賣房子事前要考慮的事項很多，但有一項叫做「SP活動」卻是重中之重，同時它也扮演了銷售成功與否的發酵劑。SP活動早期經典之作是台中「東海花園別墅」這個新成屋案，以23間實品屋展示作為促銷的SP活動，成功帶動赴工地參觀的「可怕」人潮，據說這也是國內室內設計概念萌芽的種子，也開啟了後來室內設計的龐大產業。