不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、
はたまた業界の裏事情などを不動産会社である

株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ)

がストレートにお伝えする番組。
アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子

今回のテーマは・・・

【ワンルームマンション投資が儲からない理由】

前回に続き21年間野球一筋の生活から不動産投資と出会った河野祐斗さんをゲストにお迎えして
ワンルームマンションを現在進行形で所有している方のリアルなお話をお聞きします。
今回は実際に河野さんがお持ちの物件を咲本さんが「忖度なしに」評価します！
物件の現在の状況から将来まで考えたリアルな評価から「良い物件」の基準や
ワンルームマンションの特徴が浮き彫りになります！

番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。

メッセージはこちらから！!

不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、
はたまた業界の裏事情などを不動産会社である

株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ)

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アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子

今回のテーマは・・・

【"元甲子園球児"が語る　「ワンルームマンションを買ってはみたが・・・」】

今回はワンルームマンションを現在進行形で所有している方のリアルなお話を
ゲストに河野祐斗さんをお迎えしてお聞きします。
河野さんは小学生のころから21年間野球を続け社会人野球でも活躍されたまさに「野球エリート」
そんな河野さんがどのようにして不動産投資と出会ったのか。様々な営業マンとの出会いやその中から
どのようにして現在の物件に決めたのか伺います！

番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。

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不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、
はたまた業界の裏事情などを不動産会社である

株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ)

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アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子

今回のテーマは・・・

【あなたの知らないマンション管理費の使い込み実例】

また恐ろしいタイトルになっていますが・・・
今回は不動産管理のお話。大家さんや管理会社による賃貸の入退居者の管理と
マイホーム（区分マンション）の管理。その違いとそれぞれの問題点をお聞きしつつ
後半では実際にあったマンション管理費の使い込み事件を解説していただきます。
「本当に管理費、ちゃんと使われてますか？」
衝撃的なエピソード、すべて実話です！

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【会社の知名度では計れない不動産の取引】

前回に引き続き

一般社団法人ReBORNs　兼　AgentConnect株式会社代表取締役の冨谷皐介さんをゲストにお迎え！
冨谷さんが新たに不動産取引におけるエージェント制の仕組みを作ろうというところから
咲本さんに日本のエージェント制度について解説していただきました。
今回は「担当者や企業によっていかに取引の質が変わるか」についていくつかの事例を交えながら教えていただきました。
古賀さんも耳を疑うような事例が盛りだくさん！？　トラブルがあったときの対応の仕方から見えてくる企業の規模における
違いや不動産取引の際にどのように企業を選ぶかのヒントも伺いました！

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【消費者の為のエージェント制か？経営者が儲ける為のエージェント制か？】

今回は番組でもおなじみ

一般社団法人ReBORNs　兼　AgentConnect株式会社代表取締役の冨谷皐介さんをゲストにお迎え！
冨谷さんは未だに解決していないアパートマンションのスルガ銀行不正融資問題や、
居住目的のローンを不正に投資用ローンとして使わされたアルヒフラット３５不正融資問題など、
金融機関が関係していると疑われる 大きな問題の救済支援活動に取り組んでおられます。
そんな冨谷さんが新たに不動産取引におけるエージェント制の仕組みを作ろうとしています。
日本のエージェント制度は海外と比べてどのようなものなのか、そこに潜む問題点を解説していただきながら
冨谷さんの目指すエージェント制度について伺いました！

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【投資初心者必聴！Z世代でも実践できる投資術は！？】

投資を始めるのに年齢や早い・遅いはありません。
今回は父親から『金持ち父さん 貧乏父さん』の本をもらい、それを読んだことがきっかけで
投資を始めた咲本百里奈さん、咲本真里奈さんをゲストにお迎え！
実はこのお2人、まだ20歳代の「Z世代」。
そんなお2人に「投資を始めた時期」や「投資する銘柄の選定方法」

さらには家庭でどのようにして投資の大切さやお金の勉強を学んでいるかなど伺いました。

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【2024年 投資の予測材料とは！？】

不動産を買うタイミングや市場の現状について咲本さんの予測を
今後起こりうることや海外との比較も交えて教えていただきました！
さらに話題になった「不動産小口化商品」やそのほかの投資についても
幅広くお答えいただきました。

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【投資は「心・技・体」part2】

「投資で成功するには、心技体のバランスが必要。」
ということで前回は心と技のお話をしていただいたところでお時間となりました・・・
今回は遂に「体」についてのお話。

スポーツでは、体＝持ってる素養、ポテンシャルで、やはり身体能力が高い人には、素養という点ではかなわない、

投資に置き換えると、ポテンシャルと言のは、お金の量とのこと・・・
ではお金が少ないと儲けることはできないのでしょうか？
投資金額は小さくとも利益を出すための工夫とは！？

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【投資は「心・技・体」】

「投資で成功するには、心技体のバランスが必要。」と言って終わった前回。
まるでスポーツを連想させるような言葉ですがまさに投資はスポーツと一緒なんです！
それぞれを順番に解説していただきました。
心・・・　
いかに普段通りで冷静な心でいられるか。損失回避の心理と損切りの仕方について。
技・・・
投資手法の事。技術の話。投資は博打でも運任せでもありません！
チャートの見方から見えてくるものとは！？

気になる「体」は・・・

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【騙されない為の相手を見抜く具体的なポイント】

前回、不動産小口化商品の仕組みをはじめ、これまで度々お話してきた話題。
そもそも、投資する一口の価値は額面どおりあるのか？

一般の方は全く解らず、それをいいことに悪徳な業者が、高利回りをうたい

高く売りつけている可能性もあるという事をお伝えしてきました。
ではそういった手口に騙されないようにするにはどうすればよいのか。
具体的な7つのポイントを教えていただきました！
友人からの紹介はNG！？　投資話で必ずするべき質問とは！？

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