KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie

Marcin specjalizuje się w nieruchomościach gruntowych i zakupach z minimalnym wkładem kapitału własnego. Wypytaliśmy go w jaki sposób można zarabiać na obrocie nieruchomościami gruntowymi i jak wygląda cały proces. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się:

Linki:

https://marcinjarzynski.pl/oplata-za-decyzje-o-warunkach-zabudowy/ 

https://www.amazon.com/Creating-Wealth-Retire-Allens-Principles-ebook/dp/B000JMKRFW

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Darek

Breath: The New Science of a Lost Art, James Nestor

https://www.amazon.com/Breath-New-Science-Lost-Art/dp/0735213615

Marcin 

Sapiens. Od zwierząt do Bogów, Yuval Noah Harari

https://www.empik.com/sapiens-od-zwierzat-do-bogow-harari-yuval-noah,p1213058860,ksiazka-p

Paweł 

Antykruchość. Jak żyć w świecie, którego nie rozumiemy, Nassim Nicholas Taleb

https://www.gandalf.com.pl/b/antykruchosc-e/?gclid=Cj0KCQjwit_8BRCoARIsAIx3Rj6TAaWsHXngTAL9ab1S8-eSP1itcvt5n06j4IYXWSFhalWOOAwiHjYaAk78EALw_wcB

Zdobyła tytuł Miss Egzotica i Miss Earth. Pracowała jako modelka i prezenterka TV. Jednak zdecydowała się założyć firmę zajmującą się podnajmem nieruchomości. W tym odcinku KorpoLandlorda zapytaliśmy Magdę Ho jak wyglądała jej historia i jaki jest jej przepis na podnajmowanie mieszkań.

W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się:

Linki:

Szkoła Najmu

Strona Magdy

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Konto Biohacker

Niebezpiecznik z Generałem Molendą

John Yokoyama - Kiedy Ryby Latają

Często mówimy, że dobra weryfikacja najemców to klucz do bezproblemowego najmu mieszkań. Tym razem zaprosiliśmy Piotra Pajdę, założyciela serwisu, który ma nam wszystkim pomóc w kompleksowej weryfikacji przyszłych klientów i to przez internet. W tym odcinku Korpolandlorda usłyszycie o: 

Strona Piotra:

https://simpl.rent/

Jak dostać dwie darmowe weryfikacje najemców:

1. Należy zarejestrować się i wybrać konto "Wynajmującego"

2. Wejść w Kup weryfikacje i na ekranie płatności kliknąć w "Posiadam kod promocyjny" i wpisać "Korpolandlord"

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Piotr - wyspa Vis w Chorwacji 

https://goo.gl/maps/zX3G1J466jtcN7tz9

Paweł - Centrum Chirurgii Specajlistycznej Ortopedika 

https://ortopedika.pl/

Darek - blog Subiektywnie o Finansach

https://subiektywnieofinansach.pl/

Jedni mówią, że nic się nie zmieniło. Inni twierdzą, że Covid-19 spowodował dalsze wzrosty ceny nieruchomości. Jeszcze inni, patrzą na dane i z nich czerpią informacje. Zapytałem Antona o sytuacje na rynku bo jego firmy na bieżąco analizują dane i na nich bazują swoją działalność.

W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się:

- jak wybiera i kupuje nieruchomości doktor ekonomii?

- co się wydarzyło na rynku nieruchomości od marca 2020?

- jakie segmenty najbardziej ucierpiały w kryzysie?

- czym jest Instant Buying?

- gdzie znaleźć raporty z rynku nieruchomości?

- co jeszcze nas czeka?

Linki:

1. Strony Antona: 

https://sonarhome.pl/

https://rentier.io/

1. Raporty cenowe SonarHome: https://sonarhome.pl/raporty

2. Przykładowe publikacje raportów Rentier.io w mediach:

https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/wynajmowac-czy-kupowac-mieszkanie-ceny-najmu-w-ii-kw-2020-roku/r77xch3

https://tvn24.pl/biznes/nieruchomosci/mieszkania-na-wynajem-najtaniej-w-sosnowcu-najdrozej-w-warszawie-expander-rentierio-4660069

https://www.polsatnews.pl/wiadomosc/2020-08-04/rynek-nieruchomosci-najem-mieszkan-troche-drozszy-niz-przed-rokiem/

https://www.propertynews.pl/inwestycje/stawki-za-wynajem-powoli-wracaja-do-zeszlorocznego-poziomu,84523.html

https://next.gazeta.pl/next/7,151003,26155966,ofertowe-ceny-mieszkan-w-czasie-pandemii-wcale-nie-spadly-dlaczego.html

https://tvn24.pl/biznes/nieruchomosci/koronawirus-w-polsce-mieszkania-na-sprzedaz-ceny-ofertowe-drugi-kwartal-2020-expander-rentierio-4648507

4. Szkoła Najmu

https://akademia.pl/najem-zapis

Zastanawialiście się kiedyś jak to jest, że w niektórych mieszkaniach czujemy się bardziej przytulnie i od razu chcielibyśmy w nich zamieszkać? Często klimat mieszkania nadają dodatki i jego wystrój. O to jaksprawić, żeby nasze mieszkanie wyróżniało się na tle innych zapytaliśmy Klaudię Leszczyńską zajmującą się zawodowo InstaStagingiem, czyli... no właśnie posłuchajcie, a dowiecie się:

Linki:

SzkolaNajmu.pl - Naucz się żyć z najmu mieszkań pod okiem Darka i Pawła

Strona Klaudii:

Karolina jest projektantką wnętrz, która często współpracuje z inwestorami kupującymi mieszkania pod wynajem. Napisała ostatnio ciekawy artykuł (link poniżej) o urządzaniu mieszkań na wynajem. Postanowiliśmy pociągnąć autorkę za język i pogłębić temat. 

