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Vous venez d'acheter un bien… et vous découvrez un vice caché. Que faire ? Par où commencer ? Et surtout : avez-vous encore le temps d'agir ?

Dans cette vidéo, Me Henri de la Motte Rouge, Me Jean-Philippe Touati et Me Myriam Hertz vous donnent la marche à suivre étape par étape et vous alertent sur le délai de 2 ans que beaucoup laissent passer sans le savoir.

Au programme :

00:22 -1er réflexe

00:5 - 2ème réflexe

01:13 - 3ème réflexe

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À PROPOS DE TLMR AVOCATS

Me Henri de la Motte Rouge et Me Jean-Philippe Touati, avocats au barreau de Paris, entrepreneurs et conférenciers, cofondateurs du cabinet TLMR Avocats. Sur cette chaîne, ils partagent chaque semaine des conseils juridiques et stratégiques pour aider les entrepreneurs à sécuriser leur business.

Podcast : Le Réveil Juridique Des Entrepreneurs

Site web : www.tlmr-avocats.com

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Dans cet épisode du podcast « Le Réveil juridique »,

Henri de la Motte Rouge et Jean-Philippe Touati, avocats associés au sein du cabinet TLMR Avocats, reçoivent Tristan Monthillier, fondateur de Month'immo.

Au fil de l’échange, ils abordent les réalités de l’investissement immobilier, les erreurs à éviter, la structuration juridique et fiscale d’un projet, ainsi que les clés pour investir de manière sécurisée, même sans expérience.

Un échange concret pour mieux comprendre comment se lancer dans l’immobilier locatif, protéger son patrimoine et construire une stratégie durable.

Chapitrage

00:00 : Introduction

01:41 : Qui est Tristan Monthillier

04:29 : Le fonctionnement de Month'immo et l’immobilier clé en main

05:31 : Définir sa capacité d’emprunt avant d’investir

07:18 : Les étapes d’un projet immobilier rentable

09:31 : Les erreurs à éviter en investissement immobilier

13:06 : Les 3 erreurs qui peuvent ruiner un projet

18:07 : Différence entre construction de patrimoine et recherche de rentabilité

19:59 : Éviter les pièges liés à la rentabilité

21:32 : Calculer précisément la rentabilité d’un bien

22:32 : Convaincre une banque d’accorder un financement

24:43 : Pourquoi investir dans l’immobilier

26:10 : Résidence principale ou investissement locatif

28:33 : Se protéger des arnaques immobilières

30:20 : Son avis sur l’activité Airbnb

31:18 : Conseils pour optimiser la fiscalité

32:11 : L’évolution du marché immobilier

34:45 : Comment orienter efficacement son patrimoine

37:00 : Le lien entre développement personnel et investissement

41:15 : La place de la danse dans la vie d’un entrepreneur

48:25 : Gérer les doutes dans les prises de décision

50:50 : Réussir une association entre entrepreneurs

57:03 : Pourquoi structurer son projet avec TLMR Avocats

01:00:04 : Ce qu’il dirait à sa version de 10 ans

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🎙 Podcast réalisé par Ntoyi Kashale

L'administration fiscale ne choisit pas ses contrôles au hasard. Elle surveille des signaux. Et si vous faites partie de ceux qui les envoient, le contrôle risque d'arriver.Dans cette vidéo, Me Henri de la Motte Rouge et Me Jean-Philippe Touati vous révèlent les 3 "red flags" qui alertent le fisc et ce que vous devez corriger avant qu'il soit trop tard.Au programme :

00:22 - "Red flag" n°101:44 - "Red flag" n°202:55 - "Red flag" n°3RÉSERVEZ UN APPEL AVEC NOTRE ÉQUIPEhttps://www.infolawyers.fr/reserver/TÉLÉCHARGEZ VOTRE GUIDE OFFERThttps://www.infolawyers.fr/kdo/À PROPOS DE TLMR AVOCATSMe Henri de la Motte Rouge et Me Jean-Philippe Touati, avocats au barreau de Paris, entrepreneurs et conférenciers, cofondateurs du cabinet TLMR Avocats. Sur cette chaîne, ils partagent chaque semaine des conseils juridiques et stratégiques pour aider les entrepreneurs à sécuriser leur business.Podcast : Le Réveil Juridique Des EntrepreneursSite web : www.tlmr-avocats.comContact : [email protected]

