Le Podcast travaux de Mira

La construction d’une extension 40m2 est un projet fréquent mais lorsque vous aurez vu la vidéo vous allez savoir qu’il y a une différence entre une extension de 39m2 et une extension de 41m2. , Vous allez savoir laquelle et vous allez sans doute éviter le chiffre rond pour votre extension maison 40m2 à peu près!

Une extension 40m2 faut-il déposer une simple déclaration préalable ou une demande de permis de construire? Quelle démarche pour une extension de 40m2 en zone urbaine? Quel budget prévoir pour la construction de votre extension 40m2 prix et où en est-on au niveau de la réglementation thermique? Laquelle sera applicable pour votre projet? 

Toutes les informations dans la vidéo!

Video mentionnée : Attestation RT pour extension https://www.youtube.com/watch?v=_uTJHufe1cA

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Comme mentionné dans la vidéo, le Journal de bord rénovation est accompagné de l’Astucier déco, une formation déco disponible dans l’espace membres de mon site web qui sera une aide précieuse pour vous aider à réussir la décoration de votre salon et des autres pièces de la maison!

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#miralavandier

Aménager un petit salon n’est pas facile. Comment aménager un petit salon sans surcharger la pièce, sans la remplir de meubles au point de ne plus pouvoir l’utiliser confortablement? Comment aménager un salon en longueur et ne pas se sentir à l’étroit? 

Vous allez voir 7 astuces dans cette présentation, 7 astuces qui vous aideront à trouver la meilleure solution pour bien aménager votre petit salon. 

Aménager un petit salon ouvert sur la cuisine c’est la situation très fréquente notamment pour les appartements récents. 

Voici par exemple une demande récente que j’ai reçue: 

“Nous achetons un appartement neuf T3 compact.

Le séjour cuisine est en rectangle et fait 23m2, nous aimerions une cuisine avec un îlot mais nous avons peur de la place que cela va prendre et nous souhaitons de l’espace et que ça soit optimisé au maximum. “

La question se pose donc comment bien aménager un petit salon rectangulaire ouvert sur la cuisine.

Aménager un petit salon avec 2 canapés est-ce une bonne solution pour  aménager un petit salon cuisine,  ou alors est-il préférable de chercher à aménager un petit salon avec canapé d’angle .

Regardez la vidéo jusqu’à la fin!

Vidéo mentionnée : https://www.youtube.com/watch?v=X2MPipJXSF4

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Amenagement grenier en chambre et salle de bain pour créer appartement en duplex , est-ce aussi simple que cela? 

Créer un duplex cela apporte des avantages que vous connaissez- vous allez valoriser un bien mais aussi créer un appartement atypique avec de beaux espaces et un aménagement d’intérieur design. 

Aménager un bel appartement en duplex, cela se fait soit à partir de deux appartements superposés, soit à partir d’un appartement en dernier étage et les lots de greniers dans les combles. Dans ce deuxième cas en effet Amenagement grenier en chambre et salle de bain, ou plusieurs chambres et salle de bain permet d’agrandir l’appartement d’origine mais les travaux ne s’arrêtent pas au simple aménagement d’intérieur!

Aménager un duplex, cela nécessite aussi un travail administratif pour obtenir les autorisations nécessaires, une étude budgétaire et des travaux pour réduire la consommation en énergie pour le chauffage, ventiler et chauffer l’appartement de manière adaptée!

Comment aménager un appartement en duplex? 

Cette vidéo est composée notamment d’une présentation avec 7 points de vigilance que vous devez absolument connaître si vous vous posez la question “comment aménager un duplex” que ce soit  comment aménager un petit duplex, ou l’ aménagement d’un duplex de très grande taille, type appartement loft.

Regardez la vidéo jusqu’à la fin!

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A la recherche d’inspiration et d’idées pour une decoration salon design ? Cette vidéo vous dévoilez 4 différents  modeles de decoration salon design que je vais utiliser pour illustrer 8 astuces incontournables pour réussir sa déco de salon. 

On va aller bien au delà du choix d’ objet de decoration pour le salon design, bien au-delà du choix des coussins pour votre canapé et des couleurs du rideau!

A travers ces 4 exemples d’aménagement de salon design contemporain, vous allez découvrir des règles pour bien aménager et décorer un salon moderne et design, applicables pour la decoration 2021, et au-delà car ces règles sont intemporelles!

