Money Talks - Der Immobilien und Investment Podcast mit Michael Peuker

Viele Menschen wollen investieren, bevor sie überhaupt gelernt haben, Geld zu verdienen. Genau darin liegt der größte Fehler. In dieser Folge erkläre ich, wie ich heute vorgehen würde, wenn ich wieder bei null starten müsste – ohne Kapital, ohne Netzwerk und ohne Abkürzungen. Es geht nicht um schnellen Reichtum, sondern um den Aufbau eines Systems, das über Jahre funktioniert. Ich spreche darüber, warum Cashflow immer vor passivem Einkommen kommen muss, wie man Eigenkapital aufbaut, ohne bereits viel Geld zu besitzen, und weshalb Skills der wahre Hebel für jeden Vermögensaufbau sind. Anhand meiner eigenen Erfahrungen mit Immobilienhandel, Unternehmertum und Investments zeige ich, wie aktives Einkommen und langfristige Assets zusammenspielen müssen, damit der berühmte Schneeballeffekt überhaupt entstehen kann. Diese Folge richtet sich an alle, die nicht zocken, sondern verstehen wollen, wie Vermögen in der Realität entsteht.

Viele Menschen investieren in Immobilien und glauben, den Markt zu verstehen. In der Praxis machen jedoch die meisten grundlegende Fehler, die langfristig viel Geld kosten.
In dieser Folge von Money Talks spricht Michael Peuker offen über die Realität des österreichischen Immobilienmarktes und erklärt, warum gute Deals oft genau dort scheitern, wo man sie am wenigsten erwartet.

Anhand eigener Erfahrungen aus Wien, Salzburg, Graz und weiteren Städten zeigt er, warum Lage und Wohnungsgröße untrennbar zusammengehören, welche politischen und rechtlichen Faktoren Investoren unterschätzen und weshalb es entscheidend ist, nicht nur den heutigen Markt, sondern auch die nächsten zehn bis zwanzig Jahre mitzudenken.

Eine ehrliche Folge für alle, die Immobilien nicht als Spekulation, sondern als langfristiges Investment verstehen wollen.

In dieser Folge von „Money Talks“ ist Dominik Lebersorger zu Gast – einer der größten YouTuber Österreichs, der sich vom „komischen Kind mit Minecraft-Let’s Plays“ bis zur starken Personal Brand und eigenen E-Commerce-Brand hochgearbeitet hat.

Dominik nimmt dich ehrlich mit in seine Journey: Jahre voller Uploads ohne Aufmerksamkeit, Zweifel, Frust – und warum genau diese Phase der entscheidende Grundstein war, bis der Durchbruch kam und er wirklich all-in gegangen ist.

Gemeinsam sprechen Michael und Dominik darüber, was langfristigen Erfolg wirklich ausmacht – und warum es ohne echte, intrinsische Motivation fast unmöglich ist, das nötige Volumen, die Wiederholungen und den Fokus durchzuziehen.

Es geht um radikale Authentizität statt „Lifestyle-Geblende“, um Konsistenz, datenbasiertes Optimieren und die kleinen Nuancen, die gute Inhalte von viralen Inhalten unterscheiden.

Dominik erklärt, wie er sich Autorität aufgebaut hat, warum er vieles öffentlich so klar ausspricht, wie es ist – und weshalb „Umsetzung“ am Ende immer wichtiger ist als noch mehr Konsum.

Außerdem taucht ihr in seine Investment- und Geld-Philosophie ein: Warum aktives Einkommen für ihn der größte Hebel ist, wie er trotzdem „ohne zu viel Brainwork“ investiert, welche Rolle ETFs dabei spielen, warum er bewusst risikoreicher in Startup-Beteiligungen geht – und wie er seine Aufteilung grob denkt.

Auch das Thema Immobilien kommt in dieser Folge natürlich nicht zu kurz!

Viel Spaß mit dieser Folge!

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Mit dieser Folge von Money Talks – der Immobilien & Investment Podcast spricht Michael Peuker über einen Wendepunkt, der den Immobilienmarkt ab 2026 nachhaltig verändern wird.

Viele Häuser werden ab diesem Zeitpunkt faktisch schwerer oder gar nicht mehr verkäuflich sein – nicht wegen Verboten, sondern wegen Finanzierung, Energieeffizienz und veränderter Marktlogik.

Michael erklärt, was hinter den neuen EU-Vorgaben wirklich steckt und warum vor allem schlecht sanierte Immobilien massiv unter Druck geraten.

In dieser Folge geht es darum, wie Banken künftig bewerten, warum Energie- und Heizsysteme eine immer größere Rolle spielen und weshalb Lage und Nachfrage am Ende trotzdem entscheidend bleiben. Michael zeigt, warum Immobilien nicht plötzlich illegal werden, aber in vielen Fällen schlicht unwirtschaftlich.

