Attention, il ne s'agit pas d'une réduction de la taxe en elle-même, mais juste d'une actualisation des montants limites des tranches de manière automatique du fait que ces derniers soient indexés sur l'inflation. Application au 16/1/2023 pour un an.
En clair, une plus grande partie du prix de l'acquisition sera imposée dans les premières tranches, et donc le total sera un peu inférieur à celui qui aurait été payé en 2022 pour la même transaction.
Par exemple, pour un premier appartement, la tranche exonérée de taxe d'acquisition passe de 1,805,545sh en 2022 à 1,919,155sh pour 2023. Donc pas de taxe à payer jusqu'à 1,919,155sh.
Pour rappel, la taxe d'acquisition dépend de deux facteurs principaux:
s'agit-il de l'acquisition d'un premier appartement ou pas (2ème, 3ème etc.)
quel est le montant de l'acquisition, qui sera imposé par tranche.
PREMIER APPARTEMENT
Voici les nouvelles tranches applicables depuis le 16 janvier 2023 jusqu'au 15 janvier 2024:
entre 0 et 1,919,155sh: 0%
entre 1,919,155 et 2,276,360sh: 3.5%
entre 2,276,360 et 5,872,725sh: 5%
entre 5,872,725 et 19,575,755sh: 10%
Exemple pour un appartement à 2,200,000sh, la taxe d'acquisition sera de 9,830sh.
APPARTEMENT SUPPLEMENTAIRE (2ème appartement etc.)
2 différences majeures: imposition dès le premier shekels et taux supérieurs:
entre 0 et 5,872,725sh: 8%
plus de 5,872,725: 10%
Yoann Meloul Immobilier 054-6998623