Si cette vidéo dédiée à 8 astuces décoration salon design vous plait, likez la vidéo et abonnez-vous!

Je publie 2 vidéos chaque semaine, le mardi c’est plutôt inspiration avec des exemples concrets et le jeudi plutôt conseil travaux.

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Cette vidéo vous présente une série d’exemples de cuisine ouverte sur salon et je vais partager avec vous 5 leçons que j’ai apprises grâce à ces projets 3D applicables pour la cuisine ouverte que ce soit une  cuisine ouverte sur salon 20m2, cuisine ouverte sur salon 25m2, cuisine ouverte sur salon 30m2, cuisine ouverte sur salon 50m2, car nous allons voir ensemble des exemples de cuisines ouvertes sur séjour de surfaces différentes! 

Le premier exemple, qui vous nous dévoiler la première leçons est une assez grande  cuisine ouverte sur salon avec ilot central. Le deuxième exemple est une  cuisine moderne ouverte sur salon, une  cuisine en longueur ouverte sur salon qui a un retour en forme de L. Ensuite, on va voir une cuisine droite avec un îlot regroupé avec un coin repas. Et pour terminer une chouette idée déco cuisine ouverte sur salon qui vous permettra d’aménager une cuisine ouverte fonctionnelle sans surcharger l’espace. 

J’espère que ces exemples vont vous apporter inspiration. N’hésitez pas à consulter la bibliothèque de projets 3D pour plus d’infos et les références mobilier et luminaires. 

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Faire des travaux dans sa maison -  est-ce nécessaire une parcours de l’enthousiasme vers le stress, l’angoisse ?

Les travaux maison notamment lorsque vous décidez de faire vous même vos plans et votre suivi des travaux nécessitent de l’anticipation, de la gestion collaborative et beaucoup d’anticipation? Ces trois combinés, vous l’avez compris il vous faudra une certaine agilité émotionnelle pour ne pas craquer en cas de difficulté et être toujours capable de trouver des ressources pour un travail constructif et collaboratif!

Faire des travaux dans sa maison, c’est un rêve de la maison finie, confortable et jolie mais aussi on entend souvent “  Je ne supporte plus les travaux”, des gens qui témoignent une depression liées aux travaux dans la maison, une Angoisse persistante liée aux travaux maison, voir un conflit en couple lié aux travaux, qui peut dans certains cas pousser même à la séparation!

Pas étonnant que certains témoignent avoir peur de faire des travaux, La rénovation de maison cause fatigue physique et émotionnelle car vous allez faire face à des situations inhabituelles pour vous et aussi jongler entre vos travaux dans la maison, votre métier et votre vie de famille. 

Découvrez 3 idées reçues liées au stress de faire des travaux dans la maison, et 3 erreurs fréquentes dans cette vidéo.

Liens mentionné: vérifiez si le guide “ Rénover sa maison sans stress est une bonne solution pour vous aider à gérer sereinement pour vous: https://membres-mira-lavandier.com/info-ss/

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Un projet 3d, cela aide vraiment à visualiser l’espace t à d’imaginer chez soi,q ue ce soit dans une maison ou un appartement neuf, ou quand on souhaite relooker. 

Voici une sélection de messages que j’ai récemment reçu , et pour répondre à ces messages, à chaque fois la solution la plus logique serait de faire un projet 3d avec une  animation pour s’imaginer chez soi!

Un projet deco 3d pour une maison neuve c’est la meilleure solution pour une question comme celle ci:

“bonjour ma compagne et moi allons avoir un logement neuf avec une chambre de 12m2 qui dispose de deux porte fenêtres qui mènent toutes les deux a une terrasse. Est-ce que vous pourriez nous donner quelques de vos bonnes astuces pour aménager cette chambre correctement s'il vous plait ? :) En tous cas je vous remercie fortement d'avance “

Un projet 3d en ligne, fait à partir de vos plans et/ ou photo 3D c’est aussi bien souvent la meilleure solution pour un  relooker sa déco: 

“Bonsoir et merci beaucoup d'avance pour toutes vos vidéos qui nous donnent plusieurs 

 d'informations.

