Quel type de rénovation faire pour un investissement locatif ? Quel type de public visez- vous ? Est-ce judicieux de financer des rénovations low-cost ou haut-de-gamme ? Quels sont les risques quand on choisit de faire des travaux pas chers pour une habitation ?

Ne vaut-il mieux pas budgétiser vos travaux un peu plus haut avec la banque dans votre crédit travaux pour une rénovation en milieu de gamme ? Les petites économies actuelles valent-elles vraiment la peine d’être faites alors qu’à terme vous devrez prévoir un budget réparation en dehors de votre crédit travaux ?

Qu’en est-il de la vétusté réelle de tous les éléments du bâtiment ? Les matériaux utilisés étaient-ils de qualité ? Avez-vous pensé au facteur tranquillité et rentabilité de vos travaux ? Mes conseils immobiliers dans ce podcast

Quelle est la différence entre la liberté financière et l’indépendance financière ? Quel objectif de salaire cherchez-vous à obtenir de vos différents revenus ? Un salaire dans la moyenne qui couvre toutes vos dépenses habituelles ?

Où un salaire plus haut que la moyenne qui pourra répondre à vos envies, même les plus folles sans regarder le solde de votre compte en banque ? Combien voulez-vous gagner : 2000€, 5000€, 10000€ ? Pourquoi l’indépendance financière est la première étape à atteindre avant la liberté financière ?

Quel mindset adopter pour atteindre la liberté financière ? Combien de temps avant d’atteindre l’indépendance financière ? Pourquoi développer différents business et des revenus passifs vous aideront à atteindre votre liberté et la vie que vous voulez vraiment vivre ?

Accepter un couple de colocataire sans sa colocation est-il une bonne idée ? Quels sont les points positifs et négatifs à intégrer un couple dans sa colocation ? Pourquoi un couple peut-il dérégler l’harmonie de vie au sein de la communauté ? Pourquoi varier le type de profil de personnes dans la location ?

Pourquoi mixer les étudiants avec les jeunes travailleurs ? Pourquoi est-ce important d’avoir une colocation qui s’autorégule ? Faut-il faire des colocations avec des filles ou des garçons uniquement ? Faut-il mélanger les filles et les garçons dans une colocation ? Mes conseils en investissement immobilier dans ce podcast

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Comment tirer profit de votre résidence principale pour investir dans le locatif ? Quelle stratégie d’investissement en immobilier est la mieux adaptée à votre profil ? Pourquoi et comment faire expertiser votre maison ou appartement peut vous aider à acheter pour louer ?

Qu’est-ce que la reprise d’encours ? Quel type d’hypothèque peut-on mettre sur votre habitation ? Peut-on refinancer son crédit immobilier pour obtenir un crédit à 125% ?Comment optimiser votre habitation pour gagner un revenu supplémentaire ? Louer une chambre de votre maison en airbnb ? Louer votre garage ? Mettre votre cave en location ? Toutes ces idées peuvent vous aider à vous créer une épargne pour investir dans l’immobilier !

Comment acheter sa résidence principale et investir dans l’immobilier ? Pourquoi faire attention à sa capacité d’emprunt ? Comment acheter un bien à rénover peut-il créer une belle plus-value à mettre en garantie auprès de la banque ?

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Investir en Belgique étape par étape : https://www.real-estate-in-belgium.com/iebepe/

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Enregistrement vidéo des conférences : https://www.real-estate-in-belgium.com/replays-conferences/

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https://youtu.be/i739tC_FcoA

#résidenceprincipale #crédit #hypothèque

#ImmobilierBelgique #Investissementimmobilier #acheterpourlouer #investissementlocatif

Version texte de la vidéo : https://www.real-estate-in-belgium.com/article/comment-gagner-de-largent-avec-sa-residence-principale/

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Quelles sont les avantages et inconvénients d’investir en personne physique ou en société ?

Quelles sont les taxes à payer pour l’investissement locatif en tant que particulier en Belgique ? Comment acheter pour louer en tant que personne peut vous aider à atteindre votre indépendance financière ? Quelles sont les risques d’investir à grande échelle pour le particulier ?

Qu’est-ce que la requalification professionnelle des revenus ? Comment peut-on éviter un contrôle fiscal çà cause de l'immobilier ? Quel est le seuil de loyers à ne pas dépasser pour éviter un contrôle fiscal ? Quels sont vos objectifs immobiliers ? Avez-vous envie d’investir massivement dans le locatif ? Quels sont les avantages de la création d’une société immobilière ?

Qu’est-ce qu’un crédit d’investissement ? Pourquoi la création d’une société immobilière n’est pas faite pour tout le monde ? Quel sont les frais d’une société ? A partir de combien de loyers est-il intéressant de faire une société ?

