Le Plongeoir

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Le Plongeoir episodes

  • #5 🎙️ Ça vaut encore le coup d’investir dans l'immo avant fin 2024 ?

    Dans cet épisode captivant, Bassel Abedi reçoit Mylène Aboukrat, experte reconnue en stratégie immobilière, pour répondre à LA question que beaucoup se posent : est-il toujours judicieux de se lancer dans l’immobilier avec les incertitudes économiques actuelles et les perspectives à l’horizon 2024 ?


    Ensemble, ils explorent les dynamiques du marché, les nouvelles tendances, et partagent des conseils précieux pour les investisseurs, qu'ils soient débutants ou aguerris.


    Un épisode en toute transparence, à écouter et ré-écouter sans modération.


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    • 1 hr 4 min
    • #4 🎙 50 NUANCES DE FINANCEMENT : Les différentes méthodes pour financer son bien locatif

      🏃🏻 Courir après son financement c'est jamais marrant. Cette fois-ci, on s'attelle au nerf de la guerre : le crédit immobilier.

      Pour ce 4ème épisode, Bassel Abedi reçoit Jean-Baptiste Monié, expert et conseiller en financement afin de de vous dévoiler les moindres secrets du financement.


      Un épisode en toute transparence, à écouter et ré-écouter sans modération.


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      1 hr 7 min
    • #3 🎙 INVESTIR DANS UN IMMEUBLE DE RAPPORT : Rêve ou désillusion ?

      🎬3ème épisode de notre saison de podcast « Portrait de Pro ». Comme vous le savez maintenant, depuis le début d'année nous partons à la rencontre d'expert de l'immobilier afin de vous faire part de leurs expériences.

      Cette fois, Bassel accueille Paul Chavrier, entrepreneur et expert en immobilier locatif.

      👀Au programme ? Entre conseils et expériences, vous saurez absolument tout sur les immeubles de rapport et pourquoi ils sont tant plébiscités par les investisseurs.


      Investir dans un immeuble de rapport, rêve ou désillusion ? Peut-on vraiment acheter un immeuble de rapport à 300 000€ ? Quels sont les avantages de ce type d’investissement ? À l’inverse quels peuvent être les plus gros risques ?


      On donne toutes les clés pour (enfin!) tout savoir sur les immeubles de rapport et comment se lancer dans ce type d'investissement.


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      1 hr 3 min
    • #2 🎙 VILLES MOYENNES : Pourquoi vous devriez investir en 2024 - Rencontre avec Alexandre Masson

      🎬2ème épisode de notre saison de podcast « Portrait de Pro ». Nous allons à la rencontre de professionnels de l’immobilier afin qu'ils nous partagent leurs expériences. Cette fois, Bassel accueille Alexandre Masson, fondateur de l'agence 110 Chasse, expert immobilier et multi-investisseur. 

       

      👀Au programme ? Stratégies, conseils, anecdotes et surtout la réponse à la question «Pourquoi il ne faut pas se focaliser sur une seule ville pour investir en 2024 ?».


      👉🏻 Vous êtes un pro de l'immobilier ? Partagez-nous votre expérience 💌

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      1 hr 22 min
    • #1 🎙 INVESTIR À MARSEILLE : L'UNE DES VILLES LES PLUS RENTABLES ? Rencontre avec Florian

      🎉 Qui dit nouvelle saison, dit nouvelle épisode ! Et dans ce nouvel épisode on part à la rencontre de Florian Vermet, fondateur de l'agence TERAMATA.

      Expert en immobilier locatif, il nous dévoile les rouages et les secrets pour bien investir à Marseille, l'impact des JO sur les prix, les soucis d'impayés et bien d'autres.
      👉 Pour découvrir l'agence Teramata et les annonces rentables sur Marseille, rendez-vous sur sa page ➡️ https://bit.ly/3Tf2YTe


      👉 Vous êtes un pro de l'immobilier et souhaiter nous partager votre expérience ? Contactez-nous. 💌

      57 min
    • #13- Investir dans des parkings : est-ce encore rentable ? Rencontre avec Alexandre Lacharme

      🎙 Dans ce nouvel épisode, Bassel reçoit Alexandre Lacharme, un investisseur spécialisé dans les parkings, business angel, auteur et formateur ! Un bon moyen de débuter à la rentrée du bon pied :

      • Investir dans des parkings, est-ce encore rentable ?
      • En 2023, est-ce toujours aussi facile ? (nouvelles réglementations, création de nouveaux business...)
      • Stratégie, conseils et astuces

      • 🃏 Vous serez alors incollable sur le sujet. Entre astuces et expériences, on vous raconte tout et en toute transparence.

        🔍Vous êtes au bon endroit pour investir.

