居事大吉

🗣 來賓：劉琦富律師

💬簡介：

近兩年來，雖然每年夏天侵台的颱風大幅減少，甚至趨近於零；但取而代之的是越來越頻繁的極端氣候，不是好幾個月不下雨、不然一下雨便是百年一遇的豪大雨，造成的災害比起颱風，可說是有過之而無不及。

而位處於地震帶的台灣，三不五時搖一搖，讓你動不動就天旋又地轉。

不同的天災會造成不同的房屋災情，這些天災所造成的損害，在租屋關係中，究竟應該是房東要負責，還是房客要負責修繕？

🖍本集畫重點

．怎樣的程度算是自然使用耗損?

．回復原狀 = 完美無瑕?

．合於使用收益係蝦咪?

．天災造成房客物品受損，房東需要賠償嗎？

．為了騙烤漆，就把車子停到掉磚的大樓旁吧！

．豪雨淹了房東提供的家具，房東應該重新提供嗎？

．房客簽約修繕約定要注意，不要把房子的八字都約定在自己身上

．供五停二，房東需要減免水費給房客嗎？

．地震震出房屋裂縫，可以退租嗎？

．房客通知修繕，房東需在幾天內修繕完成？

🎶 片頭前奏

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🗣 來賓：斜槓喜劇演員／黃蓉（不是郭靖他老婆）

💬簡介

今年台灣多地氣溫創下74年以來的歷史新高，台電為了不讓電費支出大失血，成為居家防疫下的另一場災情，於六月、七月實施電費紓困政策，為大家守住荷包。

🖍本集畫重點

．一度電多少錢最討厭？

．台電電費紓困政策簡單聊－真的只是簡單聊，畢竟我們不是台電

．房東電費收得比台電多可以嗎？

．室友一直拔插頭一直拔插頭

．冷氣原來要洗濾網

．居家簡易省電小撇步

🎶 片頭前奏

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🗣 來賓：自己人　崔媽媽弱勢居住扶助部 馮麗芳主任

💬簡介

居住是一個人最基礎的需求，但在五月中疫情衝擊之下，我們看到許多依靠日薪工作、零工維生的家庭，平常工作勉強打平開支，難以有足夠存款，但現在收入受到影響，生活所需的食、衣、住便將逐步崩塌，作為一個家戶最大筆的支出：租金，也會隨著經濟的持續惡化，開始無法穩定支付。

為此，崔媽媽推出救急不救窮的租金紓困，提供緊急疫情租金補貼，讓許多家庭暫時的渡過難關，在疫情後重新站起來，而不需要流落街頭，甚至面臨家庭破碎的困境。

🖍本集畫重點

．崔媽媽的居住扶助在做什麼？

．明年才領得到的租金補貼：三次諫言無用，政府紓困政策獨漏租屋族

．崔媽媽租金紓困：三百多位善心大眾與崔媽媽共同撐住弱勢家戶度過難關

．沒有身分證的新住民，成為政府紓困邊緣戶

．房屋漏水，房客跌倒，房東不修繕不賠償，還要房客繼續繳租

．擺攤爺爺隔代撫養孫女，疫情導致收入斷絕

．妙招防止福利依賴者軟先生將租金挪作他用

🎶 片頭前奏

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