Investment & business in Portugal: Consultant's reflection

Сегодня говорим о том, что нужно знать, если вы планируете инвестировать в новостройку в Португалии — особенно на стадии проекта, когда ещё нет ни стен, ни ключей, только обещания.

Разбираемся: – как выбрать надёжного застройщика и что о нём проверить, – какие пункты обязательно включать в предварительный договор, – как выглядят реальные сроки, риски и обязательства сторон, – и почему юридическая проработка сделки на этом этапе — не формальность, а ваша защита.

Это выпуск о том, как подходить к инвестициям в новостройки сосознанно, без лишней романтики, но с пониманием процесса.

Агенты уверяют, что ипотека под аренду — выгодно. А что говорит математика? В этом эпизоде — расчёты, реальные цифры и холодный анализ: ставки, налоги, доходность, скрытые расходы и риски.

Кому ипотека действительно может быть полезной, а кому — нет смысла её рассматривать. Без эмоций, без рекламы. Только факты и логика.

Vamos conhecer-nos!

Olá a todos! Começo hoje a gravar uma série de episódios de podcasts com o tema «À Russa: Como pensamos, como negociamos».

Este podcast será em português. Aqui, vou falar sobre os russos e a cultura russa. Vou desconstruir alguns mitos sobre a cultura eslava. Vou comentar e explicar o melhor possível como somos nós, os russos, em que cultura empresarial crescemos e a que estamos habituados, como nos abordar da forma certa e como nos compreender, para que os negócios entre russos e portugueses sejam bem-sucedidos e sem stress para ambas as partes.

Как развивается экономика Португалии? Какие исторические предпосылки мешают ей догнать более развитые страны? Почему, несмотря на научные успехи, страна остаётся в тени по уровню производительности?

Инвестиционный консультант Юлия Егорова анализирует макроэкономические показатели, рассказывает об индустриализации и научной политике Португалии, а также делится выводами для инвесторов.

Сегодня обсуждаем, можно ли обойтись без посредника при покупке или продаже недвижимости в Португалии. Когда действительно нужен риелтор, а когда — достаточно юриста и здравого смысла.

Поговорим о том:

– кто и за что получает комиссию,

– в чем реальная роль посредника при сделке,

– как посредник помогает сократить риски, организовать документы, провести переговоры и сопровождать сделку до самой купчей,

– и почему иногда отсутствие профессионального сопровождения обходится дороже, чем комиссия.

Смотрите и слушайте, если планируете сделки с недвижимостью! Ставьте лайки, чтобы полезная информация дошла до тех, кому она нужна 🙏

Сегодня обсуждаем: нужно ли разбираться в налогах, регистрации компании и юридических деталях в Португалии самостоятельно — или проще всё делегировать специалистам?

Личный опыт, практика, ошибки и выводы.

Почему даже хорошие юристы и бухгалтера не всегда дают полную картину — и как контроль над своими финансами и документами может стать вашей главной защитой от рисков.

Если вы в Португалии надолго — это видео точно для вас.

Сегодня обсуждаем тему инвестиций в португальскую глубинку. Почему низкая цена за квадратный метр — ещё не повод покупать, и какие риски ждут инвестора за пределами Лиссабона, Порту и Алгарве.

Поговорим о ликвидности, перспективах роста, инфраструктуре и о том, почему покупка в глубинке — это скорее домик для души, чем инвестиция с доходом.

Слушайте, чтобы избежать ошибок, которые стоят дорого. Ставьте лайк — это поможет другим узнать больше! 🙏

#investment #realestateinvestor #portugalproterty #investconsulting Сегодня делюсь реальной историей из жизни предпринимателя в Португалии. Как увеличение уставного капитала превратилось в многомесячную эпопею: недопонимание с адвокатом, бесконечные запросы из консерватории и блокировка функций в банке. Это не жалоба — это практика. Так устроена система, и с ней приходится не бороться, а учиться взаимодействовать. Слушайте, чтобы не наступать на те же грабли. Ставьте лайки, если видео оказалось полезным! 🙏

Сегодня говорим об инвестициях в недвижимость Португалии. Почему это больше про сохранность капитала, чем про доходность, и как правильно выбирать объекты, чтобы не потерять деньги.

Разберём цены, налоги, ликвидность и что изменилось на рынке после отмены золотой визы.

Реальные цифры, практика и важные нюансы.

Сегодня обсуждаем работу с португальскими банками. Расскажу, почему даже рутинное обновление данных может обернуться блокировкой функций в онлайн-банке, как регистрационные процессы компании влияют на операции, и что с этим можно (или нельзя) сделать.

Эти особенности банковской системы — часть португальской реальности. Их просто нужно принять и научиться с ними жить.