מה מטרת ההשקעה? האם יש לכם תוכניות להיות משקיעים או להיות יזמים? האם צריך קורס או שאפשר ללמוד את היסודות בעצמנו דרך התוכן שיש באינטרנט? ומה בכלל חשוב לנו לדעת כדי לעשות את עסקת הנדלן הראשונה שלנו?

בפרק הזה של אליזבט לומדת נדל"ן בארה"ב, יואב פנחס מפרק את עולם הקורסים לגורמים ומפריד את מה שקריטי לדעת בתחילת הדרך ממה שחשוב הרבה פחות אלא אם אתם רוצים להפוך ליזמים בעצמכם.

אז החלטנו שאנחנו רוצים לקפוץ למים ולהשקיע בנדל"ן בארה"ב. אבל עם מי? ואיך אנחנו מוודאים שהאנשים שאנחנו משקיעים איתם יודעים מה הם עושים עם הכסף שלנו?

בפרק הזה של מבשלים נדל"ן ארה"ב, יואב מסביר לאליזבט מה ההבדל בין סוגים שונים של יזמי נדל"ן, איזה מודלים של השקעה קיימים היום

ומה היתרונות והחסרונות של כל אחד מהם

ואיזה דברים קריטי לדעת על היזם לפני שאנחנו סומכים עליו לנהל את הכסף שלנו.

מתי עושים את הכסף? בקניה או במכירה? באיזה מקרים אפשר לקנות נכסים מתחת למחיר מחירון, מי בעל המקצוע הקריטי שיכול להשפיע על מחיר הנכס ולמה מלכהתחילה המוכרים לא מבינים שיש בנכס שלהם פוטנציאל ועושים את הפליפ בעצמם?

בפרק הזה של הפודקאסט, יואב מלמד את אליזבט את הסודות שלו לעסקת נדל"ן מוצלחת ולאסטרטגיות שמוכיחות את עצמן פעם אחר פעם בעסקאות הפליפים שהחברה שלו עושה בארצות הברית.

מה אפשר לקנות בארה"ב עם $100,000? והאם משקיע ישראלי יכול לקבל מימון לעסקה בארה"ב? (ספויילר: כן).

בפרק הזה נדבר בהרחבה על הדרכים היצירתיות למנף את הכסף שלנו כדי לעשות עסקה רווחית בארה"ב.

בפרק הזה יואב מארח את אליזבט פירסון, מומחית בשיווק באמצעות תוכן ותלמידת נדל"ן מתחילה שהבינה שהכסף הגדול נמצא בהשקעה בנדל"ן ובאה ללמוד איך עושים את זה נכון.

והשבוע, יואב מסביר לאליזבט על סוגי העסקאות המרכזיים שיש בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות ואיזה שיקוליםמשקיע או יזם מתחיל צריכיםלעשות לפני שהם מחליטים באיזה סוג של עסקה כדאי להם להשקיע עכשיו.

בפרק הזה נדבר על האתגרים המרכזיים בהם נתקלים משקיעי נדל"ן בארה"ב ואיך אפשר להימנע מהם.

בפרק הזה, נדבר על היתרונות העצומים בהשקעה בנדל"ן בארה"ב על פני מדינות אחרות בעולם, למה ממש משתלם לעבוד "לפי החוקים" ומה הקשר בין יזמות נדל"ן ל cookie cutters ?

יואב פנחס, המייסד המשותף ומנכ"ל ABI investments מספר איך הדרך שלו בעולם הנדל"ן האמריקאי התחילה בעקיצה ששרפה לו קרוב ל-120 אלף דולר ולמה מאז הוא לא עזב את התחום.

יואב עולה על טיסה לארה"ב ומחליט להבין כיצד אפשר להציל את הנכסים האלה, בדרך הוא מגלה שרק חלק קטן מהשקעה של 120 אלף דולר ניתן להציל.