Marketing Snack Podcast

Immobilienkrise, Bauträgerkrise, hohe Zinsen. Wie vermarktet man 2026 eigentlich noch Immobilien erfolgreich? In dieser Folge vom Marketingsnack sprechen Sven und Boyan darüber, warum klassische Immobilienportale allein nicht mehr ausreichen und wie Social Media, gute Exposés und smartes Tracking den Unterschied machen.Ihr erfahrt:- Warum der Immobilienmarkt 2026 zum Käufermarkt geworden ist- Wieso eine eigene Website und eigene Daten wichtiger sind als nie zuvor- Wie ihr mit Social-Media-Werbung günstig Anfragen generiert (mit echten Kundenzahlen)- Was ein gutes Exposé ausmacht und warum virtuelle Rundgänge funktionieren- Warum Strategie vor Umsetzung entscheidend ist – und was passiert, wenn sie fehlt- Wieso schnelle Lead-Bearbeitung über Erfolg oder Misserfolg entscheidetEin Praxisbeispiel zeigt, wie ein einzelnes Objekt in Bamberg auf über 100 Anfragen pro Monat kam, ganz ohne riesiges Werbebudget.Habt ihr eigene Erfahrungen mit der Vermarktung von Immobilien gemacht?

00:00 Intro: Immobilienkrise & Bauträgerkrise 2026
02:15 Warum ImmoScout & Co. nicht mehr reichen
05:00 Eigene Website & Daten aufbauen
06:15 Social Media statt TV- und Zeitungswerbung
09:10 Praxisbeispiel: 110 Anfragen im Monat
11:45 Strategie vor Umsetzung
16:20 Häufige Fehler in der Vermarktung
18:40 Lead-Bearbeitung & Sales im TeamJeden Donnerstag um 14 Uhr gibt’s eine neue Folge Marketing Snack auf Spotify, Apple Podcasts und YouTube.🌐 Marketing Snack Website: https://marketingsnack.de/Spotify: https://open.spotify.com/show/2750FV3HIcTVC0v3fxEbehApple: https://podcasts.apple.com/us/podcast/marketing-snack-podcast/id1883682304Instagram: https://www.instagram.com/marketingsnack.de/YouTube: https://www.youtube.com/@MarketingSnackTikTok: https://www.tiktok.com/@marketingsnackThreads: https://www.threads.com/@marketingsnack.deFacebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61582429847270

In dieser Folge vom Marketingsnack sprechen Sven und Boyan mit Datenschutzexperte Marc Pastuska über den EU AI Act, die größten DSGVO-Mythen und warum viele Unternehmen beim Einsatz von KI im Marketing unwissentlich Risiken eingehen.

Ihr erfahrt:

• Was der EU AI Act konkret für euer Business bedeutet

• Wie hoch die Bußgelder bei Verstößen wirklich ausfallen können

• Warum "Ich brauche für alles eine Einwilligung" einer der größten Datenschutz-Mythen ist

• Ob ihr KI-generierte Bilder, Logos und Videos einfach im Marketing verwenden dürft

• Welche Gefahren bei KI-Automatisierung und Datenschutzfolgenabschätzung lauern

Marc teilt außerdem Praxisfälle aus seinem neuen Buch über die größten Datenschutzfallen in Zeiten von KI.

In dieser Folge von Marketing Snack geht es um Datenschutz, KI-Compliance und die Frage, wie Marketing sauber und praxisnah umgesetzt werden kann. Marc Pastuska erklärt, wo Einwilligung reicht, warum Cookie-Banner nicht manipulativ sein dürfen, was es mit Single- und Double-Opt-in auf sich hat und weshalb Transparenz bei Tracking und Retargeting so wichtig ist. Eine Folge für alle, die mit Performance-Marketing, Websites oder datengetriebenen Prozessen arbeiten und dabei rechtlich auf der sicheren Seite bleiben wollen.

Gekaufte Leads, Adresslisten und Datenschutz im Marketing, was ist wirklich erlaubt, was ist riskant und was bringt am Ende überhaupt Ergebnisse?

In dieser Folge sprechen Sven Urff, Boyan Bonev und Datenschutz-Experte Marc Pastuska über die größten Fragen aus der Praxis: Adresslisten kaufen, Leads selbst aufbauen, Einwilligungen richtig einsetzen, Daten sauber dokumentieren und europäische Tools sinnvoll nutzen.

Eine Folge für alle, die Marketing nicht nur effizient, sondern auch rechtssicher denken wollen.

DSGVO. Das Wort allein reicht, um den meisten Unternehmern den Schweiß auf die Stirn zu treiben. Aber was, wenn der ganze Panik-Hype größtenteils... Marketing ist?

In dieser Folge haben Sven Urff und Boyan Bonev den Datenschutzexperten Marc Pastuska eingeladen und der räumt gründlich auf. Marc berät seit 2010 Unternehmen zu praxisnahem Datenschutz und erklärt, warum „einfach alles verbieten" der falsche Ansatz ist.

Was ihr in dieser Folge mitnehmt:

• Wie viel Datenschutz ein kleines oder mittelständisches Unternehmen wirklich braucht

• Welche 3 Fehler zu Abmahnungen führen – und wie ihr sie vermeidet

• Ob eure Marketingagentur eure Kundendaten sehen darf (und was ein AVV damit zu tun hat)

• Checkbox oder nicht? Wann ihr für Newsletter & Formulare wirklich eine Einwilligung braucht

• Warum ChatGPT-generierte Datenschutzerklärungen euch nicht ruhig schlafen lassen

Kurz, ehrlich, praxisnah. Wie immer beim Marketingsnack. 🎙️

Paid Marketingexperte Boyan Bonev kam 2013 ohne Deutschkenntnisse nach Deutschland und baute sich nebenbei die größte Meme-Seite Bulgariens auf. Was folgte: gebannte Accounts, ein gescheiterter Shop, Daytrading-Verluste und ein abgebrochenes Studium. Und trotzdem, oder genau deshalb, wurde er zum Performance Marketer.

