💡重點1:中鋼特不但股利高/還可以轉換中鋼，集合穩定收息+ 股價潛在上漲的有利發行條件於一身

💡重點2:中鋼特股利年年高於(等於)中鋼

💡重點3: 中鋼特可轉換成中鋼，股價會跟普通股走勢同向

💡學習網址

(1)基礎學習收息

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【新書好讀】【散戶救星存飆股-采實文化】

每讀一本書似乎就是在跟作者對話, 吸收作者投資的精華~

今天來看看 散戶救星存飆股這本書可以帶給我們甚麼投資的好方法吧

💡重點1: 存飆股五階段

1. 尋找潛力產業

2. 業出相關公司

3. 篩選要收購公司

4. 決定最佳收購價

5. 耐心等待他

💡重點2: 10倍股的共通點

近期許多不動產持有者最煩惱就是房地合一2.0，看好台灣的不動產但是稅卻越來越高，侵蝕獲利 ， 但轉個彎投資REITs轉換成證券市場投資不但低股息稅/增值也免繳稅，適合長長久久不動產投資人，趕快來瞭解吧!

💡重點1: 房地合一2.0追溯舊屋主 2年內增值最高扣45%, 房租所得稅/房屋稅(非自用1.5%-3.6%)

💡重點2: 低稅率投資REITs +增值免繳稅

💡重點3: REITs多久配息一次?

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利率越來越低, 詐騙越來越多,MissQ很多朋友投資海外沒有核備基金,債券, 一看就是詐騙,看完本篇趨吉避凶 把你的$ 好好保護!

💡重點1: 投資詐騙最好騙 詐騙掌握人性怎麼騙到你?

詐騙一步曲: 投資詐騙特色: 海外投資/高利/專家/朋友實際經驗

💡重點2: 詐騙二步曲: 高利還有更高利 如何趨吉避凶?

💡重點3如何破解詐騙

1. 學習收息投資術, 自主打造被動現金流能力

2. 理解市場利率水準 天上沒有飛下來午餐

3. 投資請遵循金融機構合法管道

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【Podcast】【好到買不到的特別股-特別股股利永遠比普通股股利高】

安卓: https://player.soundon.fm/p/missq

APPLE: https://reurl.cc/L0jE1e

💡重點1: 特別股發行背景

💡重點2: 好到買不到的特別股: 除了配特別股股利還送普通股股利

💡重點3: 投資注意事項: 低流動性

💡重點4:現在投資的想像空間

💡重點1:** 投資神邏輯---跟著未來有錢的年輕人走**

💡重點2:** **神邏輯範例:星巴克/上海/舊金山灣區/比特幣

💡重點3: 本書哪裡神，哪裡被雷打到！只因相見恨晚

💡重點4: 作者提供的理財建議

不動產也是收息投資的一種 掌握掌投資資脈動帶來更自由精彩人生

MissQ希望每個投資人都可以建立穩定現金流的投資籃 並對收息商品 有正確的投資觀念因為現金流可以支持投資人其他長期投資,甚至可以替代你的所得收入,穩定現金流的投資籃 讓你過更精采/更自由人生

文字版讀書心得( MissQ MoneyBar 文章):https://www.moneybar.com.tw/vip_article/334673

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本文介紹台灣各大主要都市房價漲幅

當疫情開始之際， 許多媒體標題 : 過去在SARS疫情中可以買到低點，疫情過後房價就會上漲一波，去年當下，相信許多人對此說法半信半疑，面對蔓延全球的疫情走勢，許多人認為應該可以觀望疫情再做決定，但這次的疫情不一樣伴隨各國QE加持，雖然目前疫情尚未結束，房價已經悄悄走升

2020年全台主要都會區房價平均上漲9.9%那些都會區漲最多? 關心不動產市場的讀者不可錯過此篇

💡重點1:台北市/新北市/桃園區/新竹縣市/台中市/台南區/高雄市2020年房價漲幅

💡重點2:這次為何肺炎疫情尚未結束 房價就開始上漲跟SARS?

💡重點3:全台哪幾區漲最多，為什麼 ?

❤️本音訊相關文章文字網址

https://www.moneybar.com.tw/vip_article/331259

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【Podcast】【收息小教室7】 【行政院房地合一2.0+央行信用管制 對房價影響?】

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💡重點1:房地合一2.0 的衝擊

💡重點2: 央行限縮不動產貸款成數

💡重點3: 打炒房措施對自住客/投資客影響

💡掌握收息資產 帶來更自由精彩人生

MissQ希望每個投資人都可以建立穩定現金流的投資籃 並對收息商品 有正確的投資觀念因為現金流可以支持投資人其他長期投資,甚至可以替代你的所得收入,穩定現金流的投資籃 讓你過更精采/更自由人生

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很多讀者來信詢問 有哪些低波動穩定配息資產配息,但配息又可以跟著通膨長大?

就是香港公用股

💡重點1:香港公用股跟特色是甚麼? 水/電力/瓦斯/地鐵 民生必需品

受經濟週期影響較其他行業低

💡重點2:公用股通常具有獨佔性/不可更換/營收現金流穩定/呆帳低

💡重點3:香港的公用股 通常具備利潤保障/價格調漲機制功能基本費率可以隨通膨 或是成本調升-抗通膨

💡重點4: 債券搭配抗通膨公用股 可以提升收息組合報酬率

💡重點5:自組現金流資產 帶來更自由精彩人生

MissQ希望每個投資人都可以建立穩定現金流的投資籃 並對收息商品 有正確的投資觀念,因為投資不論投資人手上有幾個籃子, 永遠要有一個不斷產生穩定現金籃子,因為現金流可以支持投資人其他長期投資,甚至可以替代你的所得收入,穩定現金流的投資籃 讓你過更精采/更自由人生

歡迎邀請想要建立自動現金流資產朋友,一起來學習

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很多讀者來信詢問 近期利率走高, 債券ETF 價格都跌破發行價 該怎麼解讀 ?

如何正確的心態/分析方法投資債券ETF

💡重點1:債券的價格走勢特性: 配息固定

1. 買得當下 鎖定利率

2. 債券價格上漲 /換算配息率降低

3. 債券價格下跌/換算配息率上升

💡重點2: 債券ETF 的投資方式 :

1. 買在利率高點 持續收息

2. 買在利率高點 賣在利率低點

但對要長期收息投資人來說,買在利率高( 價格低點) 最重要

💡重點3: 投資總是逆向而行/買在無人聞問的時候並非買在人人都想擁有他的時候

債券投資要買到低點 就是要買在無人聞問時,因為 你才可以撿便宜 才有好收息機會當人人 都想擁有時,價格相對就高

💡重點4:

MissQ寫文章的目的就是希望每個投資人都可以建立穩定現金流的投資籃 並對收息商品 有正確的投資觀念,因為投資不論投資人手上有幾個籃子, 永遠要有一個不斷產生穩定現金籃子,因為現金流可以支持投資人其他長期投資,甚至可以替代你的所得收入,穩定現金流的投資籃 讓你過更精采/更自由人生