Mon Patrimoine

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Saviez-vous que votre REER (Régime Enregistré d’Épargne Retraite) ne sert pas uniquement à préparer votre retraite ? 🤯 Vous pouvez l’utiliser pour investir en immobilier, sans immobiliser vos propres fonds !

Dans cet épisode explosif de Mon Patrimoine, Yonisse VOGEL (Investisseuse et Spécialiste en IMMOBILER - Multi-Résidentiel) et Guehel Cardier BOUANGA (Expert certifié Infinite Banking Concept et Conseiller Financier) vont vous révéler comment :

✅ Créer un compte REER autogéré avec Olympia Trust pour investir librement.

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✅ Maximiser votre rendement fiscal tout en générant des revenus passifs.

✅ Court-circuiter les banques et financer vos projets grâce à votre propre épargne.

💡 Imaginez pouvoir faire fructifier votre retraite en investissant intelligemment ! Plus besoin d’attendre des décennies pour voir votre argent travailler pour vous.

Écoutez le Podcast maintenant et découvrez les stratégies méconnues des investisseurs avisés !

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💰 INVESTIR AU PAYS SANS RISQUE ? C’EST POSSIBLE ! 💰

Beaucoup rêvent d’investir en Afrique ou dans leur pays d’origine… mais la peur des risques financiers, des déboires bancaires et du manque de capital freine le passage à l’action.

🚨 Pourquoi les banques refusent de financer vos projets en Afrique ?

🚨 Comment éviter de mettre toutes vos économies en danger ?

🚨 Quelle stratégie utiliser pour investir intelligemment sans stress ?

Dans cet épisode explosif de Mon Patrimoine, avec Guéhel Cardier BOUANGA, expert IBC et conseiller en sécurité financière, on vous révèle la clé ultime : L'Infinite Banking Concept (IBC). Une stratégie que les riches et les institutions financières utilisent depuis des décennies pour faire fructifier leur capital… et que vous pouvez appliquer dès aujourd’hui !

🔹 Les avantages de l’IBC pour investir sans risque

🔹 Comment protéger votre capital tout en générant des revenus passifs

🔹 Un cas concret : comment Guéhel a utilisé cette méthode pour financer un projet de construction de stations de services en Afrique sans stress

👉 Ne manquez pas cette révélation ! Regardez la vidéo et apprenez comment prendre le contrôle de votre argent et financer vos rêves sans dépendre des banques !

📌 Regardez maintenant et commentez vos impressions ! 🎥

Bon visionnage !

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🔥 Comment les riches contrôlent leur argent pour booster leur cote de crédit et bâtir leur empire financier ? 🔥

💳 Vous pensez que payer vos dettes suffit à améliorer votre cote de crédit ? Faux ! Le système bancaire repose sur des règles que seuls les initiés connaissent… et aujourd’hui, vous allez découvrir les stratégies cachées des investisseurs intelligents.

📉 Problème :Un mauvais score de crédit vous ferme les portes des financements et vous enferme dans des taux d’intérêts élevés. Même si vous êtes un bon payeur, le système peut jouer contre vous.

💡 Solution :Grâce à la stratégie Infinite Banking, vous pouvez contrôler votre argent comme une banque, améliorer votre cote de crédit sans prendre de risques, et surtout, utiliser vos dettes comme un levier pour créer de la richesse.

🎯 Dans cet épisode, Guehel vous révèle :

✅ Comment optimiser votre cote de crédit pour obtenir du financement facilement.

✅ Les erreurs fatales qui ruinent votre score sans que vous le sachiez.

✅ Pourquoi les milliardaires ne remboursent pas leurs dettes comme vous (et ce qu’ils font à la place).

✅ Comment utiliser l’Infinite Banking pour rembourser vos dettes plus vite tout en vous enrichissant.

👉 Regardez maintenant et prenez le contrôle de votre avenir financier ! 🎥 🚀

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Ils ont financé plus de 3 millions de dollars de capitaux pour la communauté francophone en moins de 6 mois. Depuis Dallas. Sans bruit.

Dans cet épisode de Mon Patrimoine, je reçois Mamadou Diallo et Baponkoun Somé — deux hommes qui ont compris ce que nos communautés ne savent pas encore : aux États-Unis, la banque souffre quand elle ne prête pas. Et si tu parles le bon langage, elle va courir après toi.

On décortique le système complet, de A à Z, en français, pour la première fois.