In dieser Folge spricht Sven mit Boyan über seinen echten Weg ins Marketing: Wie er mit Social Pages angefangen hat, Aufmerksamkeit zu monetarisieren, warum er das Studium schmeißen musste, was ihn schließlich zu mendalis geführt hat und welche 3 Tipps er seinem jüngeren Ich mitgeben würde.

Außerdem: Lohnt sich Performance Marketing noch, wenn KI immer mehr übernimmt? Und was hat Daytrading damit zu tun?

Kurz, ehrlich, praxisnah. Wie immer beim Marketingsnack. 🎙️

In dieser Folge von Marketing Snack Podcast wird es persönlicher: Wir sprechen mit Sven Urff über seinen Weg zum Geschäftsführer, die unternehmerischen Herausforderungen und darüber, was es wirklich heißt, mehrere Unternehmen aufzubauen und zu führen. Dabei geht es um Entscheidungen, Druck, Wachstum, Verantwortung und die Frage, was erfolgreiche Führung im Alltag eigentlich bedeutet.

Du erfährst, wie Sven mit 21 in die Geschäftsführung gerutscht ist, warum ihn der Unternehmergeist nie losgelassen hat und weshalb aus seiner ersten unternehmerischen Erfahrung später weitere Unternehmen, eine Agentur und eine Holding entstanden sind. Außerdem sprechen wir darüber, welche Hürden Gründer in Deutschland wirklich bremsen, warum externe Finanzierung ein Brandbeschleuniger sein kann und weshalb Profit, Fokus und strategisches Denken im Unternehmertum so wichtig sind.

Wenn Du wissen willst, was hinter der Rolle als Geschäftsführer wirklich steckt und was erfolgreiche Unternehmer langfristig ausmacht, ist diese Folge genau für Dich.

Rittersport macht gerade mit einer ungewöhnlichen Kooperation mit Apple Music auf sich aufmerksam – und genau darüber sprechen wir in dieser Folge. Denn solche unerwarteten Collabs sind mehr als nur ein witziger Marketing-Gag: Sie können neue Zielgruppen erschließen, Vertrauen aufbauen und Marken ins Gespräch bringen.

Du erfährst,

• warum die Rittersport x Apple Music-Aktion als Showstopper funktioniert
• wie minimalistische Wiedererkennbarkeit das Branding stärkt
• weshalb bekannte Gesichter und Marken-Symbole sofort Vertrauen auslösen
• was Duolingo x LinkedIn und Heinz x Absolut Vodka damit zu tun haben
• und warum solche Aktionen für kleinere Unternehmen oft schwer umzusetzen sind.

Wenn Du wissen willst, wie Du mit kreativen Kooperationen Aufmerksamkeit, Reichweite und Empfehlungsmarketing aufbaust, dann ist diese Folge genau für Dich.

Jeden Donnerstag um 14 Uhr gibt’s eine neue Folge Marketing Snack auf Spotify, Apple Podcasts und YouTube.

In dieser Folge von Marketing Snack sprechen wir über die spannendsten Updates aus der Marketing- und KI-Welt: Google testet neue AI-Shopping-Ads im AI Mode, Meta bringt neue AI-Connectoren für Ads, TikTok setzt stärker auf Keywords und Instagram liefert neue Analyse-Metriken. Dazu diskutieren wir, was das für Dich als Marketer, Shop-Betreiber oder Content Creator bedeutet.

Du erfährst, warum immer mehr Plattformen versuchen, den kompletten Kaufprozess direkt in ihre eigene Oberfläche zu ziehen, wie sich das auf Conversion, Retargeting und Brand Experience auswirken kann und weshalb KI-gestützte Workflows im Marketing gerade so schnell an Bedeutung gewinnen. Außerdem schauen wir darauf, ob neue KI-Integrationen eher Chance oder Risiko für Deinen Prozess sind.

Wenn Du verstehen willst, wohin sich Ads, Content und Social Media gerade entwickeln, ist diese Folge genau für Dich.

Welche KI-Tools bringen Dir im Content-Alltag wirklich etwas – und welche sind eher Hype als Hilfe? In dieser Folge sprechen wir mit Daniel aus dem Content-Team von mendalis.® darüber, welche Tools er im Alltag nutzt, wofür sie gut sind und wo die Unterschiede zwischen den einzelnen Plattformen liegen.

Du erfährst:

- warum Tools wie Freepik / Magnific eher als Marktplatz für verschiedene KI-Modelle funktionieren

- welche Bild- und Video-KIs im Alltag wirklich relevant sind

- wie Du realistischere Gesichter und authentischere Bilder promptest

- warum Referenzbilder oft wichtiger sind als fancy Prompts

- und worauf Du bei Kosten, Copyright und gewerblicher Nutzung achten musst.

Wenn Du KI nicht nur theoretisch verstehen, sondern im Content-Alltag sinnvoll einsetzen willst, ist diese Folge genau für Dich.

Jeden Donnerstag um 14 Uhr gibt’s eine neue Folge Marketing Snack auf Spotify, Apple Podcasts und YouTube.