Dans cet épisode du podcast de Resolve, Alexandre Verguet, directeur de Resolve Neuchâtel, accueille Francisco Amblet et Quentin Etique, courtiers en immobilier chez Naef Immobilier Neuchâtel SA. Ils discutent du marché immobilier suisse, en particulier des techniques d'estimation de la valeur des biens immobiliers. Francisco et Quentin partagent leur parcours professionnel et expliquent l'importance d'une bonne estimation, en détaillant les différents types d'estimations utilisés et les facteurs influençant les prix. Ils soulignent l'importance de la formation continue et de l'expertise locale dans leur métier. Enfin, ils mettent en lumière la valeur ajoutée d'un courtier dans la stratégie de vente, de l'expérience client à la connaissance approfondie du marché.

Francisco Amblet, Courtier en immobilier, Naef Immobilier Neuchâtel SA:

Quentin Etique, Courtier en immobilier, Naef Immobilier Neuchâtel SA:

Alexandre Verguet, Directeur, Resolve Neuchâtel:

Dans cet épisode du podcast Resolve, Alexandre Verguet, directeur de Resolve Neuchâtel, accueille Francisco Amblet et Quentin Etique pour discuter de l'évolution du métier de courtier immobilier en Suisse, notamment avec l'impact de la digitalisation. Francisco partage son expérience depuis ses débuts en 2008 et les transformations qu'il a vécues, tandis que Quentin, plus récemment arrivé dans le domaine, commente les défis actuels et futurs, notamment l'usage de l'intelligence artificielle. Ensemble, ils abordent la complexité croissante du métier, les compétences nécessaires et l'importance d'un contact humain sincère. Ils évoquent également des anecdotes et les réalités souvent non montrées des émissions télévisées d'immobilier.

Francisco Amblet, Courtier en immobilier, Naef Immobilier Neuchâtel SA:

Quentin Etique, Courtier en immobilier, Naef Immobilier Neuchâtel SA:

Alexandre Verguet, Directeur, Resolve Neuchâtel:

Dans cet épisode du podcast Resolve, Romain reçoit Gérard, pionnier des portails immobiliers en Suisse et aujourd’hui à la tête de Properstar, plateforme internationale rassemblant plusieurs millions d’annonces. Il retrace son parcours, de ses débuts dans les années 1990 à la création d’un réseau couvrant des dizaines de pays, et explique comment Properstar mise sur l’innovation produit — filtres “souhaité vs. décisif”, enrichissement des annonces grâce à l’IA, parcours de suivi entre acheteurs/locataires et agents — pour fluidifier la recherche et la mise en relation.

Gérard Paratte, CEO de Properstar:

Romain Dequesne, CEO de Resolve SA:

Dans cet épisode du podcast Resolve, Romain Dequesne accueille Patrice Choffat, fondateur de Bestag, pour discuter du marché immobilier suisse. Patrice présente son parcours professionnel, notamment sa carrière dans l'assurance et la création de Bestag, un comparateur suisse de courtiers immobiliers. Ils abordent les différentes raisons pouvant motiver la vente d'un bien immobilier telles que l'agrandissement de la famille, le divorce, l'héritage et le besoin de commodité avec l'âge. Patrice insiste sur l'importance d'une évaluation précise et équitable, notamment dans les contextes de transmission familiale. Ils discutent également de la dynamique actuelle du marché immobilier et des services proposés par Bestag pour aider les propriétaires à prendre les meilleures décisions. Enfin, Patrice partage des anecdotes illustrant les enjeux financiers et personnels impliqués dans la vente d'un bien immobilier.

Patrice Choffat, Fondateur de Bestag:

Romain Dequesne, CEO de Resolve SA:

Dans cet épisode du podcast de Resolve, Jonathan Garcia, conseiller en financement et prévoyance, accueille Dalila Touam, courtière en immobilier chez Barnes Suisse SA. Ensemble, ils explorent le marché de l'immobilier de luxe en Valais, ses particularités, et la clientèle internationale qui y investit. Dalila partage son expérience et explique les défis spécifiques de ce secteur, notamment les différences entre l'immobilier en plaine et celui de montagne, l'impact des taux d'intérêt, et les critères de la clientèle exigeante. Elle raconte aussi des anecdotes de transactions marquantes et aborde les nuances du processus d'achat et de vente dans cette région prisée.

