🗳️ Voix d'élus · Bruno Marchand, maire de Québec

Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui, je rencontre Bruno Marchand, maire de Québec depuis 2022. Cet échange était passionnant et très sincère.

Ce que j’en retiens, c’est que le quotidien d’un maire n’est pas tout rose, surtout lorsque la ville en question est Québec, capitale de la province du même nom. Ce qui a surpris Bruno Marchand à son arrivée, c’est l’exposition médiatique soudaine et brutale dont il a bénéficié et souffert. Il nous partage ses conseils pour gérer cette situation, tant sur le plan personnel que sur le plan politique. Les caméras ne sont en effet pas un cadre propice aux débats constructifs.

Un autre sujet, redondant dans cette série, et pour cause, c’est celui de la relation aux techniciens. Comment, non pas les diriger, mais les embarquer ? Bruno Marchand en tire une belle métaphore : celle de “danser avec la fonction publique”, enchainant des pas en arrière (quand on peut faire des compromis) et des pas en avant (quand on reste intransigeant).

Bruno Marchand n’était pas à cour de belles images. Il parle du “ressac”, pour illustrer le risque de backlash aux politiques écologiques menées trop rapidement. Il est urgent d’agir, mais pas sans prendre le temps d’expliquer, de convaincre, au risque de voir tous ses efforts balayés au prochain mandat.

Je suis Sylvain Grisot, urbaniste à dixit.net. Bienvenue dans notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous et retrouvez toutes nos publications sur notre site dixit.net.

Bonne écoute !

🗳️ Voix d'élus · Fanny Chappé, maire de Paimpol

Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui je rencontre Fanny Chappé, maire de Paimpol, présidente de Guingamp Paimpol agglomération et conseillère à la Région Bretagne.

Son parcours et sa posture forcent le respect. Devenue maire en 2020 dans un contexte de crise sanitaire et en rupture avec son prédécesseur, son expérience des élections et du passage de le relai entre équipes municipales n’a rien d’un long fleuve tranquille. C’est l’un des premiers challenges abordés dans cet épisode.

Le deuxième challenge, c’est celui des responsabilités. Le statut de maire est sûrement le plus déséquilibré entre les pouvoirs réels et les responsabilités qu’on se retrouve à endosser face a des citoyens, qui le jugent responsable de tout. Fanny Chappé insiste sur le besoin de clarifier les rôles de chacun vis à vis des citoyens.

Et puis le troisième challenge, c’est celui de dépasser l’habituel tragédie de l’horizon temporel, et de trouver un compromis entre le besoin de réflexion à long terme et les réponses concrètes à apporter immédiatement aux citoyens. Pour Fanny Chappé, c’est moins une frustration que deux jambes à faire avancer en parallèle. Et c’est sans doute pas simple au quotidien de garder le regard rivé sur le long terme quand les crises donnent la part belle au court terme.

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Bonne écoute !

🏭 Remettre l’usine au milieu du village

La réindustrialisation de la France s’affiche comme une priorité politique, aux enjeux à la fois économiques et environnementaux. Le recyclage de friches industrielles bien situées, c’est à dire à proximité des villes est donc nécessaire. Si cela fait consensus sur powerpoint, la réindustrialisation est plus complexe à mettre en oeuvre. Il y a parfois une barrière économique lié au recyclage des friches, mais surtout un frein psychologique : l’industrie on en veut bien, mais loin de chez soi. Alors comment remettre les industries dans notre horizon urbain ?

Aujourd’hui Sylvain Grisot rencontre David Bellanger, directeur de l’immobilier et de l’investissement chez le groupe SERL. Ce groupe a racheté en 2020 une friche industrielle au coeur de la métropole lyonnaise, rebaptisée USIN. Il y déploie un projet exemplaire de réindustrialisation en coeur ville. Le site USIN nous enseigne plusieurs choses. D'abord qu’il est possible de faire du recyclage de friches sans générer de surcoût. Mais aussi que s’insérer dans le tissu urbain ne génère pas que des inconvénients. Cela facilite aussi la visibilité du site, le recrutement, la mobilité des salariés etc. Mais ça demande de se poser d’autres questions au moment de penser le projet, et de développer de nouvelles compétences comme celle de gestion du site.

David Bellanger nous raconte tout ça. Bienvenue dans notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez vous et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net.

