南人房事-南部人聊房事

你知道設計師跟統包差在哪嗎？你知道設計師眼中ＣＰ值最高的設計是什麼嗎？！
你知道業界設計師怎麼收費嗎？
你知道裝潢預算該怎麼抓嗎？
本集南人房事邀請到帷設計工坊設計師來為大家詳細解惑，
直接把公道價攤開來講，要裝潢的你不可不聽！！

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你知道一般漆跟乳膠漆其實沒差嗎？
你知道一般漆跟特殊漆價差可以到十倍以上嗎？！
你知道真正的防水漆該怎麼做嗎？
你知道油漆預算該怎麼抓嗎？
本集南人房事邀請到油漆工程行的老闆來為大家解惑，
直接把內幕攤開來講，要裝潢的你不可不聽！！


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風風火火很久的限貸令終於露出一絲曙光了，
萬千的新青年終於有希望順利貸款了嗎？，
究竟這波令人聞風上膽的「選擇性信用管制」到底是什麼？對建商、購屋族、房市會有什麼影響，預售屋的最大違約潮終於有希望解套了嗎？
房地市場，建商多不勝數，到底要怎麼挑，才會選到不會爛尾的建商？
常常說的履約保證真的有「保證」嗎？
來來來～仔細聽，保證你管用，這集不藏私，一併說給你。

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風風火火很久的「限貸令」終於露出一絲曙光了，
萬千的新青年終於有希望順利貸款了嗎？，
究竟這波令人聞風上膽的「選擇性信用管制」到底是什麼？
對建商、購屋族、房市會有什麼影響，預售屋的最大違約潮終於有希望解套了嗎？
房地市場，建商多不勝數，到底要怎麼挑，才會選到不會爛尾的建商？
常常說的「履約保證」真的有「保證」嗎？
來來來～仔細聽，保證你管用，這集不藏私，一併說給你。

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乾貨滿滿滿的一集，你絕對要聽。
含金量史上最高的一集，對房地產有興趣的你，不可不聽呀！！
本集跟你分享，買房前必知的「兩比三圖」是什麼？
哪些公設要慎選，室內淨坪怎麼挑？
建商哪裡Ａ你錢，手把手不藏私的交給你。

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買房的時候，是不是經常被建商蓋的那些五花八門的公設驚嚇到，
一下廚藝教室，一下健身房，
有的還有無邊游泳池，
最厲害的甚至有三溫暖，搞得跟健身中心一樣厲害，
但是，公共設施千百種，真的每個都實用嗎，
有哪些隱藏的維護成本跟風險呢，哪些又是大家心目中的廢公設呢，到底哪些該買哪些不該買，
本集來為你一一解答～

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南人KTV開張啦～～
第一集請到超強素人來演唱，保證任你耳朵懷孕！！
延續上集故事，本集詳解法官對凶宅的認定，
有要買房的你，一定要知道何謂「法律」上的凶宅見解，
手把手教你如何抓出凶宅，萬一不幸買到凶宅怎麼處理？
凶宅也有公定價格你敢信？這集公開坊間凶宅價格，你絕對不能錯過！！

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今年的2025年是特別的閏六月～
南人房事來告訴你，閏六月有什麼民俗禁忌，有什麼要注意的事情！！
接著馬上就是七月鬼門開，南人房事精心準備了一個恐怖駭人的「五子命案」，
包證你聽的毛骨悚然、欲罷不能
順便分享何謂「凶宅」
內政部與法務部定義居然大不同？！
欲知詳情的你，快點來聽聽吧！！

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來來來～房市冷冷清清淡淡～
竟然有預售屋開賣半年不到，就已經實價登錄售出超過200戶，
到底是有什麼魔力，或是有什麼不為人知的特色？
是亞灣2.0的超級吸金術？還是捷運輕軌加成的效應！
公設比、得房率、電梯比、登記車位坪數全面公開不藏私，
揭開慕光城建案火熱的真正原因，本集帶大家一探究竟～

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來來來～房市冷冷清清淡淡～
竟然有預售屋開賣半年不到，就已經實價登錄售出超過200戶，
到底是有什麼魔力，或是有什麼不為人知的特色？
是亞灣2.0的超級吸金術？還是捷運輕軌加成的效應！
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揭開慕光城建案火熱的真正原因，本集帶大家一探究竟～

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