✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

Atteindre Son Indépendance Financière en 3 étapes !

De plus en plus de personnes aujourd’hui souhaitent obtenir leur indépendance financière. Plus qu’un slogan, il est aujourd’hui possible d’atteindre son indépendance financière grâce à des investissements qui servent d'effet de levier pour s'enrichir.

En effet, atteindre son indépendance financière n'est plus chose rare, mais pas si simple à faire. Je partage dans ce podcast 3 astuces pour atteindre son indépendance financière.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

Assurance Prêt Immobilier : Une Revolution sur le marché de l'immobilier ?

Dans l'actualité immobilière, il y a une demi tempête en cours à propos de l' assurance prêt immobilier. En effet, il est dit qu'on pourrait changer à tout moment son assurance prêt immobilier. Cela dans le but de mener une concurrence saine dans le monde du financement. Je partage mon avis avec vous dans ce podcast.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

 Acheter un investissement locatif : les 5 clauses à vérifier

Nous sommes très heureux de vous retrouver dans ce nouvel

Vous souhaitez acheter un bien immobilier et vous désirez

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

Acheter un investissement locatif :  Acheter en direct ou en société ?

Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode.  Aujourd'hui, j'ai le plaisir de recevoir Maître Antoine CELLARD, Notaire pour discuter de notre sujet du jour : Faut-il acheter un investissement locatif en direct (personne physique) ou en société ? 

Acheter un bien en société ou en nom propre a chacun ses avantages et ses limites. Notre invité expert va nous expliquer le mode de fonctionnement de chacun de ces mécanismes afin que vous puissiez vous situer sur ce qui sera adapté à vos investissements.  En effet, il n'y a pas de règle générale, la réponse varie en fonction de chaque cas pratique et surtout en fonction du projet que vous souhaitez mettre en place.

Dans ce podcast, nous allons donc examiner 2 grands cas pratiques afin de mieux vous expliquer les avantages et les limites de chaque système. Nous allons aussi voir le régime d'imposition adapté à l'investissement en SCI. 

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la phase cruciale pour savoir si on fait une bonne affaire ou non, c'est celle de la négociation. Si vous ne savez pas négocier, vous pouvez vous faire doubler sur beaucoup d'affaires. Pour cela, il est important de savoir quelques questions à poser au vendeur lors d'une négociation immobilière. 

Quelles questions poser au vendeur lors de la visite d'un bien immobilier ? 

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

Assurance Prêt Immobilier : Une Revolution sur le marché de l'immobilier ?

Dans l'actualité immobilière, il y a une demi tempête en cours à propos de l' assurance prêt immobilier. En effet, il est dit qu'on pourrait changer à tout moment son assurance prêt immobilier. Cela dans le but de mener une concurrence saine dans le monde du financement. Je partage mon avis avec vous dans ce podcast.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

En immobilier, certaines personnes préfèrent acheter leur bien cash. En effet, ils supposent qu’il est inopportun de faire du crédit dans l’immobilier. Pour eux, le crédit entraîne le paiement des intérêts. Par conséquent, cela rend plus cher le montant d’acquisition du bien. Pour cette raison, il vaut mieux payer cash.

Par contre, d’autres estiment que le crédit est le meilleur moyen pour rentabiliser et accroître ses capacités. Face à ces théories, il est judicieux de se demander la technique recommandée pour fructifier son investissement.

Devez-vous payer cash ou à crédit dans l’immobilier ? Découvrez tout au long de ce podcast mes conseils sur l'achat immobilier.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

Bonjour bienvenue dans ce nouvel épisode dans lequel nous allons décrypter l'actualité immobilière. 

Nous recevons aujourd'hui deux invités : Fabio, ingénieur et investisseur immobilier et Anaïs, Artiste un peu septique par rapport à l 'immobilier. Ils nous donneront leurs points de vue sur le sujet du jour. 

Aujourd'hui, nous décryptons une étude de Century 21 qui nous indique que plus de 12% en 3 ans des parts des achats sont consacrés à l'investissement locatif. 

En effet, les Français achètent de plus en plus d'immobilier en vue de le louer. L'immobilier semble susciter de plus en plus d'engouement chez les français. 

Nous nous sommes rendus dans la rue pour recueillir les avis des français. Nos invités nous donneront également leurs avis quant à la situation qui prévaut actuellement sur le marché immobilier.  La période est-elle propice pour investir dans l'immobilier? 

On vous dit tout dans cette émission.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

3 conseils pour investir en couple dans l'immobilier

Est-ce une bonne idée d'investir en couple ? Ma réponse à cette question, c'est oui si bien-sur tout va bien dans le couple. Cela permet de protéger le foyer, le couple et les enfants. Le tout c'est de savoir comment l'articuler.

Suivant le régime ou la communauté sous lequel vous vous êtes marié, cela ne va évidemment pas être la même chose. Soit vous souhaitez avec votre compagne faire potentiellement 50-50, donc ça sera inscrit et vous aurez à part égale la moitié du bien.

Vous pouvez aussi faire une ventilation différente si c'est dans le cas de figure où vous avez mis un apport personnel différent.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

Immobilier : Comment investir dans un T2 à Melun

Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode. Aujourd'hui, nous recevons un membre de l'équipe de Investissement locatif, Stéphane Chafa, chasseur immobilier à Melun. Nous allons revenir ensemble sur le projet d'un client qui a décidé de faire un investissement locatif. Anciennement un HLM, ce T2 a été récupéré et transformé pour être mis en location.  

Pourquoi notre client a-t-il choisi cette zone ? Est-il rentable d'investir dans cette zone ? 

L' intérêt d'investir dans cette zone est multiple. A Melun, on peut investir de diverses manières : de l'investissement dans un studio à l'investissement dans un immeuble de rapport. Cela constitue un réel avantage pour les investisseurs surtout les jeunes actifs qui ont un petit budget. 

Aussi, il existe une forte demande sur ce type de produits (studio, T2). C'est donc un moyen de générer une bonne rentabilité. 

En ce qui concerne ce projet, le montant s'élève à 150.000 euros environ pour une rentabilité allant jusqu'à 7,3 %.

Alors vous souhaitez vous aussi vous lancer dans l'immobilier ? Suivez ce podcast jusqu'à  la fin pour connaître tous les avantages d'investir dans cette ville. Notre expert vous donnera également les perspectives du marché dans ce secteur ainsi que les conseils pour réussir son investissement.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.