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Melody加減學
Melody加減學 episodes
- EP65｜房地產代銷到底在做什麼？30年老將李政昌：想入行，先問自己能不能「蹲得下」
走進漂亮的接待中心，你看到的可能是銷售人員、樣品屋與精心規劃的廣告，但「代銷」真正做的事情，其實比想像中廣得多！
這集邀請到在房地產代銷產業近30年的創意家行銷副總李政昌，從土地評估、產品定位、建材規劃、媒體策略，一路聊到第一線銷售，帶我們認識一個建案從還沒誕生，到真正走進市場的幕後工作。
做了30年代銷，他看過房市景氣起起伏伏，也帶過許多年輕人。想進入這個產業，真的只要口才好、會賣房子就夠了嗎？從工讀生、副專一路到獨當一面的專案，需要經歷哪些磨練？
李政昌也分享自己看人才最重視的幾件事：肯吃苦、願意學習、靈活變通，更重要的是能夠「歸零」。
如果重回30年前，他還會選擇代銷嗎？答案依然是肯定的。這一集，帶你從一位資深代銷人的視角，看見房地產業光鮮亮麗背後，真正需要的專業與基本功。
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--Hosting provided by SoundOn42 min - EP 64｜全家13天英國之旅！手機掉進愛丁堡水溝，也看見孩子真的長大了
全家五個人一起出發，展開13天的英國之旅！🇬🇧
這一集 Melody 聊聊暑假一家人的英國初體驗。從牛津、劍橋、倫敦到愛丁堡，除了走訪大學、感受當地生活，也實際觀察物價、交通、治安與學習環境，原本以為「英國食物不好吃」，沒想到這趟旅程完全顛覆印象！
旅途中最難忘的插曲，莫過於手機直接掉進愛丁堡的水溝！全家衝去五金行買工具、磁鐵，想盡辦法搶救，最後還是在英國重新買了一支手機。
但比景點更珍貴的，是一家人長時間相處的機會。孩子負責導航、點餐、翻譯，也開始有自己的想法與喜好。才發現，孩子真的在不知不覺中長大了。
旅行難免有摩擦、有崩潰，但多年以後，記得最清楚的，或許正是這些一起經歷過的故事。
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--Hosting provided by SoundOn44 min - EP63 ｜瑪那熊心理師談伴侶關係：在柴米油鹽裡，重新成為彼此的隊友
這一集《Melody 加減學》再次邀請瑪那熊心理師，聊聊現代人如何在婚姻裡走得更穩。
從伴侶諮商經驗出發，瑪那熊分享許多夫妻衝突背後常見的原因：孩子出生後的分工與教養差異、原生家庭帶來的互動模式、經濟壓力、婆媳與長輩關係，以及長期相處後逐漸失去新鮮感。
他提醒，婚姻不是不吵架就是健康，真正重要的是吵架後能不能看見彼此的情緒與需求，並在關係裡學會溝通、同理與合作。婚姻要走得久，往往不是誰贏誰輸，而是兩個人願意各退一小步，讓關係往前一大步。
這集也談到許多日常可以練習的小方法，例如偶爾為對方準備有心意的小禮物、具體說出感謝與讚美、保留彼此的個人空間，也別忘了對方不只是孩子的爸爸或媽媽，更是自己的伴侶。
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--Hosting provided by SoundOn53 min - EP62｜廖偉捷醫師：醫美不是追求完美，而是找到更自在的自己
這集《Melody 加減學》邀請整形外科廖偉捷醫師，也是林口聖緹雅美學診所院長，從整形小白的角度，聊聊醫美與整形不只是追求變美，更可能是一段重建自信的過程。
廖醫師分享，近年許多人在意的不只是效果，也希望恢復期短、改變自然，不影響工作與生活。節目中談到平胸手術、男性女乳、隆乳與產後提乳隆乳，也說明術前溝通、麻醉評估、術後照顧與期待值管理的重要性。
此外，也聊到臉部老化、拉皮、埋線、電音波、皮秒與水光針等常見醫美項目。廖醫師認為，醫美不是盲目追求完美，而是先理解自己的需求、條件與生活狀態，再選擇適合的方式。
這一集帶大家用更理性、安心的角度認識整形與醫美，也提醒每個想變美的人：真正重要的，是在安全與專業評估下，找到讓自己更有自信的樣子。
