MissQ學投資 episodes:

• June 06, 2021【EP28】【不動產】【第一手房市消息2 如何買一間會增值房子-專訪代銷哥】

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  如何買一間會增值房子 關心房市的朋友 不要錯過這一集

  💡0:38 大家都是幾歲買第一間房?

  💡1:40買房好難, 房子真的要看到100間才可以下手嗎? 到底買房該如何考慮跟分析?

  💡3:24 買房要不要等低點? 可以考慮重劃區嗎?

  💡 4:40 為何重劃區完工後成屋越多 但價格為何回不去第一案的價格?

  💡5:55 台灣租金報酬率不高,買房收租的投資客在想甚麼?

  💡8:40 現在沒有機能的重劃區有可能未來變成大家認同的好區

  💡10:07如何選一間會增值的房子有甚麼條件?

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• June 03, 2021【EP27】【不動產】【第一手房市消息1: 疫情+打房下的房市-專訪代銷哥】

  非常開心請到代銷哥本集提供聽眾最關心的第一手房市消息 關心房市的朋友 不要錯過這一集

  💡1:00 2021年疫情前的房市

  💡2:34疫情三級下還有人在買房嗎?

  💡3:19 過去第一次打房跟第二次打房+房地合一2.0 對房市的影響

  💡4:45 打房下&貸款的限制 投資客有沒有拋售?

  💡7:07 殺價應該要怎麼殺? 實際成交價跟開價打幾折?不二價是真的?

  💡9:08為何每次去 都剩下不吉利的樓層? 是不是相見恨晚?

  💡10:25 蛋白區幾房最熱賣? 蛋黃區幾房最熱賣 ? 直接衝三房 還是先買2房以小換大?

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• May 31, 2021【EP26】【提早財務自由】【六年級小資媽媽大翻身 投資現金流資產找到會下蛋母雞】

  這次很開心邀請到MissQ Moneybar讀者六年級小資媽媽來分享過去10多年來的投資經驗

  從很失敗的投資經驗慢慢 找出一條邁向財務自由的路

  本集非常精彩 可以幫助讀者省去很多走錯路的時間 大家可以可以多聽幾次!!

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  💡0:48 小資媽媽的財務自由的定義

  💡1:40 被動收入目標 有養小孩 狀態/沒有養小孩的狀態

  💡 2:46原本追求股票低買高賣 在尋找下一個標的但,最後慘賠 還寫的”史上最慘烈一天的日記”

  💡 4:56 參加外匯短線交易課程 發現無法專心上班 最後賠上時間跟金錢

  💡 5:37 2017開始跟著 MissQ學習投資債券 找到適合自己的被動收入投資方式

  💡 6:27 2020 投資等級債券 上漲不賣 /因為不想殺死金蛋的母雞之後就沒有金蛋

  之後也買不回母雞

  💡 8:35 小資媽媽最受用的財務規劃-用excel 檢視投資方法跟退休目標 是否可以達成

  💡 10:38 跟著MissQ學習的收穫

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• May 30, 2021【EP25】【收息小教室12】【台股ETF配息王居然是債券?】

  【EP25】【Podcast】【收息小教室12】【台股ETF配息王居然是債券?】

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  💡0:22台灣哪一擋ETF是配息6%以上 為配息ETF之王

  💡1:17台灣掛牌ETF　的課稅

  💡2:48台灣掛牌ETF　不配本金，是真配息非假配息(本金)

  💡4:18收息資產比重應該多少?對年輕人/10年&15年後要退休的人

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• May 28, 2021【EP24】【提早財務自由】【40歲理工男如何提早退休? 開啟心中理想第二人生】

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  太開心 邀請到MissQ朋友-理工男亨利跟聽眾無私分享

  他如何開始規劃提早退休/資產配置/被動收入的規劃 40歲提早退休

  這集想提早退休的聽眾一定會收穫滿滿喔

  💡 1:21 理工男的第一人生 VS 理工男的第二人生

  💡 3:40 提早退休的規劃/被動收入 與心路歷程

  💡 4:52 保本+被動收入 50萬以上的資產配置: 債券/不動產/股票

  💡 7:50 給年輕人 的提早退休 SOP

  💡 9:33 給預計5-10年要提早退休的你資產規模建議

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• May 26, 2021【EP23】【Podcast】【收息小教室11】【升息下收息金融股也要轉彎】

  【EP23】【Podcast】【收息小教室11】【升息下收息金融股也要轉彎】

  存股族最關心的用來收息金融股,2021年要怎麼操作呢?

