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Le choix du locataire peut être une étape relativement stressante dans l’investissement immobilier ! Comment choisir son locataire ? Sur base de quels critères ? Que pouvez-vous poser comme questions aux candidats locataires ? Comment s’assurer de sa solvabilité ? Comment s’assurer que vous n’aurez pas d’impayés ni de dégâts locatifs ?

Et si vous écoutiez votre feeling pour choisir votre locataire ? Quel est le pourcentage d’impayés dans le locatif en Belgique ? Quel processus de sélection des locataires pouvez-vous mettre en place ? Par e-mail ? Par téléphone ? Le candidat locataire était-il clair dans ses explications ? Est-il cohérent dans son discours ?

Y-a-t-il des différences entre ce qu’il vous explique au téléphone et ce qu’il raconte lors de la visite ? Le candidat locataire a-t-il des garants ? Comment faire pour filtrer des potentiels locataires et garantir leur sérieux afin de s’assurer d’une tranquillité d’esprit durant la durée de la location ? Je vous dis tout dans cette vidéo !

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#locataire #choixlocataire #ImmobilierBelgique

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#rentabilité #bonneaffaire

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Version texte de la vidéo : https://www.real-estate-in-belgium.com/article/comment-trouver-une-bonne-affaire-dans-limmobilier/

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https://youtu.be/QNAErVwb3qo

#offredachat #contratdevente #compromis

#ImmobilierBelgique #investissementlocatif

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Version texte de la vidéo : https://www.real-estate-in-belgium.com/article/le-contrat-de-vente-immobiliere/

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Comment fonctionne une SCPI en investissement locatif ? Investir en personne physique ou en SCPI ? Quels sont les avantages et inconvénients de constituer une société pour investir dans l’immobilier en France ?

Quelle stratégie immobilière adopter quand on gère une SCPI ? Peut-on revendre les parts d’une SCPI ? Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre vous livre leurs conseils immobiliers dans cette interview.

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#scpi #ImmobilierBelgique #investissementlocatif

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Version texte de la vidéo : https://www.real-estate-in-belgium.com/article/investir-dans-des-scpi-belgique/

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Est-ce facile d’investir dans l’immobilier quand on est une femme ? Comment dépasser les clichés de l’investissement ? Comment s’imposer en tant que femme dans un monde de macho ? Comment ne plus avoir peur des travaux quand on y connaît rien ?

Quels sont les avantages d’être une femme dans l’immobilier ? Pourquoi est-il nécessaire de construire un réseau quand on investit dans l’immobilier locatif ? Discussion avec Audrey Perrin, investisseuse spécialisée dans les colocations en France.

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#femme #investisseuse

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Comment choisir son entrepreneur pour une rénovation ? Comment votre réseau peut-il vous aider à trouver un bon artisan ? L’entrepreneur est-il réactif ? Envoie-t-il son devis dans un délai court ? Le devis est-il complet et détaillé ? L’entrepreneur peut-il vous montrer des chantiers précédents ?

Depuis combien de temps l’entreprise existe ? Avez-vous vérifié la santé financière de l’entreprise sur le web ? Le délai pour commencer les travaux est-il court ou long ? Mes conseils en investissement dans cette vidéo !

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https://youtu.be/Tl0bpsHo0bE

#chantier #rénovation #entrepreneur #artisan

#ImmobilierBelgique #investissementlocatif #acheterpourlouer

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Version texte de la vidéo : https://www.real-estate-in-belgium.com/article/immobilier-choisissez-bien-votre-artisan-pour-les-travaux-de-renovation/

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Est-il facile d’investir dans l’immobilier ? Peut-on gagner de l’argent vite et facilement en immobilier ? Quelles sont les difficultés quand achète pour mettre en location ?

Quel est le mindset de l'investisseur immobilier pour devenir millionnaire ? Comment développer un état d'esprit positif et propice à la réussite ? Comment garder le mindset d'un guerrier ? Dépassez vos croyances limitantes et apprenez à vous surpasser

L'investissement locatif avec un cashflow positif requiert un apprentissage et une optimisation au quotidien de toutes les étapes d'un investissement, de l'achat jusqu'à la mise en location d'un bien immobilier. Nos résultats sont les conséquences de nos décisions. Vous souhaitez devenir rentier grâce à l'immobilier ?

Avoir plus de temps et d'argent pour pouvoir profiter de la vie ? Êtes-vous prêt à relever tous les défis et obstacles qui se mettront entre vous et votre rêve ? Êtes-vous prêt à vivre la vie dont vous rêvez ?

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https://youtu.be/AJjapQirTjU

#mindset #etatdesprit #rentier #devenirrentier #argentfacile

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Investir dans un appartement neuf ? Avantage et inconvénient d’acheter neuf pour du locatif ? Acheter neuf vous assure-t-il une tranquillité et investissement sécurisé ? Acheter neuf = TVA 21% à ajouter au prix de vente ? Pourquoi le prix du neuf est évalué au-dessus du prix du marché ?

Pourquoi est-il plus intéressant d’acheter un bien à rénover dans lequel vous pourrez créer de la valeur et empocher une éventuelle belle plus-value immobilière ? Pourquoi un bien que vous rénovez vous-même vous aidera plus facilement à enchainer les investissements plutôt qu’avec un bien neuf. Quelle est votre stratégie d’investissement immobilier ? Plus-value rapide ou à long terme ?

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https://youtu.be/EQip884idY8

#logementneuf #acheterneuf #travaux #renovation

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