Mit jelent a lavina effektus?

Amikor valaki ingatlant szeretne váltani és a vásárlás függ egy eladástól vagy esetleg több ingatlan eladásától is.

Mindent nagyon részletesen át kell gondolni és megtervezni, hiszen össze kell hangolni az eladás, vásárlás időpontját, a fizetési ütemezéseket, az esetleges tehermentesítést, a költözéseket és még sok apróbb paramétert.

Nagyon precíznek kell lenni, hiszen ha valami elcsúszik, akkor borulhat minden és akár elbukhatjuk a kinézett ingatlant vagy a lerakott foglalót is. Ebben az adásban ezt a bonyolult folyamatot beszéltük át.

Érdemes meghallgatni, hogy egy jól összerakott stratégia legyen már a fejedben ha ilyen szituáció előtt fogsz állni!

Az év eleje 2024-ben az ingatlanpiacon változatos képet festett. Először is, az eladási számok emelkedő tendenciát mutattak, a hitelfelvétel élénkült és érezhetően megváltozott a piac dinamikája.

E mögött több tényező is áll. Az alacsony kamatkörnyezet, infláció csökkenése, pozitívabb/ optimistább kedv a piacon és a tapasztalat, hogy tavaly mégsem szakadt be a piac. Párhuzamosan pedig más befektetések megtérülései csökkenek.

Tarts velünk és hallgasd meg tapasztalatainkat, véleményünket!

Körbejártuk a megbízáskötést, ingatlankeresést és az üzletzárást ügyfél és közvetítő oldaláról is.

Vendégünkkel a hideghívásról és meggyőzés technikákról beszélgettünk.

Dr. Újszászi Bogár László az üzleti életben is aktív egyetemi oktató, aki azokban a meggyőzéstechnikai eszközökben hisz, amelyeket ő vagy egy hazánkban elismert kutató minimum 300-500 fős mintán tesztelt - és amelyek legalább 5-8%-os javulást hoztak a vizsgálatok során.

Felpörög-e 2024-ben az ingatlanpiac?

Az OTP Bank elemzési osztályának igazgatójával, Tardos Gergellyel beszélgettünk.

Kaptunk egy villám áttekintést a 2023-as évről.

Beszéltünk a 2024-es várakozásokról,

és arról, hogy mikor érdemes ingatlant vásárolni.

Na és meg van a szent grál, hogy miknek kell összeállni, hogy a piac berobbanjon!

Ha tetszett az adás, támogassatok minket egy feliratkozással a csatornánkra!

Zárt facebook csoportunkban pedig betekintést engedünk a kulisszák mögé is nektek! :)

Elérhetőségeink:

Havas János +36 30 870 0880 Havas János Ingatlanközvetítő

Györe Nobert +36 70 886 2086

Grabant János +36 30 773 669 Grabant Ingatlan

Felületeink:

Facebook

Kulcskérdés Podcast | Budapest

Instagram

Instagram (@kulcskerdes_podcast)

Minden ingatlanos hazudik? Az ingatlanos befolyásol-e? És ha igen, hogyan és akkor hagyjam-e magam?

Vendégünkkel a hideghívásról és meggyőzés technikákról beszélgettünk.

Dr. Újszászi Bogár László az üzleti életben is aktív egyetemi oktató, aki azokban a meggyőzéstechnikai eszközökben hisz, amelyeket ő vagy egy hazánkban elismert kutató minimum 300-500 fős mintán tesztelt - és amelyek legalább 5-8%-os javulást hoztak a vizsgálatok során.

Dr. Szabó Mártával egy izgalmas podcast adásban ástunk bele magunkat a Home Staging világába! Ez az izgalmas munka nemcsak otthonod megszépítéséről szól, hanem arról is, hogyan növelheted ingatlanod vonzerejét és értékét. Ez egy titkos és keveset használt fegyver a gyorsabb eladás és jobb ár érdekében.

Fedezd fel velünk, miért érdemes belevágni és hogyan varázsolhatod otthonodat eladhatóvá és vonzóbbá egyszerű trükkökkel!

