Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d’intérêt historiquement bas, 2023 s’annonce comme un retour à la réalité pour les investisseurs. Hyperinflation, hausse de taux d’intérêt, Europe fragilisée, marchés financiers en chute libre, cette conférence en ligne vous permettra de mieux appréhender les risques présents dans le paysage de l’investissement et de comprendre pourquoi le secteur du multifamily en Floride (et en Dollars américains) fait partie des solutions les plus pertinentes pour les investisseurs français dans la conjoncture actuelle.

Dans cet épisode du Debrief, David Amsallem, co fondateur de Florida Invest fait le point avec Eric sur sa dernière acquisition, dans la ville de Miami Beach, pour le compte de la foncière FI Capital 22 et sur les leviers de croissance qui sont prévus d'être activés par nos équipes pour cette opération. Sur fond d'inflation de hausse de taux d'intérêt et d'un marché qui change rapidement, ce podcast permettra aux investisseurs de comprendre l'approche sécuritaire du groupe Florida Invest et ses méthodes de travail pour faire face aux incertitudes. 

Dans cet épisode de début d'année du Debrief, David Amsallem, co fondateur de Florida Invest fait le point avec Eric sur la dernière acquisition, dans la ville de Boynton Beach pour le compte des foncières FI Capital, les travaux en cours sur les immeubles de West Palm Beach (220 Walton Boulevard) et de Little Havana (48 NW 13th Ave, Miami) et le contexte de marché actuel qui semble se normalisé après une croissance fulgurante des prix et des loyers en 2021 ! C'est parti !

Dans cet épisode de rentrée du Debrief, David Amsallem, co fondateur de Florida Invest revient avec Eric sur la conjoncture économique en Floride et l'augmentation significative des prix de l'immobilier ces derniers mois, ainsi que sur l'état du marché locatif dans un contexte inflationniste. Nous prenons aussi comme exemple concret l'immeuble de Pompano Beach appartenant à notre foncière FI Capital 19 qui à pu atteindre ses objectifs en un temps record. C'est parti !

Dans cet épisode du Debrief, David prend le temps avec son co-fondateur, Eric, de revenir sur une opportunité de marché déjà observée en Avril 2020, celle des propriétaires en difficulté suite à de mauvaises exploitations Airbnb depuis le début de la crise du COVID. Un épisode qui complète également nos vidéos terrains récentes et qui revient en détail sur la dernière acquisition pour le compte des foncières FI Capital : celle d'un immeuble de 8 appartements magnifiquement placé à West Palm Beach et dont l'inspection et les expertises révèlent de plus en plus de bonnes surprises. C'est parti !

Dans cet épisode du Debrief, David prend le temps avec son co-fondateur, Eric, de discuter en profondeur des tendances, parfois surprenantes du début de l'année 2021 en Floride. Comment s'adapter en tant qu'acheteur dans un marché qui monte ? Comment faire face aux changement des politiques des banques ? Comment sourcer les bons produits et éliminer la concurrence ? Un épisode complet qui résume parfaitement et aide à mieux appréhender les différents paramètres du contexte actuel, illustré par la dernière acquisition de la foncière FI Capital 20 et les différents évènements du département gestion du groupe. C'est parti.

Dans l'épisode 10 du Debrief, très différent des précédents, David s'entretien avec Marie le Berre, directrice de communication chez Florida Invest pour aborder les valeurs et la philosophie de l'entreprise vues de l'intérieur, la capacité d'adaptation de notre équipe avant, pendant et après la crise du COVID et notre approche transparente et passionnée à la communication et au marketing qui a construit notre réputation au fil des années. Merci à Marie de s'être prise au jeu du Debrief, et d'avoir même partagé un peu de sa vie privée dans épisode plein de bienveillance. C'est parti !

Dans cet épisode, David prend le temps avec son co-fondateur, Eric, de discuter en profondeur des évènements du troisième trimestre 2020, pour le moins surprenants en Floride et dans l'industrie de l'immobilier résidentiel.  Aussi l'immeuble acheté pendant le confinement dans le cadre de la foncière FI Capital 19 nous donne enfin le recul nécessaire (6 mois) pour tirer des conclusions. Enfin certaines actualités significatives sont abordées dans cet épisode, comme la réouverture des bars et restaurants en Floride, le rebond de l'emploi fulgurant, la nouvelle immigration venue des états du nord et l'implantation d'Amazon avec un nouvel entrepôt massif. C'est parti.

Le deuxième trimestre 2020, marqué par la crise du COVID, le confinement et le début d'une récession, vient de s'achever et il était important pour nous de faire le point. Nous sommes très fiers de montrer une fabuleuse résilience qui valide les fondamentaux que nous défendons depuis des années et de faire partie des opérateurs offrants les résultats les plus stables et consistants de tout le marché. 

Dans cet épisode, David prend le temps avec notre analyste marché, Clément, de discuter en profondeur des répercussions de la situation actuelle sur les prix de l'immobilier en Floride et les opportunités qui peuvent en découler dans les prochains mois. La gestion du risque est revenue au coeur des débats en 2020, l'occasion pour nous de vous rappeler comment bien maitriser ses risques en 2020 et 2021.