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--Hosting provided by SoundOn50 min - EP 61｜30元以下就不算賄選？陳冠穎檢察官告訴你：事情沒這麼簡單！
選舉期間收到候選人的飲料、衛生紙、伴手禮，到底能不能拿？傳說中的「30元標準」是真的嗎？甚至家人說「你投誰，我就給你錢」，也可能涉及違法？
這一集再次邀請新北地檢署陳冠穎檢察官，從生活中最常遇到的情境聊聊「反賄選」。
從低價旅遊、流水席、節慶送禮，到候選人常見的礦泉水、衛生紙與小禮物，檢察官告訴我們，判斷賄選不能只看金額，更重要的是送禮的目的、對象，以及是否意圖影響投票行為。
節目中也聊到，如果真的發現疑似賄選該怎麼檢舉？檢舉人的身分會不會曝光？還有選舉賭盤到底能不能玩？
很多我們習以為常的「選舉都市傳說」，其實背後都有法律界線。選舉不只是候選人的事，每一張選票，都需要我們一起守護。
📣 拒絕賄選，守護乾淨選風
如果發現疑似買票、賄選等不法情形，可以撥打法務部反賄選檢舉專線 0800-024-099，撥通後按 4。檢舉人身分依法保密，讓我們一起拒絕買票、勇於檢舉，守護每一張選票的價值。
【臺灣新北地方檢察署】
臉書專頁：https://www.facebook.com/profile.php?id=61590503037582
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--Hosting provided by SoundOn24 min - EP 60｜檢察官到底在做什麼？檢察官陳冠穎：辦案最難的，有時不是法律，而是人
提到「檢察官」，你腦中浮現的是不是嚴肅、不苟言笑，甚至像日劇裡那樣帥氣辦案的形象？
這一集邀請到新北地檢署檢察官陳冠穎，帶我們走進真實的檢察官日常。
從司法官如何養成、兩年的受訓與實習，到正式上任後，每個月可能收到100至150件案件；除了大量閱讀卷宗、開庭、偵辦案件，就連平常和朋友吃飯、參加婚宴，都得格外留意，避免瓜田李下。
但辦案最難的，可能還不是龐大的工作量。
陳冠穎分享，有些家庭糾紛的背後，是多年累積的誤解與怨懟；而面對近年層出不窮的投資詐騙、愛情詐騙，甚至AI加入詐騙的新型態犯罪，看見被害人失去積蓄，也看見犯罪者背後複雜的人生處境，更讓他感受到檢察官工作中的無力與兩難。
這一集，帶你認識新聞與戲劇之外，一位檢察官真實的工作與心境。
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--Hosting provided by SoundOn33 min - EP59｜從精品櫃姐、電商創業家，再到AI講師，Summer把人生過成一場持續進化的實驗
從精品業頂尖業務、品牌主管，到電商創業家，再成為AI講師，Summer的人生一路都在突破舒適圈。
Summer分享自己在國際精品品牌多年的工作經驗，如何在業績競爭激烈的環境中成長，也談到因為孩子出生、保姆難尋，讓她毅然放下光鮮亮麗的工作，回歸家庭。沒想到從分享育兒生活、經營團購社團開始，意外踏上創業之路，從在家包貨、成立公司，到打造自己的兒童品牌，一步步走出屬於自己的事業版圖。
節目中她也分享創業過程中的挫折與學習，包括曾因不熟悉稅務規定收到兩百萬元罰單，卻也因此開始系統性學習經營管理。近年來，她更將AI導入企業與生活，從實踐者變成講師，帶領學員從工具應用走向工作流程與企業思維的升級。
這是一集關於成長、選擇與持續進化的故事，也讓我們看見，一位女性如何在不同人生角色之間，不斷找到新的可能。
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--Hosting provided by SoundOn51 min - EP58 ｜不動產估價師到底在做什麼？陳碧源解析房價、貸款、都更與繼承背後的真相
你知道買房、貸款、都更、繼承，甚至夫妻離婚分財產，都可能需要不動產估價師嗎？這個看似陌生的職業，其實默默影響著每一筆重要的不動產交易。
