理由堡

By Paul & Michael

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February 09, 2026 EP275 | 買賣房子仲介這麼多，到底該怎麼選？ ft.大家房屋忠孝復興店執行長則則

EP275 | 買賣房子仲介這麼多，到底該怎麼選？ ft.大家房屋忠孝復興店執行長則則

買房、賣房第一關不是選房，而是選人。

仲介這麼多，為什麼有人讓你安心，有人卻讓你想逃？本集從實戰經驗出發，帶你拆解不同「仲介型態」

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February 02, 2026 EP274 | 下一個二世谷！觀光景點如何發展出一條龍的產業鍊？

EP274 | 下一個二世谷！觀光景點如何發展出一條龍的產業鍊？

🎿 下一個二世谷是誰？

當日本雪場從觀光景點，變成國際資本關注的資產

本集從「二世谷」這個已被國際消費力重新定價的案例出發，

對比正在快速升溫的白馬，以及走向截然不同發展路線的越後湯澤，

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January 30, 2026 EP273 | 理由堡南部地產雙週報NO.17 。南台灣房市冷中求穩?

EP273 | 理由堡南部地產雙週報NO.17 。南台灣房市冷中求穩?

❚ 國泰台南購地！北區國泰原美實登出爐

https://www.fbs168.com/news/10144.html

❚ 台南今年首次土地標售清冊！

https://www.fbs168.com/news/10159.html

❚ 嘉義太保透天均價一年漲6成轉手獲利賺千萬

https://www.fbs168.com/news/10168.html

❚ 台南Q4交易量回溫？安南、永康剛需買盤成定海神針

https://www.fbs168.com/news/10151.html

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28min
January 26, 2026 EP272 | 居住正義的起點？1989年的無殼蝸牛運動！

EP272 | 居住正義的起點？1989年的無殼蝸牛運動！

1989 年 8 月 26 日，台北忠孝東路湧入了 5 萬人。

那晚地價最貴的馬路，成了庶民抗議高房價的集體臥室。

當時房價在短短三年內翻了五倍，

一個國小老師的「氣憤」，竟然演變成台灣史上最重要的居住正義運動。

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21min
January 23, 2026 EP271 | 聽眾來信！建築越界怎麼辦？

房子蓋好才發現越界，一定得拆嗎？

其實不一定。

越界建築怎麼判？

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January 19, 2026 EP270 | 短期交易V.S.長期投資？用股市投資邏輯，看懂房地產的風險與報酬

EP270 | 短期交易V.S.長期投資？用股市投資邏輯，看懂房地產的風險與報酬

房地產經常被視為「穩定、保值」的資產，

但實際上，它和股市一樣，存在不同風險層級與報酬型態。

本集嘗試用股市投資的邏輯，重新拆解房地產的結構——

你買的其實不是「房子」，而是一種資產配置選擇。

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50min
January 15, 2026 EP269 | 理由堡南部地產雙週報NO.16 。2025 台南房市年度交易觀察！

EP269 | 理由堡南部地產雙週報NO.16 。2025 台南房市年度交易觀察！

❚ 永康醫療專區完工助奇美醫擴大

https://www.fbs168.com/news/10067.html

❚ 南區新亮點!喜樹灣裡重劃區啟用

https://www.fbs168.com/news/10084.html

❚ 名人專訪/胡富文：房市下一步？

https://www.fbs168.com/news/10090.html

❚ 台南新地王是「這」商圈洗牌啦

https://www.fbs168.com/news/10089.html

❚ 台南年度房市交易王:安南、永康

https://www.fbs168.com/news/10103.html

❚ 九份子十年轉型與發展:名利雙收?

https://www.fbs168.com/news/10111.html

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January 12, 2026 EP268 | 房市核彈！？土方之亂會不會造成房價的波動？

EP268 | 房市核彈！？土方之亂會不會造成房價的波動？

高雄美濃近期爆發農地盜挖盜埋案件，

不法業者為取得地下卵石，將農地挖成「大峽谷」，甚至非法回填廢棄物。這些事件不僅破壞農地、水圳，也對土地價值與房價產生隱性影響。

在本集Podcast中，我們將從 土方亂象的形成與歷史背景、政府修法與監管挑戰，一路聊到 建商、農民與房市的連動效應，探討如何從根本解決盜挖盜埋問題，並讓房市穩定發展。

想掌握最新政策、修法與市場趨勢？

趕快收聽本集，一起了解南台灣土地與房價的背後故事！

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January 08, 2026 EP267 | 台股站上三萬點啦！你是不是覺得押錯邊了呢？

EP267 | 台股站上三萬點啦！你是不是覺得押錯邊了呢？

台股衝上三萬點，房市卻持續冷盤修正。

當一邊狂歡、一邊降溫，真正讓人焦慮的，往往不是賺多賺少，而是——會不會壓錯邊。

這一集，我們不只談股市與房市，更談在市場分歧下，那種害怕錯過、又不敢出手的 FOMO 心態。

如果你最近也在市場裡感到猶豫、焦慮，或許你會在這一集聽到自己的影子。

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January 05, 2026 EP266 | 『璞硯硯青』從宗大三十年，到璞硯第一案：在地老品牌與新世代建築的對話！ft.璞硯開發副總經理林子閔、海悅廣告專案經理林泯儒

EP266 | 『璞硯硯青』從宗大三十年，到璞硯第一案：在地老品牌與新世代建築的對話！ft.璞硯開發副總經理林子閔、海悅廣告專案經理林泯儒

本集《理由堡》，我們實地走進安南的「低調核心」

從地段位置、交通動線、生活機能，到建案規劃與建材思維，聊聊宗大機構全新品牌「璞硯開發」，以及品牌首作【硯青】

為什麼選擇在這個時間點、這個地段，做一個「想住十年以上」的案子

如果你正在找的不是最熱，而是住久了不後悔的選項，那這一集或許能幫你把安南重新看清楚一次

建案資訊｜璞硯硯青 🏡

洽詢方式｜06-3556168

接待中心｜臺南市安南區北安路三段752巷口

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