiliário, Construção Civil, Real Estate, Seguros e Infraestrutura
No 35º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Luan Sousa - Gerente Comercial de Real Estate e Infraestrutura da Wiz Corporate para dialogar a respeito dos seguros existentes no mercado imobiliário e suas relevâncias para o consumidor final.
Luan comenta que, em um processo de concessão ou de um programa habitacional, os três seguros mais relevantes são: o de garantia, o de risco de engenharia (para danos) e o de responsabilidade civil. Além desses, a Wiz Corporate também trabalha com soluções imobiliárias direcionadas a executivos e tomadores de decisões.Luan ressalta que o seguro de risco de engenharia, atualmente, é de extrema importância no cenário da construção civil. Com o seguro, é possível mitigar os riscos dentro do segmento e, além disso, manter a saúde financeira de uma incorporadora.O IncorporaCast é seu canal de informação e diálogo com o mercado imobiliário. Inscreva-se no canal e acompanhe as principais notícias, tendências e os principais desafios do setor com os maiores nomes do mercado.Siga a ABRAINC nas redes sociais:👉 https://www.instagram.com/abraincoficial/👉 https://www.linkedin.com/company/abrainc/👉 https://twitter.com/abraincoficial👉 https://www.facebook.com/ABRAINC/11 min - #EP34 - Mercado de Capitais, Funding, Crédito Imobiliário e Securitização
No 34º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe Fabrício Almeida - Diretor de Negócios e Produtos da PDtec (uma empresa B3) e Rafael Ferreira - Sócio-fundador da Ret Capital para um diálogo sobre disponibilidade de funding no Brasil, principalmente no setor imobiliário.
O funding imobiliário no país é composto por 3 pilares: FGTS, Poupança e Mercado de Capitais. Os 2 primeiros são os financiamentos mais tradicionais, porém são altamente regulados, isto é, possuem uma limitação natural. Já o funding originado do Mercado de Capitais não possui limitações e depende somente do apetite dos investidores, explicam os convidados.
Fabrício destacou que o Mercado de Capitais já lidera a pizza do funding imobiliário atualmente, e conta com boas perspectivas para se tornar ainda mais relevante na estrutura de financiamento do setor.
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15 min - #EP33 - Gestão de Processos, Pós-Venda Inteligente, Tecnologia e AI
No 33º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe duas vozes da TOTVS: Eduardo Pires - Diretor de Produtos da Construção e Petrus Júnior - Gerente de Estratégia, Produto e Desenvolvimento.
Os convidados comentaram sobre o grande portfólio de soluções tecnológicas da TOTVS, principalmente para o segmento da incorporação imobiliária. Os serviços oferecidos vão desde o momento inicial, passando por toda a gestão processual de uma incorporadora e indo até o pós-venda.Eduardo e Petrus também abordaram o tema Inteligência Artificial e como ela pode auxiliar na automatização e ganho de produtividade para o mercado imobiliário.O IncorporaCast é seu canal de informação e diálogo com o mercado imobiliário. Inscreva-se no canal e acompanhe as principais notícias, tendências e os principais desafios do setor com os maiores nomes do mercado.Siga a ABRAINC nas redes sociais:👉 https://www.instagram.com/abraincoficial/👉 https://www.linkedin.com/company/abrainc/👉 https://twitter.com/abraincoficial👉 https://www.facebook.com/ABRAINC/19 min - #EP32 - Atacado da Caixa e a importância da Construção Civil
No 32º episódio do IncorporaCast, a ABRAINC trouxe duas vozes da Caixa Econômica Federal: Tarso Duarte - Vice-Presidente de Negócios do Atacado e Suely Patrão - Diretora de Rede do Atacado.
No encontro, os convidados falaram sobre a criação e como atua a área de Atacado da Caixa e a importância da Construção Civil para a instituição. Eles explicaram que com a criação do programa Minha Casa, Minha Vida, a Caixa sentiu a necessidade de centralizar o atendimento das construtoras que começaram a ampliar seus negócios pelo Brasil todo. Dessa forma, acabaram por criar uma unidade de construção civil para atender este público de maneira efetiva.O IncorporaCast é seu canal de informação e diálogo com o mercado imobiliário. Inscreva-se no canal e acompanhe as principais notícias, tendências e desafios do setor com os maiores nomes do mercado.Siga a ABRAINC nas redes sociais:👉 https://www.instagram.com/abraincoficial/👉 https://www.linkedin.com/company/abrainc/👉 https://twitter.com/abraincoficial👉 https://www.facebook.com/ABRAINC/16 min
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