本集邀請高源不動產估價師陳碧源，帶大家認識估價師的工作內容，分享估價時會考量哪些因素，包括實價登錄、土地使用分區、屋況、採光、裝潢等，為什麼同一間房子，不同情況下價格可能完全不同。
節目中也深入聊到銀行貸款、都市更新、危老重建、繼承與離婚財產分配等實際案例，並分析近年房市變化，從臺北都更、臺中重劃區，到臺積電效應帶動的區域發展，分享他第一線觀察到的市場趨勢。
如果你正準備買房、規劃資產，或只是想搞懂房價背後的邏輯，這一集將帶你從估價師的角度，看懂不動產市場，也幫助你在做出人生重大決定前，多一份專業判斷。
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--Hosting provided by SoundOn58 min - EP57 ｜從保險到陪跑：Ken 中肯哥的信任經營學
這集《Melody 加減學》邀請到 Ken 中肯哥，分享他從資訊背景、美股投資經驗，一路轉進保險業，並發展出「保險理財陪跑」的歷程。
Ken 坦言，自己當初投入保險，除了現實收入考量，更是因為認同保障的重要性。但進入產業後，他也深刻感受到，保險業最難的不是銷售，而是重新建立人與人之間的信任。
不同於傳統業務大量拜訪與轉介紹，Ken 很早就開始透過臉書寫文章經營個人品牌，把複雜的保險觀念轉化成一般人看得懂的內容。他認為，在資訊透明、AI 普及的時代，業務員不能只靠話術或人情，而是要真正站在客戶角度，提供有價值的判斷與陪伴。
節目中，他也分享了幾個讓他印象深刻的案例，包含協助有體況的客戶重新取得保障，以及透過專業知識幫助家人申請到應有理賠。這些經驗讓他更確定，好的保險服務，不只是成交一張保單，而是在關鍵時刻成為對方可以信任的人。
這集也聊到 Ken 如何把保險、個人品牌與陪跑教練結合，陪伴不同領域的工作者找到自己的內容方向與商業模式。對想斜槓、轉型，或正在經營個人品牌的人來說，Ken 的提醒很實在：先想清楚你能為受眾提供什麼價值，然後開始行動，慢慢做、持續做，不要停下來。
保險中肯哥 謝克群
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--Hosting provided by SoundOn49 min - EP56 ｜穿對，比好看更重要？黃宇辰談形象管理：真正的魅力，是讓內在被看見
你以為形象管理只是穿搭、配色嗎？其實，真正的形象，是在你開口之前，就已經開始說話了。
本集邀請陳麗卿形象管理學院顧問黃宇辰，分享十多年陪伴企業主、高階主管、專業人士與退休族群的經驗，帶大家重新認識「形象管理」的真正意義。從穿著、口語表達到禮儀風範，如何讓外在與內在一致，展現最真實的自己？
節目中也聊到許多人最在意的問題：學完測色後，真的只能穿固定幾種顏色嗎？衣櫃到底該怎麼整理？重要場合又該如何透過穿著提升存在感？此外，黃宇辰也分享多個真實案例，從科技業高階主管到企業主，如何因為調整形象，不只改變外表，更重新找回自信與影響力。
如果你正準備升遷、轉職、創業，或想讓自己在人際與職場中更有說服力，這一集將帶你理解：形象從來不是為了取悅別人，而是讓真正的自己，被世界看見。
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【衣Q寶典®】#你一生必上的一堂課
課程介紹：http://pi-tw.com/92funq
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MELODY500
（英文需大寫，請依照大小寫輸入）
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職業婦女的生活不只忙，還充滿問題與好奇。
《Melody加減學》由主持人 Melody 帶你邊聊邊想、邊聽邊學，
因為我相信，智慧比頭銜更有價值。
不承諾你會變成天才，但一定會多一點收穫，少一點疑惑。
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