KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie

Łukasz jest radcą prawnym i sam inwestuje w nieruchomości. W kwietniu napisał ciekawy artykuł na swoim blogu legalnynajem.pl (https://legalnynajem.pl/czy-najemca-moze-rozwiazac-umowe-najmu-z-powodu-koronawirusa/) o podstawach prawnych rozwiązania umowy najmu lub żądania obniżenia czynszu z powodu panującej obecnie epidemii.   W rozmowie z Łukaszem omówiliśmy możliwości wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę na podstawie:  

- przepisów szczególnych związanych z koronawirusem,  

- treści umowy,  

- siły wyższej,  

- klauzuli rebus sic stantibus,  

- art. 495 KC.   

Dodatkowo omówiliśmy jak postępować w sytuacji kiedy dojdzie do trudnej rozmowy z najemcą.

Kontakt do Łukasza znajdziesz na jego stronie internetowej https://jablonskilukasz.pl/

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Łukasz - ćwiczenia z kettlebell

Paweł - Szkolenie Deweloperskie Jarka Gulewskiego - https://warsztatydeweloperskie.pl/kurs-online/

Dziś rozmawiam z Miłoszem Brzezińskim doradcą w zakresie efektywności osobistej i społecznego rozumienia zjawisk psychologicznych o konsekwencji oraz wpływie otoczenia na nasze zachowania.

W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się między innymi:

O tym co ma wspólnego kra z 90 letnim Miłoszem?

Co mają wróbelki wspólnego z inwestowaniem w nieruchomości?

Co mówili mężczyźni przed wojną o nieruchomościach?

Czy jesteśmy w wyborach racjonalni czy emocjonalni?

Jak rozmawiać z dziećmi o pieniądzach?

Czy na Twój "sukces" mają wpływ Twoi rodzice?

Zapraszam na bardzo ciekawą rozmowę.

Rekomendacje KorpoLandlorda: 

Darek:

Miłosz:

Każdy kto wynajmował mieszkanie na pojedyncze doby (tzw. krótki termin), wie jak wiele wysiłku wymaga logistyka takiego przedsięwzięcia. W tym odcinku naszym gościem jest Piotr Dybiec, założyciel firmy PinMaster, której cel to automatyzacja najmu. Firma Piotra jest producentem klamek otwieranych na kod którymi da się zarządzać przez internet.

W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się:

1. Kim jest Piotr Dybiec i dlaczego założył PinMaster?

2. Jaki problem rozwiązuje PinMaster?

3. Jak technologia wpływa na rozwój najmu?

4. Czym charakteryzuje się najem mieszkania na doby w Zakopanem?

Linki:

PinMaster - http://www.pinmaster.net/

Analiza rynku AirBnB - https://www.airdna.co/

Channel Manager - https://www.idosell.com/pl/booking/

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Paweł:

Odd Urban Things - Independent Guide to Warsaw https://www.oddurbanthings.com/wp-content/uploads/2019/07/Warsaw.-An-independent-guide-to-the-city..pdf

Darek:

hosting WWW - https://zenbox.pl/

Piotr:

Jutro w Nowym Jorku. Rafał Brzoska o sobie i swoim biznesie opowiada Pawłowi Oksanowiczowi https://www.empik.com/jutro-w-nowym-jorku-rafal-brzoska-o-sobie-i-swoim-biznesie-opowiada-pawlowi-oksanowiczowi-oksanowicz-pawel,p1117544438,ksiazka-p?gclid=CjwKCAiAg9rxBRADEiwAxKDTunaq1b5crY9aDfL7fgmxuZSiE0Sn3SM-FdiX33psb6ZOFucYvLwX5BoCB1IQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds

Narzędzie do tworzenia modeli biznesowych - https://canvanizer.com/

Niedawno polski rząd ogłosił Tarczę Antykryzysową - czym ona jest i jak można ją wykorzystać będąc mikro lub małym przedsiębiorcą (również wynajmującym mieszkania). Naszym gościem jest Łukasz 

W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się:

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Kontakt do Łukasza:

Biuro Rachunkowe Experiens Sp. z o.o.

