Ludivine Aubourg est une entrepreneuse qui a eu plusieurs vies.

Chanteuse, Musicienne, présentatrice TV, Influenceuse Make Up et après un gros burn-Out elle est devenue coach spécialisée de la relation à l'argent avec une spécialité en neurosciences.

Dans cet épisode avec Ludivine, on va balayer plein d'aspects du mindset financier.

Voici un aperçu de nos échanges :

👉 Présentation de son parcours

👉 Les blocages financiers qu'elle voit le plus souvent

👉 Dépasser la peur de manquer

👉 Débloquer ses croyances limitantes

👉 Ses meilleures anecdotes en coaching

👉 Éducation et argent

👉 Sa vision de l'investissement

👉 Elle me coache en direct en prime

Le site de Ludivine https://www.ludivineaubourg.fr/

Son Instagram https://www.instagram.com/ludivine/?hl=fr

Livre de Christian Junod cité à la fin de l'épisode : https://www.amazon.fr/que-largent-dit-vous-Interrogez/dp/2212562713

Pour aller plus loin

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📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h

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🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4

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Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas  être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Les investissements objets du podcast présentent nécessairement des risques. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital. Le présent contenu est totalement indépendant de l’activité de conseil en investissements financiers par ailleurs fournie par le cabinet 3PE Conseil, ledit contenu ne devant créer aucune confusion à cet égard. L’activité de podcast fourni par le cabinet 3PE Conseil peut être rémunérée par des fournisseurs de produits avec lesquels le cabinet a des liens commerciaux.

4ème épisode de la série "j'achète une RP Rentable".

On a enfin signé le compromis début Novembre 2024 et nous voici confronté au plus gros problème qui va nous permettre de voir si oui ou non on va continuer notre projet (et par la même occasion) cette série de podcast : Le financement Bancaire.

Etant entrepreneur depuis peu je sais que je ne suis pas un "bon élève" aux yeux des banques mais je fais tout pour le devenir et je t'explique comment dans cet épisode.

Voici les grandes lignes de 4ème épisode

👉 Les conditions suspensives que l'on a imposé lors du compromis et pourquoi

👉 Nos soucis avec l'urbanisme

👉 Nos soucis (déjà) avec les voisins et les limites de propriété

👉 Détail des 2 offres bancaire que l'on a reçu et ce que l'on négocie

👉 Comment nous choisissons nos artisans

Pour aller plus loin

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Découvrir le value Investing screener présenté dans l'épisode => https://bit.ly/3ZuCJu2

[NOTA] - Désolé pour la qualité de mon son, mais le logiciel n'a pas pris le son de mon vrai micro, mais celui du PC..

J'ai reçu Rémi De Truchis de Varennes de la chaîne Parlons Long Terme.

Investisseur et entrepreneur multirécidiviste, Rémi a 100% de son patrimoine en bourse

Et avec une stratégie qui diffère de 95% des autres investisseurs.

Pour lui, aucun ETF.

Uniquement du stock picking sur des small caps sous évalués.

Avec cette stratégie qu'il pratique depuis 4 ans, il superperforme le S&P 500 de 3% / an.

Il va nous expliquer en détail toute sa stratégie dans cet épisode.

👉 Son parcours d'investisseur et d'entrepreneur

👉 Le concept de la stratégie small cap value

👉 Les critères principaux d'analyse quantitative et qualitative

👉 Les ratios financiers principaux à repérer

👉 La gestion de son portefeuille

👉 Quand il achète ? Quand il vend ?

👉 Son avis sur la gestion indicielle et les ETF

👉 Cas pratique : On analyse en direct des small caps value avec son logiciel

Pour aller plus loin

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Prendre RDV de 15 minutes gratuit avec un membre de mon équipe https://cal.com/investirsimple/rdv-15-minutes-gratuit

L'outil de simulation présenté https://rebrand.ly/quq457z

C'est la fin de l'année et c'est le moment où tout bon investisseur se demande quelle somme il doit verser sur son PER pour optimiser sa fiscalité de l'année.

J'en profite donc pour faire un épisode complet sur le PER.

Pour reprendre les bases et te détailler tout ce qu'il faut

👉 Les caractéristiques du PER

👉 Les différences avec l'assurance vie

👉 Les avantages et inconvénients du PER

👉 Comment fonction l'avantage fiscal + exemple chiffré

👉 Dans quel cas est-il pertinent d'ouvrir un PER

👉 Top 3 des meilleurs PER du marché en gestion libre et gestion pilotée

👉 Simulation en direct pour connaître le versement à faire pour optimiser la fiscalité

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J'ai reçu Axel Paris, serial youtubeur finances avec qui on va revisiter toutes les bases de l'investissement.