Ce que tu vas apprendre :

→ Comment obtenir 100 à 500K$ de financement américain à 0% d'intérêt — même depuis le Canada, l'Europe ou l'Afrique

→ Pourquoi ton credit score ne sert à rien sans un profil solide — et comment le construire en 30 à 45 jours

→ Ce qu'est une LLC âgée et pourquoi l'acheter te projette 2 ans en avance instantanément

→ Les NAICS codes que les banques aiment financer — et ceux qui font fuir les Relationship Managers

→ Pourquoi payer ses impôts correctement permet de lever des millions (oui, tu as bien lu)

→ Fix & Flip : 10-12% net. Construction neuve : 25%+ net. Mamadou explique pourquoi il a tout arrêté pour passer au luxe

→ La boucle complète : financement à 0% → immobilier → IBC → valeur de rachat → recommencer

Et la phrase de Mamadou qui résume tout :

"Si mes grands frères m'avaient dit ça le premier mois que je suis arrivé aux États-Unis, mon premier fix & flip m'aurait pris 4 à 5 mois. Pas 3 ans."

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📌 RESSOURCES MENTIONNÉES DANS L'ÉPISODE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬

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▬▬▬▬▬▬ POUR CONTACTER MAMADOU & SOMÉ ▬▬▬▬▬▬

➜ RDV : https://calendar.app.google/AzN1Djt3bCpXwwUu7🔗 Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, de liker et de laisser un commentaire pour soutenir nous soutenir !Bon(ne) visionnage / écoute !

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50 000$ de profit minimum par flip. 10 millions de valeur nette d'ici 2030. Sans habiter aux États-Unis.

JT Mugabo est de retour sur Mon Patrimoine. Cette fois, on ne parle pas que de fix & flip — on combine trois forces : le fix & flip, le financement créatif à 0%, et l'Infinite Banking Concept comme fondation de tout l'édifice.

Ce que JT m'a appris dans cet épisode : avant de courir après les deals, il faut d'abord faire de la chirurgie esthétique financière. Builder son profil d'investisseur, son scoring américain, lever 100 à 150 000$ à 0% d'intérêt — ce que JT appelle son golden runway — et capitaliser son IBC. Seulement après, on passe à l'offensive.

La boucle qu'on décortique : IBC comme réserve → emprunt sur valeur de rachat → flip avec JT → profit réinjecté dans l'IBC → capacité de levier augmente → repeat.

Ce que tu vas apprendre :→ La règle des 50K$ — pourquoi JT ne touche pas à un deal en dessous→ Comment opérer aux États-Unis à distance depuis la France, le Canada ou l'Afrique→ Le credit stacking à 0% — ce que JT appelle son carburant gratuit→ Pourquoi l'IBC est la première brique non négociable avant toute acquisition→ Comment financer ses propres travaux pour accélérer les rénovations

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📌 RESSOURCES MENTIONNÉES DANS L'ÉPISODE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬

➜ 📖 Épisode recommandé — Comprendre l'Infinite Banking Concept (IBC) : https://www.youtube.com/live/-LLLTV6lqk4?si=0s17dZL5JBkb29sE

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🔥 Acheter en 2025: Faut-il se lancer ou attendre ? 🔥

Le marché immobilier québécois a énormément évolué ces 20 dernières années… Mais aujourd’hui, entre taux d’intérêt élevés, refinancement stratégique et nouvelles opportunités, faut-il encore investir en 2025 ? 🤔

🎙️ Dans cet épisode du podcast Mon Patrimoine, nous avons le plaisir d’accueillir Christopher Salador, courtier immobilier chevronné, avec près de 15 ans d’expérience. Ensemble, on décrypte :

✅ L’évolution du marché québécois et les tendances actuelles 📈

✅ Les pièges à éviter pour un achat rentable en 2025 ⚠️

✅ Les différences entre courtier immobilier et courtier hypothécaire 🔍

✅ Le prêt privé : opportunité en or ou piège à éviter ?

✅ L’Infinite Banking Concept appliqué à l’investissement immobilier 💰

👉 Si vous envisagez d’acheter un bien ou d’investir cette année, cette vidéo est INCONTOURNABLE ! 🚀

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Je ne savais pas qu'ils avaient traduit le livre. Je l'ai découvert à la page 2, juste avant d'enregistrer. C'est eux. Jean-Pascal Martin et Anthony Pascale.

Dans cet épisode de Mon Patrimoine, je reçois pour la première fois deux invités simultanément : Jean-Pascal Martin et Anthony Pascale — praticiens certifiés NNI et éditeurs de la version française de Becoming Your Own Banker de Nelson Nash. Traduit par Felicia Dragomir.

On parle du livre — vraiment. Pourquoi ils l'ont traduit, pourquoi le titre est resté en anglais, et comment le lire : commencer page 99, puis 3-4, puis 75, puis 16-18, garder les pages 60-74 pour la fin.

