La Intendencia de Montevideo (IM) anunció este miércoles que el esqueleto del edificio inconcluso ubicado en la esquina de San José y Florida será entregado a la Federación Uruguaya de Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua (Fucvam), para que la estructura sea demolida y allí se construya una cooperativa de viviendas. Ese edificio se mantenía inconcluso desde hace casi cuatro décadas y se había transformado en un foco de problemas para una zona que ha venido aggiornandose en los últimos años.

El edificio estaba en manos de la IM desde hace un año, cuando se completó un proceso judicial de expropiación que la comuna había iniciado en 2018. El inmueble tenía una deuda de tributos que alcanzaba a los 27 millones de dólares. Para compensar esa deuda, la comuna decidió hacerse con ese predio a través de la expropiación.

Esta semana el predio fue entregado a Fucvam mediante el Fondo Rotativo Solidario de Tierras en el que participan la comuna y las organizaciones de cooperativas de viviendas. Luego de que se define qué cooperativa recibirá el inmueble, ella tramita ante el Ministerio de Vivienda un préstamo para empezar a construir. Parte de ese crédito es destinado a la compra del predio cedido por la Intendencia, a un precio subsidiado. Ese dinero luego vuelve al fondo rotativo para que la comuna siga adquiriendo tierras

El jueves aquí En Perspectiva el director de Tierra y Hábitat de la IM sostuvo que la adjudicación de terrenos a cooperativas es una herramienta eficiente contra la “gentrificación” y el aumento del precio de la vivienda en algunos barrios, un fenómeno que “expulsa” gente, dijo Moreno.

"Como se hizo en el mercado agrícola. Cuando se mejoró toda esa zona del mercado agrícola, al mismo tiempo se generaron cooperativas con gente del barrio. Eso hizo que esa gente no sea expulsada después cuando el barrio mejoró. Para no quedar en esa dicotomía entre si yo lo mejoro expulso gente y si no lo mejoro no expulso gente, pero queda como estaba"

A raíz de este caso, ¿Qué hay que hacer con los inmuebles abandonados para que no arruinen parte de la ciudad? ¿Se debería poner límites a la propiedad privada en esos casos?

La Tertulia de los Viernes con Alejandro Abal, Juan Grompone, Eleonora Navatta y Gonzalo Pérez del Castillo.