Kulcskérdés Podcast

RENDKÍVÜLI KULCSKÉRDÉS – Vége az Otthon Startnak, jön a Wekerle+!Egyetlen bejelentés, amely egyik napról a másikra átírja a magyar lakáspiac szabályait. Magyar Péter váratlanul bejelentette az Otthon Start program megszüntetését, és elindította a helyébe lépő Wekerle+ hitelprogramot.De mit jelent mindez a lakásvásárlóknak, az eladóknak és az ingatlanpiac egészének? Hány napunk van cselekedni? Kik járhatnak jól az új rendszerrel, kik kerülhetnek nehezebb helyzetbe, és milyen hatással lehet a változás a lakásárakra és a keresletre?A Kulcskérdés rendkívüli adásában gyorsan reagálunk a bejelentésre, és ingatlanpiaci szemmel járjuk körül a legfontosabb kérdéseket:– Miért váltja fel a Wekerle+ az Otthon Startot?– Mit jelentenek az új hitelfeltételek a lakásvásárlóknak?– Hogyan változhat a kereslet a használt és az új építésű lakások iránt?– Számíthatunk-e újabb fordulatra a lakásárakban?– Mit tegyen az, aki a napokban vásárolna vagy adna el ingatlant?A bejelentés gyors volt, a következmények pedig hosszú időre meghatározhatják a lakáspiac alakulását. Nézzük meg együtt, mit jelent mindez a gyakorlatban!Kulcskérdés – ingatlanpiaci történések, őszintén, szakmai szemmel.#Kulcskérdés #OtthonStart #WekerlePlusz #Ingatlanpiac #Lakásvásárlás #budapest #eladás Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram  / kulcskerdes_podcast  

Vége az Otthon Startnak, és érkezik a Wekerle Plusz! De mit jelent mindez azoknak, akik lakást vásárolnának, építkeznének, vagy éppen az ingatlanpiac következő változásaira kíváncsiak?A Kulcskérdés legújabb adásában átbeszéljük, hogyan változik a kedvezményes lakáshitelek rendszere, miben tér el az új Wekerle Plusz program az Otthon Starttól, és kik vehetik majd igénybe.Amiről szó lesz:– Miért és mikor válthatja fel a Wekerle Plusz az Otthon Startot?– Kik jogosultak az új támogatott hitelre, és milyen feltételekkel?– Mit jelent a 3%-os kamat az új lakásoknál, és az 5%-os a használt ingatlanoknál?– Kik eshetnek ki az új szabályok miatt?– Milyen hatása lehet a változásnak a lakásárakra, a keresletre és az ingatlanpiacra?– Érdemes még az Otthon Starttal vásárolni, vagy megéri megvárni az új konstrukciót?– Energetikai otthonfelújítási támogatás– Újra lesz LTPEgy újabb változás, amely alapjaiban befolyásolhatja az otthonteremtési lehetőségeket. Nézzük meg ingatlanpiaci szemmel, mire érdemes figyelni!Hallgasd meg a Kulcskérdést, és tarts velünk az ingatlanpiac legfontosabb kérdéseiben!#ingatlanbefektetés #ingatlanos #ingatlanbefektetés #ingatlanvásárlás #ingatlaneladás #ingatlanpiac #gazdaság #hitel #otthon #otthonfelújítás #felújítás Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466Instagramhttps://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/

Az ingatlan-adásvétel során nemcsak a vételár és a szerződés számít: a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása elleni szabályok miatt az ügyfeleknek is együtt kell működniük az ellenőrzési folyamatban.Mit kell megadnod és milyen dokumentumokat kérhetnek tőled? Mikor kell igazolnod a pénzed eredetét? És hol húzódik az ingatlanközvetítő jogosultságának határa?A Kulcskérdés legújabb adásában tisztázzuk, mire érdemes felkészülnöd, ha ingatlant vásárolsz vagy értékesítesz.Vendégünk segít nekünk eligazodni: Dr. Tóth Judit Lenke, +36302117908#Vagyonforrás #VagyonforrásIgazolás #HonnanVanAPénz #Ingatlanvásárlás #Ingatlaneladás #ÜgyfélÁtvilágítás #PénzmosásMegelőzés #TudatosIngatlanügylet #SmartFillTartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram  / kulcskerdes_podcast  

A legújabb adásban az elmúlt hetek piaci tapasztalatait vetettük össze a Duna House Barométer legfrissebb adataival, hogy megnézzük, mi is történik valójában a magyar ingatlanpiacon.Kevesebb a vevő, közben egyre több ingatlan jelenik meg a piacon. A korábbi erős kereslet után érezhetően változik a piaci hangulat, és egyre gyakrabban merül fel a kérdés: elindulhat az ingatlanárak csökkenése?#Kulcskérdés #Ingatlan #Ingatlanpiac #eladás #Budapest #PodcastTartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram  / kulcskerdes_podcast  

A ponthatárok kihirdetésével minden évben felpörög az albérletpiac, és idén sincs ez másképp. De vajon mire számíthatnak a bérlők és a bérbeadók 2026-ban? - Vendégünk Grabant PéterEbben a Kulcskérdés Podcast epizódban részletesen átbeszéljük az aktuális albérletpiaci helyzetet, a legfontosabb trendeket, az árak alakulását, valamint azt is, hogy mire érdemes odafigyelni lakáskeresés vagy lakáskiadás előtt.Szó esik többek között:• hogyan alakultak az albérletárak,• miért kiemelten fontos most a megfelelő árazás,• milyen lakásokat keresnek leginkább a bérlők,• milyen hibákat követnek el leggyakrabban a tulajdonosok,• és hogyan lehet gyorsabban, biztonságosabban kiadni vagy megtalálni a megfelelő ingatlant.Ha idén albérletet keresel, vagy bérbeadóként szeretnéd a legtöbbet kihozni az ingatlanodból, ez az adás neked szól.#Kulcskérdés #Albérlet #Lakáskiadás #Ingatlan #Ingatlanpiac #Bérlés #Budapest #PodcastTartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram  / kulcskerdes_podcast  