👉 Pour accéder à la ressource de Sophia Belkacem sur le divorce :https://www.infolawyers.fr/masterclass-juridique-separation/?aff=fbtg2020&cpg=8xy2djk4👉 Pour réserver un appel avec notre équipe :https://www.infolawyers.fr/reserver/Dans cet épisode du podcast « Le Réveil juridique »,Henri de la Motte Rouge et Jean-Philippe Touati, avocats associés au sein du cabinet TLMR Avocats, reçoivent Sophia Belkacem, avocate en droit de la famille.Au fil de l’échange, ils abordent les réalités du divorce, les enjeux humains et juridiques, ainsi que les erreurs à éviter lorsque la séparation devient inévitable.Un échange concret pour mieux comprendre les mécanismes du divorce, protéger ses intérêts et préserver l’essentiel, notamment lorsqu’il y a des enfants.Chapitrage00:00 - Introduction01:30 - Qu’est-ce qu’un avocat en droit de la famille ?01:59 - Pourquoi Sophia est-elle devenue avocate en droit de la famille ?03:38 - Comment se déroule un premier rendez-vous pour divorcer ?04:28 - Faut-il consulter un thérapeute avant de divorcer ?06:24 - Le premier conseil avant d’entamer un divorce07:51 - À quel moment le divorce devient-il inévitable ?08:36 - Peut-on réellement « gagner » un divorce ?10:42 - Le déroulé concret d’une procédure de divorce13:40 - Violences conjugales et mariage15:24 - L’impact de l’adultère dans un divorce16:32 - Comment est protégé l’intérêt de l’enfant ?17:15 - L’intimité dans le couple peut-elle éviter le divorce ?19:40 - Le rôle de l’argent dans l’équilibre du couple23:09 - L’importance de la pension alimentaire25:21 - Peut-on tout perdre lors d’un divorce ?26:50 - Gérer un divorce lorsque l’on est associés33:05 - La justice est-elle réellement efficace en matière de divorce ?36:45 - Sa rencontre avec TLMR Avocats38:30 - Sa formation dédiée au divorce45:18 - Dernier mot👉 Pour accéder à la ressource de Sophia Belkacem sur le divorce :https://www.infolawyers.fr/masterclass-juridique-separation/?aff=fbtg2020&cpg=8xy2djk4📘 Téléchargez gratuitement notre guide« Les 7 réflexes juridiques de l’entrepreneur »https://www.infolawyers.fr/kdo/📩 Besoin d’un accompagnement [email protected]🌐 www.tlmr-avocats.comSuivez-nous sur Instagramhttps://www.instagram.com/infolawyers.fr/Suivez-nous sur LinkedInhttps://www.linkedin.com/in/henri-de-la-motte-rouge-34858366/🎙 Podcast réalisé par Ntoyi Kashale

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Dans cette vidéo, Me Henri de la Motte Rouge et Me Jean-Philippe Touati, avocats au barreau de Paris et associés du cabinet TLMR Avocats, expliquent comment protéger réellement votre entreprise face à la concurrence, et dans quelles conditions cette protection est valable.

Ils reviennent sur les erreurs les plus fréquentes et les risques auxquels s’exposent les entrepreneurs lorsque leur protection est mal rédigée ou incomplète.

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Me Henri de la Motte Rouge & Me Jean-Philippe Touati, avocats au barreau de Paris, entrepreneurs et conférenciers, cofondateurs du cabinet TLMR Avocats.

Sur cette chaîne, ils partagent conseils juridiques & stratégiques pour aider les entrepreneurs à sécuriser leur business.

En 2024, ils lancent le podcast "Le Réveil Juridique Des Entrepreneurs"

00:28 : comment se protéger de la concurrence ?

02:06 : les 3 critères de validité de la clause de non-concurrence

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Dans cet épisode du podcast « Le Réveil juridique »,
Henri de la Motte Rouge et Jean-Philippe Touati, avocats associés au sein du cabinet TLMR Avocats, reçoivent Rémi de Truchis de Varennes, entrepreneur et investisseur suivi par des dizaines de milliers de personnes sur les réseaux.

Au fil de l’échange, ils abordent son parcours, sa vision de l’investissement, les stratégies de joint-ventures et les erreurs qui peuvent coûter très cher lorsqu’un projet n’est pas suffisamment sécurisé juridiquement.

Rémi revient notamment sur un litige qui lui a coûté plusieurs dizaines de milliers d’euros et sur les leçons qu’il en a tirées. Un échange concret autour de l’investissement, du risque et de la structuration des projets entrepreneuriaux.

00:00 - Introduction
01:28 - Présentation de Rémi et de ses activités
03:22 - D’où lui vient sa passion pour l’investissement et la bourse
06:24 - Comprendre le principe des joint-ventures
08:45 - Comment arbitrer et structurer un accord de joint-venture
10:00 - Les opérations qui n’ont pas fonctionné
12:38 - Comment s’orienter vers une stratégie de joint-venture
15:21 - Rémi est-il dur en affaires ?
17:23 - Son échelle de valeurs dans le business
19:20 - Les litiges juridiques auxquels il a été confronté
21:30 - Les leçons tirées de ces expériences juridiques
23:45 - Comment il gère aujourd’hui les aspects réglementaires
24:30 - Les 3 erreurs fondamentales des investisseurs
27:23 - Son regard sur la bourse
30:00 - Son rapport au risque
32:00 - Son analyse des cryptomonnaies
32:39 - Comment valoriser correctement une entreprise
37:49 - Trois conseils aux parents pour transmettre l’éducation financière
40:15 - D’où vient son rapport à l’argent
41:30 - Ce qu’il apprend aux entrepreneurs du web
43:25 - La posture de dirigeant et la sérénité qu’elle peut transmettre
45:00 - Le plaisir du cigare
49:20 - Son conseil à quelqu’un qui veut commencer à investir
50:00 - Ce que Rémi dirait à sa jeune version

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Vendre sur internet peut sembler simple.

