Hoy voy a hablar de una de las cuestiones que más preocupan, sobre todo a los agentes, comerciales o asesores que están comenzando y que todavía tienen dificultades para lograr captaciones; conseguir viviendas en exclusiva. He recibido varios correos haciéndome consultas sobre este tema, vamos a intentar responderlos a todos y aclarar todas las cuestiones.

Muchas inmobiliarias y agentes están enfocados y realizan todos sus esfuerzos en ganar exclusivas para después poderse tomar el tiempo que deseen para hacer su trabajo. Todos los que me habéis escrito creéis que lo mejor es captar inmuebles en exclusivas y después no tener la presión de cerrar una venta de forma rápida. Vamos a ver la cara y la cruz de este tipo de captaciones.

En este episodio voy a tratar un concepto importante, que muchas veces pasa desapercibido;¿Qué transmitimos a nuestros clientes o contactos?, ¿qué impresión se llevan de nosotros?

En el ámbito profesional, apelar a las emociones de nuestros clientes es una estrategia que no solo nos distinguirá de la competencia, sino que también nos permitirá crear un vínculo muy fuerte con ellos.

Hoy voy a hablar de una de las redes sociales más interesantes, LinkedIn. Vamos a ver cómo sacarle el máximo partido a esta plataforma orientada a los negocios y a las empresa. Aprovecho también para responder la consulta a Carolina Vega, que me escribió con algunas dudas sobre esta red social. ¡Gracias Carolina por contactar conmigo!

Hoy voy a hablar de encontrar oportunidades en el sector inmobiliario sumidos en esta crisis económica y sanitaria provocada por el Covid-19. Nos vamos a centrar en las tendencias que ya se están viendo en el mercado de los alquileres en España y analizaremos qué se puede hacer frente a ellas.

Hoy vamos a hablar sobre estrategias de marketing de proximidad. Se trata de técnicas para hacer crecer nuestro negocio apoyándonos en la comunidad, zona o barrio donde tenemos la agencia o en el que estamos especializados como agentes independientes. Aprovecho también con este episodio para contestar a Ana, que me escribió desde Valencia para hacerme una consulta sobre cuánto se tenía que gastar en publicidad en redes sociales y hemos decidido que nada y que va a dedicar su esfuerzo a corto plazo en estas estrategias.

El episodio de hoy está dedicado a vosotros. Vamos a analizar y contestar vuestras dudas, consultas y preguntas. Voy a hablar de emprendimiento, experiencia y marca personal entre otros conceptos. Muchas gracias a todos los que habéis buscado un hueco para mandarme un correo electrónico a [email protected].

En este episodio voy a hablar de mantener el ánimo, de aprender a relativizar los problemas y de afrontar con optimismo los reveses que nos da nuestro trabajo cada día. Vivimos en un entorno lleno de problemas y dificultades, donde da la impresión de que todo va mal, donde las cosas parece que no terminan de salir como uno quiere. Mantener el animo en estas circunstancias es fundamental, pero para mantener el ánimo uno tiene que protegerse, estar preparado mentalmente y saber relativizar los problemas y las dificultades. No estoy hablando de un optimismo vacío y un poco infantil. Me refiero a que nosotros, frente a los problemas y las dificultades de la vida tenemos que tener en cuenta que contamos con un arma muy poderosa, nuestra actitud. Tenemos que ser conscientes que muchas veces no podemos superar los problemas o hacer algo para solucionarlos, pero sí podemos elegir la actitud con la que los afrontamos.

En este episodio voy a hablar de Instagram. Quiero daros algunos consejos que os sirvan para exprimir todo el potencial de esta red social que utilizan a diario 1.000 millones de personas. En España, hay 16 millones de cuentas de Instagram, es la red social más utilizada solo por debajo de Youtube y Facebook.

Lo primero es daros unos consejos básicos para su uso. Instagram es una red social más compleja de lo que parece a primera vista. El primer paso es qué vuestro perfil sea de empresa. Después, y para qué conseguir el éxito en esta plataforma es que seáis constantes y que planifiquéis los contenidos. Es importante cuidar y planificar lo que vamos a publicar. Es más que recomendable hacerlo a diario para que el crezca el número de seguidores. Por eso primero debemos plantearnos los objetivos que queremos conseguir, ya sea promocionar nuestra marca, crear confianza, vender o atraer a clientes potenciales.

En este episodio quiero poner sobre la mesa nuevas tendencias en la compraventa inmobiliaria que he detectado en los últimos meses y que puede ser interesante para los profesionales del sector. Tomad buena nota que de ella pueden surgir muchas ideas.

En las últimas semanas, me ha llamado mucho la atención cómo ha condicionado el mercado inmobiliario la crisis del covid-19. En este sentido me he enfocado en buscar nuevas tendencias de compra venta. Aquí tenéis un par de noticias que me han interesado mucho:

https://cutt.ly/mfYK8mq

https://cutt.ly/DfYLk58

Estos nuevos nichos han surgido tras la crisis sanitaria y puede ser interesante investigarlos y ver si se pueden explotar.

En este episodio os voy a hablar de publicidad online, concretamente en las redes sociales. Hoy vamos a analizar Facebook Ads, la publicidad que podemos realizar a través de esta conocida red social, que tiene en España más de 20 millones de usuarios. Facebook es una de las mejores plataforma para hacer publicidad. Su alto número de usuarios y las opciones que nos da para segmentar y dirigir nuestros anuncios a un tipo de público específico hacen que la inversión que realicemos en estas campañas se amortice de forma muy rápida. Además, crear publicidad en Facebook Ads tiene un coste muy bajo. Con un presupuesto ajustado puedes conseguir contactos de una manera fácil, consiguiendo así un buen ROI (retorno de la inversión). Esto se traduce que podrás vender más rápido, alquilar más rápido o captar más propiedades.