Konii Kaffeepause

Konii Kaffeepause

By Andreas SöntgerathBusinessNewsTechnologyBusiness News
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Konii Kaffeepause episodes

  • 15.04.2026 Kaffeepause mit Daniel Kuczaj, CEO und Co-Founder von ROOMHERO
    Warum Daniel Kuczaj und das Team von ROOMHERO jetzt Wohn- und Büroimmobilien transformieren

    Fünf Jungs mit ganz unterschiedlichen Erfahrungen haben 2014 ROOMHERO gegründet. Daniel Kuczaj ist CEO und Gründer des Frankfurter Technologieunternehmens. Mit dem Ziel die Immobilienwirtschaft digitaler und den Menschen digital Zugang zu stilvoller Einrichtung vom Innenarchitekten zu bieten, sind die fünf Jungs gestartet.

    Im Podcast spricht Daniel Kuczaj darüber, was nach zwölf Jahren noch von der ursprünglichen ROOMHERO-DNA übrig geblieben ist, warum sie häufiger den Fokus geändert haben und weshalb sie so erfolgreich damit sind als Sparringspartner Büro- und Wohnimmobilien zu transfomieren.

    40 min
  • 01.04.2026 Kaffeepause mit Florian Joeckel, Geschäftsführer des Massif Central
    Wie Florian Joeckel mit klugen Konzepten vermeidet, dass leerstehende Immobilien Geld verbrennen.
    Florian Joeckel und das Team des Massif Central verwandeln leerstehende Immobilien in Orte mit Energie. Im Podcast erzählt er, wie aus einer mutigen Idee mitten in der Pandemie das Massif Central entstand, warum Leerstand Geld verbrennt und wie Nutzung, Haltung und Tempo Impulse für den Immobilienmarkt einer ganzen Stadt prägen können.
    38 min
  • 18.03.2026 Kaffeepause mit Thomas Podstawski, CEO der Podstawski Group
    Polen gilt noch immer als Geheimtipp für Wohninvestments. Das weiß und nutzt Thomas Podstawski und hat dazu die erste depotfähige Anleihe emittiert.
    Thomas Podstawski ist CEO der Podstawski Group auf Mannheim. Von Mannheim steuert er die Podstawaski Group, die über eigene 330 Wohnungen in Polen vermietet und dort schon über 7 000 Wohnungen gebaut hat.
    Doch nicht nur Built to Sell lohnt sich in Polen. Der Markt hat noch viel mehr Potential. Das nutzt Thomas Podstawski und mischt den Markt für Student Living auf. Dazu greift er auf ein Finanzierungsinstrument zurück, das attraktive Renditen verspricht. Renditen, von denen Investoren im deutschen Wohnungsmarkt nur träumen.
    Wie das möglich ist, erklärt er bei uns im Podcast.
    34 min
  • 04.03.2026 Kaffeepause mit Klaus Berberich, Geschäftsführer von MazeMap
    Von wegen Nice-to-hace! Weshalb heute datenbasierte Flächenbewirtschaftung morgen viel Büromiete spart.
    Auch vier Jahre nachdem Durchbruch von Homeoffice oder Shared Office zahlen Unternehmen noch zu viel für ihre Büroflächen. Das liegt fast nie an der Miete, also den Quadratmeterpreisen. Vielmehr hat das andere Ursachen, nämlich solche, die auch in Technologie und Daten begründet liegen.
    Klaus Berberich, Geschäftsführer von MazeMap, kennt die wahren Gründe. Im Podcast spricht er darüber, daß viele Unternehmen es versäumen relevant Miete einzusparen, weil ihnen für wichtige Entscheidungen die Daten fehlen. Entscheidungen werden eher abhängig von weichen Faktoren getroffen: Ein paar hübsche Möbel, ein gutes Angebot zum Mittagessen in der Nähe oder das liebgewonnene Eckbüro.
    Und so versäumen es Unternehmen erheblich zu sparen. Zum Teil liegt die Ersparnis pro Standort bei bis zu fünf Millionen Euro im Jahr, wie Klaus Berberich berichtet.
    Und selbst wenn viele Büromieter noch zu viel zahlen, was die Vermieter freut, geht Klaus Berberich daovn aus, dass die Assetklasse Büro noch länger im Tal der Tränen bleibt. Für Klaus Berberich ist der Grund weniger eine Frage von Nachfrage, als vielmehr eine Frage davon, wie das Angebot verstanden wird. Im Podcast geht er auf eine wesentliche strukturelle Schwäche des Produkts "Büro" ein.
    Hören Sie rein und erfahren Sie, was die Schwäche des Büromarktes ist und weshalb Anbieter einen großen Anteil daran haben, dieses Manko zu beheben.
    34 min
  • 18.02.2026 Kaffeepause mit Yama Mahasher, CEO von Westbridge Advisory
    Yama Mahasher erklärt im Podcast auch, weshalb Greenwashing da beginnt, wo Aussagen nicht belastbar sind!