Anhand klarer Zusammenhänge erklärt er, wie sich Eigentümer und Investoren jetzt strategisch richtig aufstellen, warum Panik fehl am Platz ist und weshalb vorausschauendes Denken wichtiger ist als perfekte Energieklassen.

Diese Folge richtet sich an alle, die ein Haus besitzen, kaufen oder langfristig in Immobilien investieren wollen – und verstehen möchten, wie sich der Markt in den kommenden Jahren wirklich entwickelt.

Viel Spaß mit dieser Folge!

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Mit dieser Folge von Money Talks – der Immobilien & Investment Podcast mit Michael Peuker bekommst du einen klaren Schritt-für-Schritt-Guide, wie du deine erste Wohnung kaufst – und dabei von Anfang an profitabel und nachhaltig vorgehst.

Michael gibt ehrliche Einblicke in seine eigenen ersten Käufe (inkl. richtig viel „Pain“) und erklärt, warum Bauchgefühl allein gefährlich ist: Checklisten, Zahlen & Struktur entscheiden darüber, ob ein Deal langfristig funktioniert.

Du lernst, wie du Marktlage (Zinsen/Inflation), Bonität und Standort richtig einordnest, wie du Off-Market bessere Deals findest und welche typischen Anfängerfehler dich teuer zu stehen kommen können.

Außerdem teilt Michael ein konkretes Praxisbeispiel: 30 m², Einkauf 106.000 €, >6% Rendite – und warum genau solche Deals möglich sind, wenn das System stimmt.

Viel Spaß mit dieser Folge!

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Mit dieser Folge von Money Talks – der Immobilien & Investment Podcast mit Michael Peuker geht es direkt in die Praxis des Portfolioaufbaus.

Michael zeigt, wie man mit wenig Eigenkapital startet – und warum 10.000 € kein Hindernis sein müssen, um langfristig ein Immobilienportfolio im siebenstelligen Bereich aufzubauen.

In dieser Folge spricht er offen darüber, wie wichtig Wissen, Netzwerk und Liquidität wirklich sind, welche Rolle sanierungs- und renovierungsbedürftige Wohnungen spielen und warum Tippgeber-Deals, Fix & Flip und Buy-and-Hold gemeinsam gedacht werden müssen.

Anhand konkreter Beispiele aus seiner eigenen Laufbahn erklärt Michael, wie Eigenkapital Schritt für Schritt aufgebaut wird, wie Banken Portfolios bewerten und warum gute Deals selten auf Plattformen entstehen, sondern im direkten Kontakt.

Außerdem geht es um typische Denkfehler am Anfang, um Risikoabwägung und darum, warum Immobilien kein Quick Money sind – aber eines der stärksten Instrumente für langfristigen Vermögensaufbau.

Viel Spaß mit dieser Folge!

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Mit dieser zweiten Folge von „Money Talks – der Immobilien & Investment Podcast mit Michael Peuker“ geht es direkt in die Praxis!

Michael zeigt, warum gute Immobilien-Deals nicht auf Plattformen entstehen, sondern durch Wissen, Netzwerk und Liquidität.

Er erklärt, was „unter Marktpreis kaufen“ wirklich bedeutet, warum Schnelligkeit eine Kompetenz ist – und welche Denkfehler viele Investoren jedes Jahr viel Geld kosten.

Anhand konkreter Beispiele aus seinem eigenen Portfolio und aus der Arbeit mit Kund:innen zeigt er, wie nachhaltige Deals entstehen, wie Banken bewerten und warum Vorbereitung der entscheidende Wettbewerbsvorteil am Immobilienmarkt ist.

Viel Spaß mit dieser Folge – und einen starken Start ins Investmentjahr 2026!

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Mit dieser Folge startet "Money Talks - der Immobilien und Investment Podcast mich Michael Peuker"

Michael gibt einen ersten Einblick in seine Immobilien-Investments, seine Entscheidungen und die Erfahrungen, die ihn dorthin gebracht haben.

In dieser Folge erzählt er außerdem offen von seinem besten und seinem schlechtesten Immobilien-Deal – und warum beide entscheidend für seinen heutigen Investment-Ansatz waren.

Du bekommst Einblicke in einen Deal mit 8,4 % Mietrendite, der nicht über klassische Plattformen entstanden ist, sondern aus dem persönlichen Netzwerk – inklusive wichtiger Learnings rund um Verhandlung, Due Diligence und Cashflow.

Gleichzeitig spricht Michael über einen Immobilienkauf, der auf dem Papier perfekt aussah, in der Praxis aber zu massiven Problemen geführt hat – und was er daraus über Mieterwahl, Screening und Risikomanagement gelernt hat.

Viel Spaß mit dieser Folge!

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