A 2026-os év első hat hónapja egyértelmű fordulópontot hozott a hazai ingatlanpiacon. Az adásban részletesen elemezzük, hogyan alakultak az árak, a tranzakciószámok és a hitelpiac, valamint azt is, hogy miért lassult érezhetően a piac az elmúlt időszakban.Beszélünk az Otthon Start Program hatásairól, az első lakásvásárlók megnövekedett szerepéről, a befektetői kereslet visszaeséséről, és arról, hogyan változott meg a vevők gondolkodása. Ma már a megfelelő árazás és a tudatos értékesítési stratégia fontosabb, mint valaha.Ha kíváncsi vagy, mire számíthatnak az eladók és a vásárlók 2026 második felében, milyen trendek rajzolódnak ki a budapesti és országos piacon, valamint hogyan érdemes alkalmazkodni az új piaci környezethez, akkor ez az adás neked szól.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram  / kulcskerdes_podcast  

Ebben az adásban a 2026. májusi lakáspiaci adatokat elemezzük, és azt is megnézzük, milyen folyamatok állnak a számok mögött.Májusban országosan 8 892 lakóingatlan-adásvétel történt. Ez 9,4%-kal kevesebb, mint áprilisban, és 13,3%-os visszaesést jelent az előző év azonos időszakához képest. A forgalom immár több hónapja elmarad a tavalyi szinttől, miközben az ingatlanárak továbbra is magasak.Az adásban többek között ezekre a kérdésekre keressük a választ:• Valóban megtorpant a lakáspiac?• Miért csökken a tranzakciószám, miközben az árak alig mozdulnak lefelé?• Milyen hatása van az Otthon Start Programnak?• Mire számíthatnak a budapesti és a vidéki piac szereplői?• Érdemes most eladni vagy inkább kivárni?Ha szeretnéd érteni, merre tart a magyar ingatlanpiac, és milyen trendek alakíthatják a következő hónapokat, akkor tarts velünk ebben az epizódban!Ti hogyan látjátok a jelenlegi piacot? Írjátok meg a véleményeteket kommentben!Ha érdekelnek a lakáspiaci elemzések, iratkozz fel a csatornára, hogy ne maradj le a következő Kulcskérdés Podcast adásairól!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram  / kulcskerdes_podcast  

A mai ingatlanpiacon a sikeres értékesítés már nem csupán a megfelelő ingatlanon múlik. A hibás árazás, a rossz időzítés vagy egy nem megfelelő értékesítési stratégia akár milliós veszteséget is okozhat. A Kulcskérdés legújabb adásában azokat a leggyakoribb és legköltségesebb hibákat vesszük sorra, amelyeket az eladók a változó piaci környezetben elkövethetnek, és megmutatjuk, hogyan kerülhetők el. Gyakorlati példákkal és szakértői tanácsokkal segítünk abban, hogy a lehető legtöbbet hozza ki ingatlana értékesítéséből.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Rabi-Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram  / kulcskerdes_podcast  

A legújabb adásunkban Pongrácz Dániel kivitelezővel beszélgettünk a felújítások világáról őszintén, szakmai oldalról és a leggyakoribb hibákat sem megkerülve.Szó volt arról, hogy mit érdemes mindenképp átnézetni szakemberrel még vásárlás előtt.Beszéltünk a mai magyar felújítási árakról, a szükséges tartalékkeretről, arról, hogy min nem szabad spórolni, és mikor érdemes kivitelezőt bevonni a folyamatba. Emellett szóba kerültek a szakemberválasztás nehézségei, a csúszások, a kötbér kérdése és az is, hogyan nézne ki ideális esetben egy felújítási folyamat az ingatlan megvásárlásától egészen a kulcsátadásig.Ha lakásvásárlás előtt állsz, felújításban gondolkodsz, vagy egyszerűen érdekel, hogyan működik ma a kivitelezői piac Magyarországon, ez az epizód neked szól.Vendégünk: Pongrácz Dániel.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466Instagramhttps://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/

A mai adásban a választások utáni ingatlanpiaci helyzetet vesszük górcső alá. Vajon valóban új lendületet kapott a piac, vagy továbbra is a kivárás és stagnálás jellemzi a szektort? Marad az Otthon Start támogatott hitel?Beszélünk az első benyomásokról, a kereslet alakulásáról, az árak mozgásáról, és arról is, hogy mit tapasztalnak a szakértők a terepen közvetlenül a választásokat követően. Mennyire gyorsan reagál a piac a politikai változásokra? Mire számíthatnak a vásárlók és az eladók a következő hónapokban?Ha érdekel, hogy most érdemes-e lépni az ingatlanpiacon, vagy inkább még várni kell, akkor ez az epizód neked szól.Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!Elérhetőségeink:Tóth Réka +36 20 570 6022 www.thehunters.huHavas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu Györe Nobert +36 70 886 2086 www.gyorenorbert.huGrabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu [email protected]ületeink:Facebookhttps://www.facebook.com/profile.php?...Instagram  / kulcskerdes_podcast