Elérhetőségek:

Web: https://drszabo-marta.hu/

Facebook: https://www.facebook.com/dr.szabo.marta

Instagram: https://www.instagram.com/dr.szabo.marta

Az ünnepi időszakban szeretnénk megosztani veletek egy különleges adást. Karácsonyi hangulatban összeültünk, hogy egy meghitt beszélgetésben megosszuk egymással és veletek az idei év fontosabb történéseit és legemlékezetesebb pillanatait.

Mindannyiunk életében nagy változások voltak.

- Jánosék versenyben az év legjobb irodája címért,

- Norbi csapatot váltott,

- Grabant Ingatlan és Janó családja bővült.

Az egész Kulcskérdés csapata szeretné megköszönni nektek az idei évet és azt a fantasztikus támogatást, amit részünkre nyújtottatok. Köszönjük, hogy velünk tartotok, és reméljük, hogy ezzel az adással még egy kis ünnepi hangulatot csempészhetünk az otthonotokba!

Kijött a várható CSOK Plusz tervezet, jövőre lép életbe! - Kónya Csillával beszélgettünk.

Megkérdeztük tőle:

Mit lehet tudni a Csok plusz-ról?

Milyen támogatás ez most pontosan?

Ki igényelheti ezt a támogatást?

Kell házasodni, vagy sem?

Milyen ingatlanokra vonatkozik a csok plusz?

Mekkora a maximális vételár?

Szétválasztották a lakásokat és a házakat m2 elvárás szerint, hogyan is alakulnak ezek?

A gyermekvállalásra mennyi idő áll rendelkezésre a pároknak?

Milyen támogatások kapcsolódnak a csok+ hoz?

A CSOK-ot 2023 végéig lehet igényelni, a CSOK Pluszt pedig 2024 januárjától.

A CSOK Plusz a 2024-től a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) helyébe lépő új támogatási forma, amellyel házaspárok gyermekvállalás fejében fix, legfeljebb 3 százalékos, maximum 50 millió forint összegű hitelt vehetnek fel.

Kónya Csilla aki már ötször nyerte el az év hitel ügyintézője címet az OTP bankon belül, segít megismerni a részleteket!

Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!

Elérhetőségeink:

- Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu

- Györe Nobert +36 70 886 2086

- Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu

Felületeink:

Facebook

https://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466

Instagram

https://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/

A magyar lányt – aki mentális problémákkal küzdőknél takarít ingyen szabadidejében – sokan támadják, pedig munkájával nagyon fontos dologra hívja fel a figyelmet.

A New Yorkban élő Barbi ítélkezés nélkül, ingyen jelentkezik arra a szerepre, hogy megtegye az első lépést, és tiszta környezetet biztosítson, amely így szó szerint tiszta lapot nyithat a betegek életében.

Csatornái már több mint 7.000.000 megtekintést meghaladták!

Egy mély beszélgetés keretein belül mesélt Barbi önmagáról, erről a munkáról, a legextrémebb dolgokról és küldetés tudatáról!

Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!

Elérhetőségeink:

- Havas János +36 30 870 0880 www.havasjanosingatlan.hu

- Györe Nobert +36 70 886 2086

- Grabant János +36 30 773 669 www.grabantingatlan.hu

Felületeink:

Facebook

https://www.facebook.com/profile.php?id=100092569358466

Instagram

https://www.instagram.com/kulcskerdes_podcast/

Ingatlanbefektetés külföldön!

Tengerparti lakás egy budapesti panel lakás áráért?

Hol? Hogyan? Milyen hozamot tud?

Ciprusi ingatlanvásárlás és a Dubai ingatlanbefektetések között navigált el bennünket Bognár Rita.

Bemutatta a két ingatlanpiacot,

végigvezetett a vásárlások folyamatain,

és feltárta, hogy hol miért érdemes befektetni.

Tartsatok velünk és KÖVESSÉTEK be CSATORNÁNKAT!