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Liens pour aller plus loin :

• site usin : https://usin.fr
• site du groupe SERL : https://groupe-serl.fr
• Pour révolution industrielle de Anais Voy Gillis (édition la Cité) https://www.lisez.com/livres/pour-une-revolution-industrielle/9782258204041
• Les hotels productifs (Syvil architectures) https://syvil.eu/fr/recherches/l-immobilier-productif-vertical/hotels-productifs
• Les zones d’activités périphériques (Syvil architectures) https://syvil.eu/fr/recherches/les-zones-d-activite/zone-d-activite

🐠 Caen-(sous)-la-mer

Le changement climatique s’accélère nous plonge dans une ère d’incertitude. On ne sait plus prédire les phénomènes, leur fréquence, leur amplitude, et ce dès la décennie suivante. Les normes, les plans et autres réglementation censés nous protéger peinent aussi à suivre le tempo crescendo du changement climatique. Alors comment faire des projets urbains, à la temporalité et l’inertie que l’on connaît, tout en sachant qu’ils seront exposés à vents et marées ? Est-ce qu’il existe une marche arrière sur de tels paquebots ?

A Caen-la-mer, un gros projet urbain se prépare depuis le début des années 2000, sur la Presqu’île juste à côté du centre ville. Mais patatra, en 2023, le GIEC local annonce une hausse du niveau de la mer de un mètre dix d’ici à 2100, si rien n’est fait pour dévier de cette trajectoire. Une fois n’est pas coutume, l’équipe du projet urbain prend acte de ces prévisions et révise radicalement ça copie.

Aujourd’hui, Sylvain Grisot rencontre Jean François Morel. Il est le directeur de MA-GEO, un cabinet de géomètres et bureau d’étude en génie urbain. MA-GEO participe aux études et à la conception du projet de Caen Presqu’île. Il nous raconte les rebondissements de ce projet, qui tente de s’adapter à l’incertitude.

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Liens pour aller plus loin :

• site web de la SPLA Caen Presqu’île : https://caen-presquile.com
• site web de MA-GEO : https://www.ma-geo.fr
• un article synthétique sur le projet Caen Presqu’île et le renoncement, par le philosophe Alexandre Monin : https://www.caissedesdepots.fr/blog/article/renoncer-pour-rediriger-le-cas-de-la-presquile-de-caen
• le projet de MVRVD pour la Presqu’île : https://www.mvrdv.com/projects/33/la-grande-mosaique
• le site du BRGM qui simule le niveau de submersion de façon simplifiée : https://sealevelrise.brgm.fr/slr/#lng=1.44652;lat=46.60430;zoom=5;level=1.0;layer=0

🗳️ Voix d'élus · Robert Beaudry, conseiller municipal de Montréal

Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui j’échange avec Robert Beaudry, membre du comité exécutif de la ville de Montréal et responsable de l’urbanisme, de la consultation publique et de ce qu’on appelle l’itinérance au Québec, les personnes sans domicile fixe. Il est aussi en charge du district Saint Jacques de Ville Marie.

La première chose que je retiens de son témoignage, c’est qu’être élu ce n’est pas simplement porter ses propres projets et sa vision politique, c’est aussi gérer un héritage de projets entamés, à l’étude, et savoir parfois y renoncer. Assumer ce renoncement, ça veut dire s’imposer face à des techniciens plus expérimentés, qui impressionnent parfois, et refaire des sujets en apparence techniques de vraies décisions politiques. Le sentiment d’imposture et l’ambivalence de la relation à la fonction publique est un sujet qui revient souvent dans cette série, c’est qu’il est important.

On se retrouve tout de suite dans le district Saint Jacques, au coeur du centre ville de Montréal.

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🏥 Gina, un bâtiment qui prend soin

À Nantes, le déménagement du CHU sur l’île, entraîne la naissance d’un nouveau quartier dédié à la santé. Le bâtiment GINA est un des premiers immeuble du futur campus d’innovation en santé Station S. En effet ce bâtiment tertiaire de plus de 4000 mètres carrés accueille différents acteurs et entreprises de la medtech. Mais GINA, c’est aussi un bâtiment qui incarne une nouvelle manière de construire, plus respectueuse de l’environnement, avec une attention portée à la sobriété énergétique, aux matériaux utilisés, et à la gestion de l’eau.

Dans cet épisode Sylvain visite le bâtiment avec Louise Charpentier de l’association Novabuild, Florent Turck de LOD, Novapole immobilier et Guillaume Petit de la Samoa

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Liens pour aller plus loin :

• Novabuild : https://www.novabuild.fr
• Novapole immobilier (LOD) : https://lod-loma.com/projet/gina/
• Samoa : https://www.samoa-nantes.fr

🗳️ Laurence Fortin, vice présidente à la région Bretagne

Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui je rencontre Laurence Fortin. Elle est actuellement vice présidente du Conseil régional de Bretagne, en charge de l’économie, de l’industrie, de l’innovation et de la stratégie foncière. Mais avant d’en arriver là, elle a expérimenté tous les échelons de l’élu territorial, a commencé par la mairie de La Roche Maurice. Elle nous parle donc des relations de coopérations et de subsidiarité entre ses différentes échelles. Laurence Fortin est aussi fortement identifiée sur les sujets de sobriété foncière, qu’elle a poussé dans le SRADET breton. Outre son parcours d’élue locale, elle nous raconte cette prise de position et comment avancer sur un sujet aussi sensible que la répartition des droit a artificialiser.