Pourtant, beaucoup d’entrepreneurs ignorent qu’il existe des obligations juridiques indispensables pour vendre en ligne en toute légalité.

Le Pack documents juridiques obligatoires :

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Dans cette vidéo, Me Henri de la Motte Rouge et Me Jean-Philippe Touati, avocats au barreau de Paris et associés du cabinet TLMR Avocats, expliquent les documents juridiques essentiels à mettre en place lorsque vous vendez sur un site internet ou via les réseaux sociaux.

Ils reviennent sur les obligations légales du e-commerce et les risques auxquels s’exposent les entrepreneurs lorsque leur site internet n’est pas juridiquement conforme.

Ce que vous allez apprendre dans cette vidéo :

✔️ Les documents juridiques indispensables pour vendre en ligne

✔️ Les obligations à respecter sur un site internet

✔️ Les erreurs juridiques fréquentes des entrepreneurs

✔️ Les risques si votre site n’est pas conforme

✔️ Les bases juridiques du e-commerce

Chapitrage :

0:53 : Premier document obligatoire

2:08 : Deuxième document obligatoire

4:16 : Troisième document obligatoire

5:03 : Bonus

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Le film Gourou, avec Pierre Niney, met en scène l’ascension d’un leader charismatique dont l’influence devient centrale dans la vie de ses adeptes.

Ce film soulève une question sensible : celle de la dérive sectaire.

Dans le coaching en ligne, les programmes d’accompagnement ou les communautés privées, certaines pratiques peuvent franchir une limite légale si elles ne sont pas correctement encadrées.

Dans cette vidéo,

Me Henri de la Motte Rouge et Me Jean-Philippe Touati, avocats au barreau de Paris et associés du cabinet TLMR Avocats, analysent les risques juridiques que certains coachs et formateurs ignorent.

Ils expliquent où se situe la limite, quelles erreurs peuvent exposer une activité et comment sécuriser juridiquement son business.

Ce que vous allez apprendre dans cette vidéo :

Identifier la limite légale dans le coaching

Comprendre les situations à risque

Structurer juridiquement son activité

Éviter des erreurs coûteuses

Protéger son entreprise et sa réputation

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Squat, loyers impayés, expulsion, vice caché, Airbnb interdit en copropriété…

Le droit immobilier est devenu un véritable champ stratégique pour les propriétaires et investisseurs.

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Dans cet épisode du podcast « Le Réveil juridique »,

Henri de la Motte Rouge et Jean-Philippe Touati, avocats associés au sein du cabinet TLMR Avocats, reçoivent Myriam Hertz, avocate associée et experte en droit immobilier.

Au fil de cet échange, Me Myriam Hertz partage son expérience de terrain sur les problématiques concrètes rencontrées par les bailleurs, copropriétaires et investisseurs :

Que faire en cas de squat ?

Peut-on changer la serrure soi-même ?

Combien de temps dure réellement une procédure d’expulsion ?

Quelles pièces peut-on demander à un locataire… et lesquelles sont interdites ?

Peut-on refuser une offre d’achat au prix ?

Airbnb peut-il être interdit en copropriété ?

L’investissement immobilier est-il encore rentable aujourd’hui ?

Elle explique les différences fondamentales entre locataire impayé et squatteur, les erreurs à ne pas commettre lorsqu’un bien est occupé illégalement, les précautions à prendre avant de louer, ainsi que les réflexes à adopter pour sécuriser un achat immobilier.

L’épisode aborde également les enjeux actuels de la copropriété, les délais de contestation en assemblée générale, et les évolutions législatives qui impactent directement la rentabilité des investissements immobiliers.

Un échange clair, pédagogique et stratégique, destiné aux propriétaires, investisseurs, agents immobiliers et entrepreneurs qui souhaitent sécuriser leurs décisions immobilières et éviter des contentieux lourds et coûteux.

Chapitrage

00:00 – Teaser

02:17 – Conflits de copropriété : rôle et enjeux

04:23 – Acheter en copropriété : que vérifier avant de signer

06:51 – Vice caché : quand peut-on attaquer le vendeur

11:40 – Offre au prix : le vendeur est-il engagé

15:23 – Gérer une expulsion : ce que la loi prévoit

21:57 – Les 3 réflexes avant de louer un bien

24:15 – Garantie loyers impayés : est-ce indispensable

25:07 – Quelles pièces demander au locataire

25:37 – Quelles pièces un bailleur n'a pas le droit de demander au locataire

29:00 – Le droit protège-t-il trop les locataires ?

32:19 – Investir en immobilier en 2026 : rentable ou risqué

35:50 – Airbnb : réglementation et copropriété

44:00 – L'avis de ME Myriam Hertz sur le cabinet TLMR Avocats

49:26 – Parcours et engagement de Me Myriam Hertz

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