        👀 Pour visionner l'intégralité de l'épisode, rendez-vous sur Youtube.

        1 hr 1 min
      • #12 : Investir & Entreprendre: le match parfait ?

        🎙 Dans ce nouvel épisode, Bassel met à l'honneur les entrepreneurs et les indépendants. Échange avec Camil Mikolajczack.

        • Quels sont les financements les plus intéressants pour ce statut ?
        • Comment obtenir facilement son crédit immobilier ?
        • Quel type d'investissement privilégier ?

        • Découvrez un épisode aussi enrichissant qu'intéressant. 🃏 Vous serez alors incollable à ce sujet. Entre astuces et expériences, on vous raconte tout et en toute transparence.

          🔍Vous êtes au bon endroit pour investir.

          👀 Pour visionner l'intégralité de l'épisode, rendez-vous sur Youtube.

          1 hr 13 min
        • #11 - Pourquoi les marchands de biens ont-ils cette réputation ? Rencontre avec Éric Weiss

          🎙 Dans ce nouvel épisode, Bassel Abedi part à la rencontre d'un personnage atypique : Eric Weiss, président de la fédération des marchands de biens.

          Mais savez-vous réellement ce qu'est un marchand de bien ? Comment le devenir ? Pourquoi les marchands de biens ont-ils mauvaise réputation ?

          • Comment est financé un marchand de bien (banques, autres)
          • Comment bien maîtriser le risque de l'immobilier ?
          • Astuces et anecdotes pour mieux négocier le prix d'achat
          • Comment devient-on marchand de bien à succès ?
          • Où trouver les bons acheteurs ?
          • 🃏 Vous serez alors incollable à ce sujet. Entre conseils et expériences, on vous raconte tout et en toute transparence.

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            🔍Vous êtes au bon endroit pour investir.

            👀 Découvrir Eric Weiss

            Pour visionner l'intégralité de l'épisode rendez-vous sur notre chaine Youtube.

            1 hr 11 min
          • #10 : Accédez facilement à l'immobilier locatif avec les SCPI - Échange avec Clément Renault

            SCPI: Comment ça fonctionne exactement ? Bassel Abedi part à la rencontre de Clément Renault, co-fondateur de Louve Invest.

            Dans ce nouvel épisode, on dépoussière un peu le concept de la SCPI et tout ce que ça englobe pour mieux comprendre ce nouveau type d'investissement :

            • Comment bien choisir son type de SCPI
            • Quel rendement peut-on réellement obtenir
            • Comment emprunter pour acheter avec du levier
            • Comment bien comparer les frais (à l'achat, frais de gestion,etc..)
            • Devenez incollable sur le sujet 🃏 Entre conseils et expériences, on vous raconte tout et en toute transparence.

              🔍Vous êtes au bon endroit pour investir.

              👀Découvrir Clément Renault

              1 hr 4 min
            • #9- Investir dans le neuf : est-ce vraiment rentable ?- Emeric Eveno

              🏡 Dans ce nouvel épisode, Bassel Abedi part à la rencontre de Emeric Eveno, fondateur de Papillon Patrimoine.

              Les mots tels que De Robien, Scellier, Duflot ou Pinel vous font frissonner ou fuir ? Cette fois, on met à l'honneur le neuf et on vous explique comment être plus malin pour investir :

              • Avantages et inconvénients du Pinel
              • Acheter dans le neuf, est-ce rentable par rapport à l'ancien ?
              • Est-il possible de négocier à l'achat de neuf ? Existe-t-il des bonnes affaires ? Si oui, comment les trouver ?
              • Quelles sont les meilleures villes pour un achat dans le neuf ?
              • L'immobilier neuf connait-il la crise en 2023 suite à ce contexte si particulier ?
              • Peut-on dire que le Pinel connaît la fin de son heure de gloire ?
              • Devenez incollable sur le sujet 🃏 Entre conseils et expériences, on vous raconte tout et en toute transparence.

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                🔍Vous êtes au bon endroit pour investir.

                👀 Découvrir Emeric Eveno

                🦋 Réduire vos impôts avec l'investissement immo

                Pour visionner l'intégralité de l'épisode rendez-vous sur notre chaine Youtube.

                1 hr 16 min

              About Le Plongeoir

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              Peurs, freins, excuses, manque de temps... Comment contrer ces petites voix internes pour ne plus hésiter à sauter dans le grand bain ? Dans ce podcast, Bassel Abedi décortique ses invités afin de vous faire partager les expériences de ceux qui ont décidé de sauter le pas, en toute transparence : conseils, échecs, réussites, philosophie de vie, mantra. Le Plongeoir c’est le podcast qui vous donne les clés pour faire le grand saut.

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