    Im Podcast berichtet Yama Mahasher, CEO von Westbridge Advisory, daß Nachhaltigkeit in der Immobilienbewirtschaftung längst an der Tagesordnung ist. Mittlerweile entscheidet das Thema über den Wert, Finanzierbarkeit und Vermietbarkeit von Objekten. Zudem preisen Banken und Versicherer heute bereits Kliamrisiken in ihre Produkte ein. Darauf müssen Bestandshalter, Asset Manager und Fonds reagieren.

    Doch für einen souveränen Umgang mit dem Thema sind saubere Daten ebenso Voraussetzung, wie Technologie. Digitale Zähler gehören da genauso dazu, wie klare Prozesse. Haben Immobilienunternehmen beides, sind ESG-Reports neben einem aktuellen Status Quo auch Handlungsempfehlung, um die Immobilie besser zu steuern. Klagen über „zu viel Regulierung“ kommen aus seiner Sicht vor allem von denen, die diesbezüglich schlecht aufgestellt sind.

    Hören Sie im Podcast, wie sich in der Immobilienwirtschaft gerade die Macht verschiebt. Die Zeiten, in denen Lage, Lage, Lage galt gehen zu Ende. Heute gewinnt die Immobilie, die transparent und effizient gesteuert werden kann.

    Wer ESG nur als Pflicht sieht, verliert. Wer es als Steuerungsinstrument nutzt, sichert Wert und Zukunft.

    35 min
  • 04.02.2026 Kaffeepause mit Norman Meyer, CEO der Immobilie1 AG
    Angetreten im Kampf David gegen Goliath - Wie Norman Meyer mit Immobilie1 den Markt der Immobilienportal aufmischt
    Makler haben ein Problem, das sie mittelfristig um die Existenz bringen könnte. Das hat Norman Meyer, CEO von Immobilie1, erkannt. Im Podcast spricht er über eine gefährliche Abhängigkeit, die sich in den letzten Jahren still und leise eingeschlichen hat. Mit einer drastischen Metapher beschreibt er, wie Makler bundesweit in eine Abhängigkeit geraten sind, aus der es scheinbar kein Entkommen gibt.
    Doch mit Immobilie1 hat Norman Meyer hat einen Plan.
    Zusammen mit starken Partner und vielen Maklern schmiedet er eine Allianz, die den Berliner Platzhirsch ins Wanken bringen wird. Seine Multi-Portal-Strategie klingt zunächst unscheinbar und kann doch der entscheidende Wendepunkt sein.
    Im Gespräch verrät der Immobilien-Veteran mit 23 Jahren Erfahrung, warum ausgerechnet jetzt der richtige Zeitpunkt für die Rebellion ist.
    Dieser Podcast ist ein Blick hinter die Kulissen eines Marktes, der sich gerade neu sortiert – und in dem es um viel mehr geht als nur um Wohnungsanzeigen.
    31 min
  • 21.01.2026 Kaffeepause mit Chiara Aengevelt, geschäftsführende Gesellschafterin von Aengevelt Immobilien
    Zwischen Tradition und Transformation: Chiara Aengevelt spricht über Marktzyklen, KI-Chancen und den Mut sich als Makler von ImmoScout & Co. unabhängig zu machen

    Wenn Tradition auf Transformation trifft: In der ersten „Kohli-Kaffeepause“ des Jahres spricht Chiara Aengevelt, geschäftsführende Gesellschafterin von Aengevelt Immobilien, über den Spagat zwischen 115 Jahren Familiengeschichte und den Herausforderungen eines Marktes im Umbruch.