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https://youtu.be/Z9dnd0cqc7w

#sociétéimmobilière #investirensociété #investirenpersonnephysique

#ImmobilierBelgique #investissementlocatif #acheterpourlouer

#Investissementimmobilier

Version texte de la vidéo : https://www.real-estate-in-belgium.com/article/investir-dans-limmobilier-en-nom-propre-ou-en-societe/

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Qu’est-ce que l’investissement en viager ? Comment fonctionne le viager ? Qu’est-ce qu’un bouquet ? Est-il nécessaire de faire un emprunt hypothécaire pour acheter en viager ? Quels sont les avantages et inconvénients du viager ? Quels sont les types de viager ?

Peut-on limiter la durée d’un viager ? Quelle est la différence entre un viager libre ou occupé ?

Acheter en viager est-il une stratégie d’investissement immobilier patrimonial ? Quels sont les frais que vous devrez prendre à votre charge dans un viager ?

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https://youtu.be/xKnKkKRGeCU

#viager #ImmobilierBelgique #investissementlocatif

#acheterpourlouer #Investissementimmobilier

Version texte de la vidéo : https://www.real-estate-in-belgium.com/article/acheter-de-limmobilier-en-viager/

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Quels sont les différents piliers pour investir et s’enrichir ? Bourse, investissement locatif, création de business, investissement dans une startup, crypto-monnaie ? Comment faire travailler son argent ? Pourquoi ne faut-il pas faire confiance aveuglément en une personne pour gérer votre argent ?

Pourquoi investir en soi, dans une formation, avant d’investir ailleurs ? Pourquoi faut-il rester focus sur un pilier et avoir des résultats probants avant de passer à un autre ? Pourquoi faut-il apprendre à gérer ses émotions avant d’investir ?

Pourquoi ne faut-il investir que de l’argent dont on n’a pas besoin ou qu’une partie de son épargne ? Quelles sont vos objectifs financiers ? Êtes-vous prêt à perdre de l’argent pour en gagner ? Adoptez le mindset de l’investisseur !

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https://youtu.be/SrdUGTJPnto

#rentier #bourse #investisseur #finances

#ImmobilierBelgique #investissementlocatif #acheterpourlouer

#Investissementimmobilier

Version texte de la vidéo : https://www.real-estate-in-belgium.com/article/finances-comment-investir-son-argent/

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https://youtu.be/avK93CiU7p0

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Faut-il investir dans du locatif à Mons ? Quels sont les attraits de la ville de Mons ? Mons est-il une ville où on peut faire de la colocation facilement ? Y-a-t-il beaucoup d'étudiants ? Quel est le prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Mons ? Quelle rentabilité peut-on attendre ? Quelles sont les erreurs à éviter dans l'investissement locatif ? Comment réussir à enchainer les investissements locatifs ? Qu'est ce qu'une reprise d'encours ?

Réponse dans l'interview de Louise M., jeune maman trentenaire, oeuvrant dans le secteur de la communication, et passionnée par l'immobilier qui a déjà réalisé plusieurs investissements locatifs dans le Hainaut, depuis 2014. Elle possède actuellement une maison et 2 immeubles de rapport en location classique pour un total de 8 entités dans la région de Mons, qui lui permettent d'acquérir chaque jour un peu plus d'expérience à vous partager.

Elle a décidé de rejoindre Elodie dans son aventure ""Real Estate in Belgium"" pour vous aider à réussir votre prochain investissement locatif en toute quiétude. Elle est convaincue qu'avec des conseils judicieux, une méthode et en bénéficiant de l'énergie positive d'une communauté, on peut faire de grandes choses !

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https://youtu.be/IGk0Hffo5cE

#Mons #colocatio #locationclassique #investir

#ImmobilierBelgique #Investissementimmobilier #acheterpourlouer #investissementlocatif

Version texte de la vidéo : https://www.real-estate-in-belgium.com/article/investir-dans-limmobilier-a-mons/

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A quoi faire attention quand on rénove une habitation ? Le devis travaux est-il suffisamment détaillé ? Comment se protéger des problèmes de votre chantier de rénovation ? Comment s’assurer que le délai du chantier sera-t-il respecté ?

Pourquoi est-il important de suivre votre chantier régulièrement ? Pourquoi prendre une entreprise de rénovation générale sur un gros chantier ? Comment vous sécuriser financièrement en débloquant les acomptes au fur et à mesure que le chantier avance ?

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https://youtu.be/cmU4a3bSPjE

#chantier #rénovation #entrepreneur

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