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

Linki:

SzkolaNajmu.pl  - inwestowanie w mieskzania na wynajem krok po kroku:

https://event.webinarjam.com/register/17/1z3ooa9

Strona pracowni MaszRoom:

https://www.maszroom.com/

Artykuł Karoliny:

https://www.linkedin.com/pulse/jak-urz%C4%85dzi%C4%87-mieszkanie-na-wynajem-w-5-krokach-opis-pogorzelska/

Inspiracje i trendy:

https://www.homebook.pl/

Książka o homestagingu:

https://www.amazon.com/Psychological-Staging-Home-Secrets-Decorologist%C2%AE-ebook/dp/B06Y43TL7M

Książka polecana przez Darka:

Can't Hurt Me: Master Your Mind and Defy the Odds, David Goggins

WYGRAJ KSIĄŻKĘ Sławka Muturi "Pomarańczowa wolnośc finansowa":

Udostępnij to lub poprzednie nagranie na mediach społecznościowych (instagram, facebook, youtube), oznacz nas i napisz co ciekawego dowiedziałeś się z naszej rozmowy ze Sławkiem. Wśród zgłoszonych osób 31 lipca 2020 rozlosujemy 3 książki. 

Sławek Muturi to legenda polskiego rynku najmu nieruchomości. W wieku 43 lat skończył pracę w firmie doradczej i został rentierem. Jest autorem ośmiu książek z tematyki inwestowania w nieruchomości, wolności finansowej oraz podróży. W Polsce spędza średnio około miesiąca rocznie, a pozostałą część roku wykorzystuje na to co kocha najbardziej, czyli na podróże po całym świecie. Jak mówi nieruchomości płacą za jego życie, podróże i jeszcze sporo zostaje.

Zapytaliśmy Sławka, co sądzi o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości i jak przygotować się do ewentualnego kryzysu. Rozmowa była tak dobra i długa, że podzieliliśmy ją na dwa odcinki. W tym odcinku KorpoLandlorda:

Linki:

Szkoła Najmu - https://event.webinarjam.com/register/17/1z3ooa9

książka Sławka Muturi - https://sklep.mzuri.pl/produkt/pomaranczowa-wolnosc-finansowa/ 

Fundacja Fridomia - https://fridomia.pl/dobroczynnosc/fundacja-fridomia/

Mzuri rentpooling - https://mzuri.pl/rent-pooling/

Sławek Muturi to legenda polskiego rynku najmu nieruchomości. W wieku 43 lat skończył pracę w firmie doradczej i został rentierem.   Jest autorem ośmiu książek z tematyki inwestowania w nieruchomości, wolności finansowej oraz podróży. W Polsce spędza średnio około miesiąca rocznie, a pozostałą część roku wykorzystuje na to co kocha najbardziej, czyli na podróże po całym świecie. Jak mówi nieruchomości płacą za jego życie, podróże i jeszcze sporo zostaje.

Zapytaliśmy co Sławek sądzi o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości i jak przygotować się do ewentualnego kryzysu. Rozmowa była tak dobra i długa że podzieliliśmy ją na dwa odcinki. W tym odcinku KorpoLandlorda:

Linki:

Szkola Najmu - szkolanajmu.pl - https://event.webinarjam.com/register/17/1z3ooa9

Raporty Mzuri - https://sklep.mzuri.pl/raporty/

Zacznij inwestować pod okiem Darka i Pawła >>> SzkolaNajmu.pl 

Przez zamieszanie związane z epidemią dawno się nie widzieliśmy "na żywo", a wszystkie ostatnie odcinki nagrywaliśmy zdalnie. Stwierdziliśmy, że czas się spotkać jak za dawnych dobrych czasów i pogadać o tym jak ta dziwna sytuacja wpłynęła na nasze biznesy nieruchomościowe. 

W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się:

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, w momencie kiedy budynek jest gotowy a my wypełniliśmy wszelkie formalności, czeka nas tzw. odbiór lokalu. Tego dnia deweloper przekazuje nam nasze nowo nabyte mieszkanie, a my powinniśmy sprawdzić jego stan oraz upewnić się czy wszystko zostało wykonane zgodnie z umową. A co jeżeli nie znamy się na budownictwie i nie wiemy na co zwrócić uwagę? Tym razem rozmawiamy z Piotrem Semeniukiem z firmy PewnyLokal.pl, która zajmuje się odbiorami mieszkań (m.in. deweloperskich) na zlecenie nowych właścicieli. 

W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się:

- Czy "Stan Deweloperski" jest pewnym standardem, poziomem wykończenia, który jest jednakowy dla wszystkich deweloperów?

- Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera?

- Co jeżeli mieszkanie ma mniej metrów niż było w umowie?

- Jakie usterki wykryli inżynierowie z PewnyLokal.pl?

- Czy warto weryfikować i negocjować umowę z deweloperem?

Strona Piotra: PewnyLokal.pl

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Piotr: Filip Springer - 13 Pięter https://www.empik.com/13-pieter-springer-filip,p1109833276,ksiazka-p

Paweł: Bony, które mogą uratować Twój biznes -  BonyJutra.pl - https://bonyjutra.pl/

Darek: Online Video Calling - Microsoft Teams - https://products.office.com/pl-pl/microsoft-teams/group-chat-software