  💡第一步: 2021 金融股趨勢

  💡第二步: 在2021年短期不升息 但長期利率走高的情況下 哪一類金融股將會受惠?

  本podcast相關文章

  【利差資產】【1-1】【通膨來了 長期利率走升 那些債券與資產將會受惠?】https://www.moneybar.com.tw/vip_article/309043

  【利差資產】【1-2】【通膨來了 那些債券/資產將會受惠-2】https://www.moneybar.com.tw/vip_article/309738

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• May 25, 2021【EP22】【新書】【要如何有錢之後一直有錢-先學會死薪水的不投機致富金律】

  作者為德國地產大亨專業的產顧問，要成為有錢人的第一步是先學會死薪水的不投機致富，有了第一桶金在發展雙投資引擎:

  💡第一步:10年後 你想要賺多少 寫下來

  💡第二步: 股票ETF 需要10年以上長期投資

  永遠不要提領你股市的錢,未來薪水增加的時候 再將增加50% 新增投入

  💡第三步:不動產可以累積財富

  必須支付房貸是創造財富的重要動機

  強迫儲蓄+ 槓桿+抗通膨

  💡第四步發展雙投資引擎: 不動產+股票/股票+債券/不動產+債券

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• May 25, 2021【EP21】【MissQ財金資訊20210525】【紡織打敗晶圓/比特幣/投資如何進步 ?】

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  💡分享重點1: 台股紡織股打敗晶圓雙雄

  如果你是美國人 解封後 你第一的去的地方會是哪裡? 買電腦,還是買衣服?

  💡分享重點2: 比特幣回升 ,那些資產會上漲?

  比特幣回升/科技股轉強

  💡分享重點3: 投資如何進步 ?跟贏家學習

  投資最大的敵人是自己 /拋棄過去的自己/跟贏家學習

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  (1)零基礎學習: Smart自學網-穩健收息贏家特別股/REITs/債券ETF 3部曲

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  (2)實戰文章: Moneybar實戰文章/實際投資/實際收息

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• May 23, 2021【EP20 】【MissQ財金資訊20210524】【比特幣/輝達/波音/聯準會】

  所有的成功都來自每天小小的堅持

  每天進步1% 一年後就有37倍的成長

  每天收聽MissQ財經Podcast,1年後就變成更厲害的投資人

  讓我們一起努力吧!!

  💡重點1:中美打擊比特幣下跌

  💡重點2: Nvidia　股票分割

  💡重點3:波音增產

  💡重點4：聯準會可能討論縮表

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  (1)零基礎學習: Smart自學網-穩健收息贏家特別股/REITs/債券ETF 3部曲

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  (2)實戰文章: Moneybar實戰文章/實際投資/實際收息

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• May 16, 2021【EP19】【新書好讀】【養成有錢體質】【文末抽書】

  5月27日 將抽出完成下列三項的4位幸運讀者致贈此書 -【養成有錢體質】

  1. MissQ粉絲頁按讚,

  2. 分享此文

  3. Podcast留下5顆星

  4. 在MissQ FB留言 讀者覺得希望每月收下可以留下多少比例 投資自己跟未來

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  台灣讀者真的很幸運 這兩年很多日本跟韓國理財書

  這本養成有錢體質 作者為日本家庭理財規劃師 書裡面教讀者如何存錢跟做好家庭理財 你收入很高但存不了錢嗎?

  本書教你

  1. 如何有意識地花錢 你就可以減少花費 無痛存錢

  作者提出很實際做法Step by Step

  區分為3個帳戶: 每月分類所有支出

  l 基本消費支出:70% 必要生活支出

  l 浪費支出:5% 不必要生活支出

  l 投資支出:25% 投資自己/投資未來/儲蓄未來

  2. 變成有錢人必備的三個帳戶

  日用存摺: 1.5月薪水

  儲蓄存摺 :1/6 薪水 +至少累績6個月生活費

  理財存摺: 股票或現金

  想讓本書重點在你大腦變成你的智慧 提升財務智商 請聽podcast

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  *本節目內容不具任何投資建議，內容所提及標的為個人投資心得分享，盈虧請自負。

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