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Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les intérroger sur leur vie d’élus comme sur leur vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? A l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincerité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.

Aujourd’hui je rencontre Erika Alneus, conseillère municipale à Montréal, responsable de la culture, du patrimoine, de la gastronomie et de la vie nocturne. Elle est aussi en charge du district d’Étienne-Desmarteau dans Rosemont-La-Petite-Patrie.

Il y a beaucoup à retenir de cet échange. D’abord, comme beaucoup d’élus rencontrés, Erika est passé du monde associatif vers le monde politique sans préméditation. Elle y a découvert une solidarité entre les générations d’élus, cruciale pour la passation de pouvoirs et le transfert de compétences. Elle apprendra aussi que le manque de confiance, comme l’excès, peuvent être un problème dans l’exercice politique.

Erika parle très bien du rôle de l’élu dans une démocratie représentative : être un arbitre entre les intérêts parfois contradictoires des citoyens, ou entre le présents et le futur. Elle insiste aussi sur la proximité humaine entre les élus et les citoyens pour faire face aux turbulences. Grâce à elle, on remet un visage humain, une voix chaleureuse, sur la figure parfois distante et froide de l’élu.

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👟 Visite du quartier Viauville avec Hoche Lab.

C’est une petite musique qui se répète aussi bien en France qu’au Québec. Ce qui se joue, c’est la gentrification d’un quartier. A l’Est de Montréal, dans le quartier Viauville, autrefois industriel et prospère, l’industrie a déserté. Un par un les petits commerces ont suivi. Ils laissent des locaux vides et des rues trop silencieuses. Alors on lance de concert une opération de renouvellement urbain pour insuffler un nouvel air.

Mais cet air comporte quelques fausses notes : la rénovation entraine l’éviction, les loyers se mettent à augmenter, les petits commerces deviennent des chaines de fast food. C’est la fameuse gentrification sociale et fonctionnelle qui accompagne bien souvent la requalification d’un quartier.

L’entreprise Hoche Lab est un acteur du redéveloppement urbain qui intervient sur le quartier Viauville à Montréal. Mais cette société immobilière collective a l’objectif clair de préserver le tissu social et économique contre les assauts de la gentrification comme de la vacance.

Dans cet épisode, Sylvain Grisot chemine dans les rues du quartier Viauville en compagnie d’Emilie Therrien et de Marc André Robertson, les cofondateurs de Hoche Lab. Ils racontent autant leur activité professionnelle que leur attachement à ce quartier singulier de Montréal.

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Liens pour aller plus loin :

- le site de Hoche Lab : https://hochelab.ca

- la page Linkedin d’Hoche Lab : https://www.linkedin.com/company/hochelab/

⚖️ Sol & propriété : aller à la racine

Pour certains la propriété est un rêve, pour d’autres un statut juridique. Dans les deux cas, la propriété a des effets bien tangibles. Je ne vous parle pas que du fait de percer des trous aux murs et payer la taxe foncière. L’idéal de propriété a des conséquences sur nos façons de construire, d’habiter un territoire et donc de préserver ou non nos sols.

Aujourd’hui, nous partageons sans trop y penser un régime de propriété privée individuelle qui alimente une certaine fabrique de la ville : celle de l’habitat pavillonnaire et de l’émiettement urbain. Et si on imaginait d’autres façons d’être propriétaire : de manière collective par exemple ? Qu’est-ce que ça changerait ?

Dans cet épisode, Elissa Al Saad, doctorante au Centre de Recherche sur l’Habitat, creuse l’hypothèse qu’une propriété partagée pourrait être une des clefs pour mieux préserver les fonctions écologiques de nos sols. Sans être suffisant à lui seul, le passage de la propriété individuelle à la propriété collective permettrait de changer nos pratiques constructives, la préservation des sols, et très certainement l’ambiance lors des fêtes de voisins.

Je suis Lucie Carpentier, urbaniste à dixit.net. Bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• Sur la thèse d’Elissa Al Saad : https://www.crh.archi.fr/Pour-une-pensee-architecturale-de-l-Anthropocene-Le-sol-comme-milieu-la
• Pierre Crétois, La copossession du monde. Vers la fin de l’ordre propriétaire (éditions Amsterdam) : http://www.editionsamsterdam.fr/la-copossession-du-monde/
• Christophe Clerc & Gérard Mordillat, Propriété : Le sujet et sa chose (éditions Seuil) https://www.seuil.com/ouvrage/propriete-christophe-clerc/9782021513905
• Le P’tit Papier Pour une Nouvelle Donne Foncière, fruit de l’action collective des Etudes Cheuvreux, EpaMarne et dixit.net sur les outils constitutifs de droits réels : https://www.dixit.net/librairie/#!/Nouvelle-Donne-Fonciere/c/183096252