Dalila Touam, Courtière en immobilier, Barnes Suisse SA:

Jonathan Garcia, Conseiller en financement immobilier et prévoyance, Resolve Sion:

Dans cet épisode du podcast Resolve, Arthur Petit accueille Valentine Cardis et Alexandros Margonis pour analyser l'impact des prochaines votations sur le marché immobilier suisse. Ils discutent des implications de la nouvelle législation sur la valeur locative et les rénovations énergétiques. Valentine décrit son parcours en tant que nouvelle directrice de Cardis Immobilier et sa vision pour relancer l'entreprise, tandis qu'Alexandros, directeur financier, partage son expérience et les défis à venir pour les propriétaires et les acheteurs. Ils abordent les aspects financiers et fiscaux, l'importance des rénovations énergétiques, et les conséquences potentielles pour les entreprises locales et le marché de l'immobilier. Un appel à l'information des électeurs est également lancé pour comprendre les véritables enjeux de cette réforme.

Valentin Cardis, CEO, Cardis SA Ingénieure EPF - Durabilité

Alexandros Margonis, Directeur Administratif et Finances, Cardis Immobilier SA

Dans cet épisode du podcast Resolve, Arthur Petit, Directeur Romandie, accueille Pablo Astengo, Senior Wealth Planner avec SYZ Group, pour discuter de l'impact potentiel de la suppression de la valeur locative sur le marché immobilier suisse. Pablo présente la gestion de patrimoine et explique les conséquences fiscales et structurales de la réforme sur les propriétaires immobiliers, particulièrement ceux de la classe moyenne. Ils abordent également les implications sur les pratiques de financement, la transmission du patrimoine, et l'évolution possible du marché vers de nouveaux instruments financiers. Enfin, ils discutent de l'importance pour les citoyens de bien comprendre les enjeux avant de voter sur cette réforme.

Pablo Astengo, Senior Wealth Planner avec SYZ Group:

Arthur Petit, Directeur Romandie, Resolve

Dans cet épisode du podcast Resolve, Arthur Petit, Directeur Romandie de Resolve, accueille Emmanuel von Graffenried, Directeur & associé BN Conseils, Groupe Bernard Nicod, pour discuter des réformes fiscales en Suisse et de leur impact sur le marché immobilier. Emmanuel explique son rôle et les services offerts par BN Conseils, notamment l'accompagnement stratégique des propriétaires immobiliers. La conversation porte sur la votation du 28 septembre concernant la valeur locative et ses implications pour les frais d'entretien et de rénovation énergétique. Emmanuel partage son analyse des conséquences pour les propriétaires, les investisseurs et l'environnement, tout en mettant en lumière la complexité fiscale et les dynamiques du marché immobilier suisse. Enfin, il conseille vivement aux propriétaires de se faire accompagner par des professionnels pour évaluer leur situation fiscale et énergétique.

Emanuel von Graffenried, Directeur & associé BN Conseils, Groupe Bernard Nicod

Arthur Petit, Directeur Romandie, Resolve

Dans cet épisode du podcast Resolve, Arthur Petit reçoit Thomas Rigolet, président de constructionvaud, pour discuter des implications de la réforme de la valeur locative sur le secteur de la construction en Suisse. Thomas explique son rôle actuel et exprime ses inquiétudes concernant la suppression potentielle de la valeur locative et ses effets sur la concurrence, le travail au noir, et l'économie générale du secteur de la construction. Il aborde également les enjeux énergétiques et la nécessité de rénovations pour répondre aux objectifs de la stratégie énergétique 2050. Thomas conclut en soulignant l'importance de rejeter cette réforme pour garantir l'entretien et la rénovation des bâtiments tout en maintenant un secteur de la construction sain.

Thomas Rigolet, Président de l'association constructionvaud

Arthur Petit, Directeur Romandie, Resolve

Dans cet épisode du podcast de Resolve, Arthur Petit, Directeur Romandie de Resolve, reçoit Joachim Voumard, Conseiller fiscal chez LEAX Avocats, pour discuter de la proposition de réforme de la valeur locative en Suisse. Joachim présente son parcours professionnel et détaille les implications de la réforme, y compris la suppression de la valeur locative pour les résidences principales et secondaires, l'abolition de certaines déductions fiscales, et la possibilité de nouveaux impôts immobiliers cantonaux. Ils explorent les impacts potentiels sur les différents profils de propriétaires, ainsi que sur les locataires, et débatent des conséquences possibles pour le secteur de la construction et les implications fiscales à long terme. L'épisode conclut sur des recommandations pour les propriétaires et futurs acheteurs dans le contexte de cette réforme.

Joachim Voumard, Conseiller fiscal, LEAX Avocats:

Arthur Petit, Directeur Romandie, Resolve