    Sie erklärt, warum sie die aktuelle Zurückhaltung am Transaktionsmarkt weniger als Stillstand, sondern vielmehr als Chance sieht. Außerdem erläutert Chiara Aengevelt, welche Perspektiven KI praktisch bietet und wie KI bei Aengevelt Immobilien genutzt wird.

    Im Gespräch geht es um die Frage, warum kleine und mittelständische Makler die Digitalisierung als Wettbewerbsvorteil begreifen sollten, auch um von großen Plattformen wie ImmoScout unabhängig zu werden. Hören Sie bei uns, warum für Chiara Aengevelt klar ist, dass künstliche Intelligenz den Makler nicht ersetzen kann, sie aber alles beschleunigt, was Zahlen, Daten und Prozesse betrifft.

    Die erste Kaffeepause 2026 mit Gast ist ein inspirierender Reality-Check aus der Perspektive einer Unternehmerin, die zwischen datenbasierter Präzision und menschlicher Intuition das eigene Unternehmen fit für die Zukunft macht.

    29 min
  • 07.01.2026 Best of 2025 - Teil 2
    Hören Sie hier das Beste unserer Podcast-Gäste aus dem vergangenen Jahr!

    Hören Sie hier,

    • von Sarah Dungs, weshalb Neubau nicht die pauschale Lösung ist,
    • wie Franziska Weiser von Carré Mobility durch Fahrzeug- und Flottenmanagement als Sharing-Angebot Büroimmobilien für Mieterinnen und Mieter aufwertet,
    • weshalb Susanne Tattersall davon ausgeht, dass KI uns in einer ungekannten Schnelligkeit transformieren wird,
    • wie Dr. Johannes Fütterer von aedifeon mit KI Gebäude optimiert,
    • weshalb Peter Matteo von Groß & Partner dafür appelliert zahllose Vorschriften komplett zu resetten,
    • wieso Dr. Thomas Hain von der NHW bei der Gründung der Initiative Wohnen.2050 auf Schwarmintelligenz aus der Wohnungswirtschaft gesetzt hat,
    • der Gründer von PlanRadar, Sander van de Rijdt, Gründern empfiehlt Domain Know How aufzubauen und
    • Merle Aldegarmann von Wiredscore davon ausgeht, dass das Gebäude der Zukunft wie ein Betriebssystem funktionieren und die Eigentümer zu digitalen Dienstleistern werden.
      • 17 min
    • 17.12.2025 Best of 2025 -Teil 1
      Das Beste aus dem Podcast-Jahr 2025

      In unserem Best of 2025 kommen Ulrich Höller, Dr. Peter Staub, Sarah Schlesinger, Antje Mertig, Dr. Patrick Adenauer, Iris Schöberl und Dr. Thomas Herr zu Wort.

      Hören Sie her

      • welches Buch Ulrich Höller mehrmals gelesen hat,
      • wieso es für Dr. Peter Staub wichtig war industriegleich zu werden,
      • warum Sarah Schlesinger empfiehlt mit dem Pilotprojekt-Bullshit aufzuhören,
      • wie Antje Mertig Straned Assets rettet,
      • warum für den Unternehmer Dr. Patrick Adenauer Liquidität vor Rentabilität gilt,
      • wie ZIA-Präsidentin Iris Schöberl den Fokus auf "worst first" fordert und
      • weshalb Dr. Thomas Herr überzeugt ist, dass es mehr Schwergewichte in der Branche braucht!
        • 17 min
      • 03.12 2025 - Kaffeepause mit Dr. Florian Stadlbauer, CEO von ShapeRe und reliance
        Wenn der Excel-Killer kommt: Dr. Florian Stadlbauer spricht über KI, Digitalisierung und das Ende von Excel in der Immobilienwirtschaft

        Wenn Dr. Florian Stadlbauer CEO und Gründer von ShapeRe bei seinen Kunden Exceltabellen findet, schaut er zweimal hin. Denn seine Erfahrung zeigt, große Unternehmen (3-5 Mrd. Euro AUM) kommen mit dem Tool an ihre Grenzen (Datenqualität, Schnittstellen, Skalierung). Zu häufig ist mit dem Einsatz von Excel in den Unternehmen auch Domänewissen verbunden.

        Wie er Excel systematisch den Stecker zieht und welche Rolle seine jüngste Gründung reliance dabei spielt, stellt er in der aktuellen Folge der Kaffeepause von Konii vor.

        40 min

      About Konii Kaffeepause

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