Забор - не просто способ отделить и защитить свою территорию от посторонних. Этот обязательный элемент загородного участка, оказывается, служит ярким индикатором процесса эволюции элитной недвижимости в Подмосковье, рассказывает Андрей Воскресенский.

Эволюцию элитной загородной недвижимости Подмосковья можно проследить на примере такой, казалось, малозначимой детали, как заборы. Именно такое исследование провели эксперты компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".

Сегмент элитной недвижимости в ближнем поясе Подмосковья начал формироваться в начале 1990-х годов преимущественно на западном направлении. Тогда частные владения на Рублево-Успенском шоссе выглядели следующим образом: вокруг элитного коттеджа высилось четырехметровое сплошное заграждение, а в нескольких метрах от него мог быть покосившийся сарай или огород. Чем больше площадь участка вокруг дома - тем больше собственной обихоженной территории, потому что вся она располагалась в пределах заграждения.

Почти треть семей, совершающих сделки с дорогой недвижимостью, имеют брачный договор. А еще пять лет назад доля семей, закрепивших имущественные права и обязанности в брачном договоре, составляла всего 10%. Такие данные приводят аналитики агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба".

Отличительной особенностью брачных договоров на Западе является возможность регулировать как имущественные, так и неимущественные отношения супругов. К примеру, могут быть определены обязанности по ведению домашнего хозяйства, интимная жизнь, общение с детьми после развода. При этом, в отличие от российских брачных договоров западные находятся в открытом доступе. Вот почему мы знаем, что в случае развода Анджелины Джоли и Брэда Питта все дети останутся с мамой, Кэтрин Зета-Джонс получит $5 млн, если уличит мужа в измене, а Джессика Бил - всего $500 тыс.