Marek Bielawski jest pośrednikiem nieruchomości od 13 lat i działa na rynku warszawskim. Rozmawiając z Markiem starałem się wyciągnąć jak najwięcej informacji o tym jak mądrze współpracować z agencjami i pośrednikami chcąc kupić lub sprzedaż nieruchomość. W tym odcinku KorpoLandlorda:

Kontakt do Marka:

Tel: 536309900

E-mail: [email protected]

http://rsgroup.pl/doradcy/szczegoly/619/

Rekomendacje Korpolandlorda:

Marek - Ronnie Coleman: The King | Netflix - https://www.netflix.com/title/81018183

Paweł - Bullet Journal® - Ryder Carroll - https://bulletjournal.com/

Nie ulega wątpliwości, że panika wywołana przez epidemię namiesza na rynku nieruchomości. Są zdania, że kryzys spowoduje spadki cen. Inni twierdzą, że jest szansa na dalsze wzrosty. Spotkaliśmy się z Darkiem (tym razem online), żeby o tym pogadać i wyrzucić myśli, które nam się nagromadziły w pierwszych dniach samoizolacji. W tym odcinku Korpolandlorda usłyszycie:

Jakich zmian możemy spodziewać się w

Rekomendacje Korpolandlorda:

Paweł - Zrób plan kryzysowy

Darek - Artykuł Michała Szafrańskiego https://jakoszczedzacpieniadze.pl/koronawirus-co-robic-z-pieniedzmi-w-obliczu-epidemii

Linki:

https://www.pb.pl/koronawirus-a-rynek-nieruchomosci-984156

https://bezprawnik.pl/mieszkanie-na-kwarantanne/

https://www.facebook.com/mzuri.real.estates/videos/231672854723810/

https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/303139876-Co-koronawirus-zrobi-z-mieszkaniami.html

https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/303189928-Promocje-u-deweloperow-i-mieszkania-z-sieci.html

https://www.mckinsey.com/~/media/McKinsey/Business%20Functions/Risk/Our%20Insights/COVID%2019%20Implications%20for%20business/COVID%2019%20March%2016/COVID-19-Facts-and-Insights-March-16-v4.ashx

Jarek Gulewski jest deweloperem. Obecnie prowadzi 3 budowy na raz - łącznie 88 lokali. Jednocześnie buduje swój własny dom. Zapytałem go na co zwrócić uwagę budując dom dla siebie. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się:

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Jarek: Forum Dewelopera https://forumdewelopera.pl/

Paweł: CRM Pipedrive https://www.pipedrive.com/taf/6DSZTR

Firma Jarka: https://adomy.pl/

NAPISZ DO NAS LUB ZAPISZ SIĘ DO NEWSLETTERA: https://korpolandlord.pl/

Zaczynał od budowy własnego domu w 2007 roku, a teraz prowadzi projekt deweloperskie za 11 mln zł na warszawskiej Białołęce. Przed Wami Maciej Ryciak, właściciel firmy zarządzającej drukiem oraz budującej domy. Z tego odcinka dowiecie się:

Rekomendacje KorpolandLorda - Maciej Ryciak poleca podcasty:

Strona Inwestycji Maćka jminwestycje.pl

Dziś porozmawiamy o kredytach hipotecznych z doświadczonym doradcą kredytowym Markiem. Jeśli chcesz się dowiedzieć:

1.  Czym jest zdolność kredytowa i jak się ją liczy? 

2. Jak wygląda proces złożenia wniosków do banku?

3. Jaka forma zatrudnienia jest najkorzystniejsza dla kredytobiorców? 

4. Umowa B2B a kredyt  hipoteczny?

5. Co się dzieje w momencie  zmiany pracy i jak banki na to patrzą?

6. Jak optymalizować koszty aby zwiększyć zdolność kredytową?

7. Czym jest decyzja kredytowa?

8. Czym różnią się oferty kredytów hipotecznych w różnych bankach?

To posłuchaj tego odcinka.  Zapraszamy !

Rekomendacje:

Książka "Tajna Broń Kredytobiorcy"

Dokument The Game Changers  dostepny na NetFlix 

Karta płatnicza Visa Świat 

Zapraszamy też do naszego newslettera gdzie dzielmy się informacji z rynku nieruchomości i nie tylko - możesz się zapisać na stronie Korpolandlord.pl 

Marek Marszal 

[email protected]