Monsieur Immo - Benoit Jacob

Monsieur Immo - Benoit Jacob

By Jacob BenoitBusinessInvesting
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Monsieur Immo - Benoit Jacob episodes

  • La vente de gré à gré en Belgique
    En Belgique, la vente ou l'achat d'un bien immobilier peut se passer de différentes façons. Dans le cas d'une vente de gré à gré dont nous parlerons aujourd’hui, l'acheteur et le vendeur s'entendent sur le prix de vente et sur la détermination du bien vendu. Dès cet accord sur le bien et le prix, la vente est en principe définitive. Plus tard, ils signeront ensemble un compromis de vente
    4 min
  • Location : La location des kots étudiants en Belgique

    La location des kots étudiants en Belgique est un sujet important pour de nombreux étudiants qui recherchent un logement pendant leurs études. Les "kots" sont des logements spécialement conçus pour les étudiants et sont souvent situés à proximité des campus universitaires.

    8 min
  • La location : L'état des lieux d'entrée et de sortie
    En Belgique, l’état des lieux doit être réalisé en amont de la location d’un bien. Ce document permet d’attester de l’état général du logement au moment de la remise des clés et du début de son occupation par le nouveau locataire.Le code civil a rendu l’état des lieux obligatoire en septembre 2018, et ce, dans toutes les régions de Belgique, la loi précise la manière dont doit être dressé l’état des lieux dans l’article 1730 du Code civil : « Les parties dressent impérativement un état des lieux détaillé contradictoirement et à frais communs ».
    8 min
  • La location d'un bien 02 : L'enregistrement du bail

    L'enregistrement du contrat de bail est une formalité obligatoire, imposée par le code des droits d'enregistrement, qui permet de donner à votre bail une date certaine et le rendre opposable à tous. Cela signifie que personne ne pourra contester l'existence du contrat. Toute personne sera tenue de respecter le bail.

    4 min
  • Actualité : L'indexation du loyer en 2023

    L'indexation du loyer, c'est l'adaptation du loyer à l'évolution du coût de la vie.Depuis 1994, c'est l'indice santé qui est utilisé pour calculer l'indexation du loyer. L'indice santé est l'indice des prix à la consommation, dont on a retiré le tabac, les boissons alcoolisées et le carburant (sauf le LPG).Vers le 25 de chaque mois, le Service public fédéral Economie (« SPF Economie ») communique un nouvel indice santé. On peut trouver les indices, par mois et par année. L'article sur l'indexation du loyer avec les exemples est disponible.

    5 min
  • La copropriété

    En achetant un ou plusieurs appartements dans un immeuble vous devenez copropriétaire. Dans ce premier épisode nous allons parler des convocation à L’assemblée Générale, la réunion annuelle des copropriétaires. Les locataires n’y sont pas conviés mais peuvent toutefois formuler par écrit des observations relatives aux parties communes de l’immeuble.

    5 min

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