Des enveloppes fiscales à optimiser en passant par l'immobilier, la bourse, le budget ou encore le placement en trésorerie d'entreprise.

Avec Axel, on va décrypter et débattre de tous ces sujets en profondeur pour optimiser au mieux.

Voici les sujets principaux dont on va parler

👉 Présentation des AV / PEA / CTO

👉 Dans quel cas les utiliser ?

👉 Investir en Bourse avec un prêt étudiant est-ce vraiment une bonne idée ?

👉 DCA Vs Lump Sum ?

👉 Ses meilleures astuces pour prévoir les imprévus

👉 Comment organiser son budget intelligemment

👉 Les "pièges" sur le placement de trésorerie d'entreprise.

Son livre https://www.amazon.fr/Guide-Financier-Jeunes-Actifs-Entrepreneuriat/dp/2354565062

Sa chaîne Youtube https://www.youtube.com/@AxelParis

Les courtiers cités

Spiko - https://www.spiko.fr/

Wise - https://wise.com/fr/ 

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Battre le marché en bourse est quasiment impossible.

Seuls 10% des fonds y arrivent sur le long terme.

Peter Lynch est l'un d'eux.

Il a dirigé le fond Magellan Fidelity qui a eu une performance de 30% / an pendant 30 ans de quoi battre à plate couture le S&P500.

Mais comment a t-il fait ?

C'est ce que je vais détailler dans cet épisode en résumant son livre best-seller "Et si vous en saviez assez pour gagner en Bourse"

Voici les grandes lignes de l'épisode :

👉 L'histoire de Peter Lynch et de son livre

👉 Clé n°1 : Investir dans ce que tu connais

👉 Clé n°2 : Faire ses propres recherches

👉 Clé n°3 : Les petites entreprises ont un potentiel énorme

👉 Clé n°4 : Investir sur le long terme et résister à la volatilité

👉 Clé n°5 : Ses 5 critères favoris pour choisir les meilleures actions du monde

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Suite au succès dans les commentaires de la première analyse de SCPI avec Transition Europe, je poursuis avec l'analyse de la SCPI la plus demandée dans les commentaires => Remake Live.

L'idée de ce format est de te montrer ma réflexion derrière l'analyse d'une SCPI pour que tu puisses t'en inspirer.

On va voir en détail dans cet épisode

👉 Est-ce qu'il est intéressant d'acheter aujourd'hui ?

👉 Quels sont ses points forts et points faibles ?

👉 Est-ce que le rendement peut continuer ainsi sur le long terme?

👉 L'analyse du bulletin trimestriel

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👉Pour postuler aux analyses de patrimoine https://rebrand.ly/0if3j7g

👉Télécharger mon outil de suivi patrimonial présenté dans cet épisode https://rebrand.ly/zua31tw

Cette semaine j'analyse le patrimoine d'un abonné qui est expatrié.

Un patrimoine très atypique et super intéressant.

En effet il possède pas mal d'actifs différents de la plupart des gens

👉 Des Devises étrangères

👉 Une SCPI résidentielle

👉 Beaucoup de son patrimoine sur une seule action

Son objectif est simple : De savoir en combien de temps il pourrait vivre avec 5000€ / mois de revenus passifs.

On va voir dans cet épisode si c'est possible et comment il peut l'atteindre.

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Je te partage dans cette vidéo les 6 règles intemporelles + une bonus pour investir intelligemment ton épargne en bourse.

Et surtout éviter les erreurs de débutant quand tu démarres.

La dernière règle est un peu ma "botte secrète" et sur laquelle je pense beaucoup de monde ne sera pas d'accord mais je te la partage quand même.

Après plus de 10 ans d'expérience en bourse à la fois comme investisseur et conseiller cette vidéo est un résumé de bonnes pratiques à garder en tête quand tu es tenté par l'appât du gain.

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3ème épisode de la série "j'achète une RP Rentable" et pas des moindres.

Après avoir perdu espoir de trouver notre bonheur un concours de circonstances nous a amené à avoir une offre qui a été acceptée et on a peut-être trouvé "le coup de fusil".

Cette fameuse bonne affaire que personne ne voit et que l'on a réussi à dénicher.

Et qui va peut-être nous rapprocher de la liberté financière plus vite que prévu.

Je vais tout te détailler et filmer dans cet épisode

👉 Comment on a trouvé cette affaire

👉 L'anecdote (folle) qui nous a permis de mettre la main dessus

👉 Comment les futurs locataires vont nous financer la moitié de notre RP

👉 Comment pourrait-on avoir près de 200k€ de PV latente (si tout va bien)

👉 Nos soucis avec l'urbanisme

👉 Nos soucis pour trouver un artisan fiable

👉 Comment on essaie de à convaincre le banquier avec un dossier (très compliqué)

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