Le debrief - l'actu immobilière en Floride

Dans ce nouvel épisode, David et Eric reviennent sur les actualités de cette rentrée, à la fois au niveau du marché immobilier en Floride qui, comme beaucoup d'autres, fait face à un fort ralentissement des transactions, qu'au niveau du groupe Florida Invest avec de nouvelles acquisitions prévues pour les prochains mois qui pourraient représenter une fenêtre d'achat intéressante suite à plusieurs années d'appréciation marquée. C'est parti !

Dans ce nouvel épisode du Debrief David revient en détails avec Eric sur la revente d'un actif iconique du groupe : le 220 Walton Boulevard, un immeuble de 8 appartements qui nous a permis de capturer les rapides augmentations de loyers des dernières années dans le comté de Palm Beach. Cette revente anticipée et inattendue nous permet de verrouiller un profit conséquent et s'inscrit dans une démarche de précaution dans une conjoncture incertaine. C'est parti !

Dans cette deuxième partie, David et Eric nous donnent leur perspective sur l'évolution du marché immobilier aux USA depuis leur position privilégiée à chaque étape des cycles de vente et de location. Les prix sont ils en train de subir une forte correction ? Comment se porte le marché locatif ? À quoi s'attendre dans les prochains mois avec des taux d'intérêt maintenant à 5% ? Je vous laisse découvrir tout cela dans cet épisode exclusif.

Dans la première partie de cet épisode très riche, Eric et David reviennent ensemble sur les récentes faillites bancaires aux USA, les mouvements de capitaux qui en ont découlé et l'impact qui commence à se dessiner sur l'économie américaine et sur le secteur immobilier. Très bonne écoute et RDV la semaine prochaine pour la deuxième partie !

David et Eric abordent aujourd'hui les stratégies qui ont permis à Florida Invest de capturer la forte hausse de loyers sur le secteur du multifamily en Floride sur les derniers mois, les prises de bénéfices de ses clients propriétaires sur la fin de l'année 2022 et bien sûr le contexte de marché actuel, bousculé par la politique monétaire de la Fed et la fin de l'argent gratuit. Ce podcast traite bien sûr de la façon dont le groupe et ses investisseurs approchent les prochains mois sur le marché immobilier et des fenêtres d'opportunité qui pourrait s'ouvrir en 2023. C'est parti !

Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d’intérêt historiquement bas, 2023 s’annonce comme un retour à la réalité pour les investisseurs. Hyperinflation, hausse de taux d’intérêt, Europe fragilisée, marchés financiers en chute libre, cette conférence en ligne vous permettra de mieux appréhender les risques présents dans le paysage de l’investissement et de comprendre pourquoi le secteur du multifamily en Floride (et en Dollars américains) fait partie des solutions les plus pertinentes pour les investisseurs français dans la conjoncture actuelle.

Dans cet épisode du Debrief, David Amsallem, co fondateur de Florida Invest fait le point avec Eric sur sa dernière acquisition, dans la ville de Miami Beach, pour le compte de la foncière FI Capital 22 et sur les leviers de croissance qui sont prévus d'être activés par nos équipes pour cette opération. Sur fond d'inflation de hausse de taux d'intérêt et d'un marché qui change rapidement, ce podcast permettra aux investisseurs de comprendre l'approche sécuritaire du groupe Florida Invest et ses méthodes de travail pour faire face aux incertitudes. 

Dans cet épisode de début d'année du Debrief, David Amsallem, co fondateur de Florida Invest fait le point avec Eric sur la dernière acquisition, dans la ville de Boynton Beach pour le compte des foncières FI Capital, les travaux en cours sur les immeubles de West Palm Beach (220 Walton Boulevard) et de Little Havana (48 NW 13th Ave, Miami) et le contexte de marché actuel qui semble se normalisé après une croissance fulgurante des prix et des loyers en 2021 ! C'est parti !