Et la correction que tout le monde dans la communauté IBC doit entendre : on ne récupère pas les intérêts — on récupère la fonction bancaire au complet. Walt Disney l'avait compris. Paul Atkins aussi, avec ses 54 polices.

Ce que tu vas apprendre :

→ Pourquoi la langue maternelle change la profondeur de compréhension de l'IBC

→ La marche de lecture exacte recommandée par les éditeurs

→ Pourquoi "récupérer les intérêts" est une formulation incomplète

→ Les 3 acteurs de l'économie bancaire — et pourquoi la banque est toujours au sommet

→ Comment Walt Disney a financé Disneyland avec ses polices

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📌 RESSOURCES MENTIONNÉES DANS L'ÉPISODE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬

➜ Livre (en français) + fiche de lecture envoyée par Jean-Pascal & Anthony : http://apprendreibc.ca/

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➜ Jean-Pascal : https://www.linkedin.com/in/jean-pascal-martin-2789a88/

➜ Anthony : https://www.linkedin.com/in/anthony-pascale-7435725b/

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30 years in finance. CFP, CLU. Founder of the IBCanada Group. 6 months of research before advising a single client on IBC.

Michael Sidhu has seen it all: currency exchange, credit union, mortgage lending, securities. In 2015, he discovers IBC. His reaction after a year of stress testing his own policies: "Oh no." Because he realized it changed everything.

In this episode: the creation of the 5 amigos who founded the IBCanada Group, the cash vs capital distinction, Austrian economics in action, and the 21-year rule in Canadian trusts.

What you'll learn:

→ How to stress-test a policy before using it

→ Cash vs capital — the distinction that changes everything

→ The story of the 5 amigos who founded the IBCanada Group

→ The 21-year rule in Canadian trusts — and why the policy is exempt

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📌 RESOURCES MENTIONED IN THIS EPISODE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬

➜ Liberalism — Ludwig von Mises : https://amzn.to/4ugpqKK

➜ The Road to Serfdom — F.A. Hayek : https://amzn.to/4dQ9lRN

➜ Economics in One Lesson — Henry Hazlitt : https://amzn.to/4fsKgTM

➜ Basic Economics — Thomas Sowell : https://amzn.to/4fsRUNU

➜ The Great Wall Street Retirement Scam (mentioned) : https://amzn.to/3RLT5OE

➜ Human Action — Ludwig von Mises (advanced) : https://amzn.to/4ufAeZy

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30 ans de finance. CFP, CLU. Fondateur de l'IBCanada Group. 6 mois de recherche avant de conseiller un seul client sur l'IBC.

Michael Sidhu a tout vu : currency exchange, credit union, mortgage lending, securities. Et en 2015, il découvre l'IBC. Sa réaction après un an de stress tests sur ses propres polices : "Oh no." Parce qu'il réalisait que ça changeait tout.

Dans cet épisode : la création des 5 amigos qui ont fondé l'IBCanada Group, la distinction cash vs capital, l'économie autrichienne en action, et la règle des 21 ans dans les trusts canadiens.

Ce que tu vas apprendre :

→ Comment stress-tester une police avant de l'utiliser

→ Cash vs capital — la distinction qui change tout

→ L'histoire des 5 amigos qui ont fondé l'IBCanada Group

→ La règle des 21 ans dans les trusts canadiens — et pourquoi la police y échappe

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➜ Economics in One Lesson — Henry Hazlitt : https://amzn.to/4fsKgTM

➜ Basic Economics — Thomas Sowell : https://amzn.to/4fsRUNU

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Du Salvador au Québec. 30 000 $ de dettes. Aujourd'hui certifié NNI — et possiblement le seul praticien IBC hispanophone au Québec.

Dans cet épisode de Mon Patrimoine, Eduardo Melhado Castillo raconte son parcours : l'immigration en 2012, le MLM, et la rencontre qui a tout changé.

On parle du tabou de l'argent dans nos communautés, de comment l'IBC a effacé ses 30 000 $ de dettes en 3 ans, et de pourquoi ce concept résonne encore plus fort chez les immigrants.

Il termine avec ses 5 conseils pour un jeune de 25-30 ans qui veut bâtir quelque chose.

Ce que tu vas apprendre :

→ Pourquoi les systèmes financiers latino et canadien sont inversés

→ Comment Eduardo a éliminé 30 000 $ de dettes avec l'IBC

→ Les 5 étapes pour commencer, peu importe ton point de départ

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📌 RESSOURCES MENTIONNÉES DANS L'ÉPISODE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬

➜ 📖 Épisode recommandé : EP1 — John Doornenbal, mentor NNI et co-expert Loop Capital : https://youtu.be/d00HTFLLdhM?si=fy7sHbPSOIY_SDh3

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