J'ai un espace de 7m26 sur 4m40 et je veux réaliser une cuisne ouverte sur un séjour en forme de L et au milieu je vais mettre une table à manger de 6 chaises 1,8m sur 1m

Est ce que je peux aussi avoir un îlot central ou bien l'espace sera trop chargé

Merci bcp”

faire un projet en 3D cela aide toujours à imaginer et surtout à décider , que ce soit un projet 3d salle de bain, projet 3d cuisine ou un projet 3D pour une chambre. 

Liens mentionné: accédez à la bibliothèque de 30 projets 3D pièce par pièce sur mon site web , avec des références pour le mobilier et les luminaires utilisés

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Pourquoi vous demande-t-on une attestation rt 2012 pour extension ? D’ailleurs est-ce que la Rt 2012 est applicable pour une extension?  

Je vous propose une vidéo dédiée à l’ attestation rt 2012 extension spécifiquement qui va clarifier la confusion et vous allez vite tout comprendre!

En effet, on peut vous demander une attestation rt 2012 pour une extension de maison individuelle de moins de 50m2, mais il s’agit d’une attestation 2012 adaptée. 

Cela veut dire que cette attestation rt 2012 pour extension de maison individuelle ou pour une surélévation de maison de moins de 50m2 n’a à voir avec l vraie RT2012… que le nom en commun!  D’où la confusion.

Avant de cliquer sur le lien du, formulaire d attestation de la prise en compte de la réglementation thermique je vous invite à regarder la vidéo jusqu’à la fin, vous n'allez pas le regretter car je pense que vous allez avoir les idées claires à la fin! 

Liens utiles: 

• PDF mentionné http://www.rt-batiment.fr/IMG/pdf/20151218_fiche_application_extension_batiment.pdf
• Générer une attestation RT 2012 adaptée pour extension de moins de 50m2 lien utile: https://app.rt-batiment.fr/attestations/operation/index-neuf-depot-permis-2015
• Demander des infos pour le guide “ Rénover sa maison sans stress” https://membres-mira-lavandier.com/info-ss/

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Aménager une piece a vivre parrain simple en particulier notamment lorsqu’elle est spacieuse- une pièce de vie de 40m2, une pièce de vie de 50m2 , voir une pièce de vie de 70m2.

 Mais est-ce vraiment si facile? Lorsque vous commencez à réfléchir à votre projet, vous allez voir que  plus vous y réfléchissez, plus il devient difficile de prendre une décision. 

Dans cette présentation, vous allez voir un résumé des principales questions que mes client(e)s se posent lorsqu’ils viennent vers moi 

Comment aménager une piece a vivre, quelle est la meilleure idée déco pour votre piece a vivre,comment corriger une piece a vivre en longueur, quelle deco pour une grande piece a vivre, voici un court extrait des principales questions qui vous préoccupent. 

Vous allez en découvrir plus dans la vidéo, et peut être vous allez vous reconnaître dans ces questionnements. N’hésitez pas à partager vos questions liées à la déco et à l'aménagement de la pièce de vie en commentaire.

Vous pouvez découvrir 30 projets 3D , pièce par pièce de la maison  sur le lien ci dessous:

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Pourquoi un audit energétique pour la maison? A quoi sert cette étude? Un audit energetique c’est une étude faite en trois étapes: analyse de l’existant, proposition de deux scenarii de rénovation énergétique globale selon deux niveaux d’amélioration thermique et de performance, simulation des aides possibles. 

Un audit energetique par définition est une étude faite pour déterminer la meilleure stratégie de rénovation énergétique via la réduction des besoins d’énergie pour le chauffage et le refroidissement, la mise en place de systèmes efficaces et adaptés pour la production de chauffage d’eau chaude et pour la ventilation. 

L’ audit energetique a un prix qui est aux alentours de 850 euros, entre 700 et 1200 selon la complexité et la surface, s’agissant d'un audit énergétique maison. Une demande de remboursement audit energetique peut être faite via l’aide Maprimerénov pour les groupes autres que rose ( jaune, bleu et violet). L’ audit énergétique maison peut dans certaines région bénéficier aussi d’une aide régionale supplémentaire. 

Si vous faites partie de la catégorie rose ( les revenus les plus élevés) votre  audit énergétique ne pourra bénéficier d’aucune aide ma prime renov. 

Pour plus d'informations sur l’audit énergétique, écoutez cet épisode du podcast travaux de Mira jusqu'à la fin

Téléchargez votre copie de la Checklist rénovation ici  

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