Mietrecht & Kaution: Klartext aus der Praxis

By Deutsche Kautionskasse

Aus der Praxis für die Praxis: Jede Episode widmet sich einem Ratgeberartikel und führt Schritt für Schritt durch das Thema.... more

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Mietrecht & Kaution: Klartext aus der Praxis episodes:

October 17, 2025 Verspätete Mietzahlungen – Wegen ein paar Tagen kündbar?
Wann eine verspätete Miete zur Kündigung führen kann – und wann nicht
**Link zum Ratgeber-Artikel **
https://www.kautionskasse.de/ratgeber/artikel/ist-verspatete-mietzahlung-ein-kundigungsgrund
Rechtsgrundlagen & Stichworte (Auswahl)
AG Saarbrücken, § 286, § 288, § 307, § 543, § 573 BGB | Mietvertrag & Fälligkeitsklauseln
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6min
October 17, 2025 Wenn’s beim Quadratmeter hakt – Rechte & Pflichten bei Wohnflächenabweichungen
Zu wenig Wohnung angegeben? Wann Mieter kürzen dürfen – und wie korrekt abgerechnet wird
Link zum Ratgeber-Artikel
https://www.kautionskasse.de/ratgeber/artikel/die-wohnflache-im-mietvertrag
Rechtsgrundlagen & Stichworte
BGH-Rechtsprechung zur Wohnflächenabweichung | § 556a BGB | Wohnflächenverordnung (WoFlV) | Beweislast & Mietminderung
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7min
October 15, 2025 Warmwasser garantiert: Ihre Rechte bei Ausfall & Mängeln
Wenn die Dusche nur lauwarm ist: Was Vermieter leisten müssen
Link zum Ratgeber-Artikel
https://www.kautionskasse.de/ratgeber/artikel/urteil-vermieter-mussen-genugend-warmwasser-gewahrleisten
Rechtsgrundlagen & Stichworte
§ 536 BGB | BGH-Rechtsprechung zur Gebrauchstauglichkeit | Urteile zu Temperatur- und Wartzeitvorgaben | Trinkwasserverordnung & Legionellenpflichten
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8min
October 15, 2025 Mietkautionsversicherung vs. Kautionskonto – Welche Option lohnt sich?
Sicherheit für Vermieter, Liquidität für Mieter
Link zum Ratgeber-Artikel
https://www.kautionskasse.de/ratgeber/artikel/mietkautionsversicherung-vs-mietkautionskonto
Rechtsgrundlagen & Stichworte
§ 551 BGB | Bürgschaftsversicherung | Verwaltungsaufwand | Liquidität | Kautionskonto | Mietvertrag
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7min
October 15, 2025 Duschen in der Mietwohnung: Ihre Rechte und Pflichten
Was Mieter dürfen – und wann Duschen zum Problem wird
Link zum Ratgeber-Artikel
https://www.kautionskasse.de/ratgeber/artikel/duschen-fur-mieter-was-erlaubt-ist-und-was-nicht
Rechtsgrundlagen & Urteile (Stichworte)
§ 535, § 536, § 536a BGB | OLG Düsseldorf | LG Köln | AG Hamburg | AG Berlin-Schöneberg
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7min
October 15, 2025 Trotz Kündigungsverzicht flexibel bleiben – Wege für Mieter & Vermieter
Wenn Mindestmietdauer gilt: So können Sie dennoch aus dem Vertrag herauskommen
Link zum Ratgeber-Artikel
https://www.kautionskasse.de/ratgeber/artikel/wie-mieter-und-vermieter-flexibel-bleiben-moglichkeiten-trotz-kundigungsverzicht
Rechtsgrundlagen & Urteile im Überblick
§ 543 BGB (außerordentliche Kündigung), § 575 BGB (Zeitmietvertrag), § 573c BGB, BGH-Vorgaben zum Kündigungsverzicht (max. vier Jahre)
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7min
October 15, 2025 Die gewerbliche Mietkautionsversicherung – Liquidität statt Kapitalbindung
Warum Ihr Unternehmen mit einer Mietkautionsversicherung finanziell freier bleibt
Link zum Ratgeber-Artikel
https://www.kautionskasse.de/ratgeber/artikel/liquiditatsschonende-alternative-die-gewerbliche-mietkautionsversicherung
Rechtliche & wirtschaftliche Grundlagen im Überblick
Keine gesetzliche Höchstgrenze für gewerbliche Kautionen (kein § 551 BGB), Versicherungsbürgschaft als Alternative, steuerliche Behandlung und Anforderungen an den Abschluss
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7min
October 15, 2025 Sollte man Pakete für Nachbarn annehmen?
Wann Sie ein fremdes Paket annehmen dürfen – und welche Haftungsfallen lauern
Link zum Ratgeber-Artikel
https://www.kautionskasse.de/ratgeber/artikel/sollte-man-pakete-fur-nachbarn-annehmen-ein-rechtlicher-und-praktischer-ratgeber
Rechtsgrundlagen & Urteile im Überblick
§§ 326, 346, 447, 823 BGB | BGH-Urteil I ZR 212/20 (7. April 2022)
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7min

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